Appartement à vendre - Mol RBV17464

Boeretang 280 2400 Mol

285 901 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boeretang 280 2400 Mol

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Description

Situé au cœur de Mol, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un logement moderne, confortable et en harmonie avec la nature. Situé à l'adresse Boeretang 280, ce bien immobilier fait partie d'un programme résidentiel récent et dynamique, offrant une surface habitable de 94 m² répartie intelligemment sur une seule étage. Avec deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé, cet appartement est idéal pour des jeunes couples, familles ou investisseurs souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commodités environnantes. La terrasse de 10 m², orientée sud-ouest, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la présence d’un espace de stationnement extérieur facilite la vie quotidienne. Ce logement se trouve dans une zone résidentielle privilégiée, entourée d’espaces verts, de plans d’eau et de paysages naturels apaisants. La localisation à Mol offre un cadre de vie agréable, où la nature et le calme cohabitent avec la proximité des services, écoles et transports en commun. La configuration du site favorise une vie équilibrée, mêlant détente et praticité, avec la possibilité de se promener ou de faire du vélo dans un environnement verdoyant. La situation géographique permet également d’accéder rapidement aux autres communes de la région, renforçant ainsi la connectivité et la facilité de déplacement pour les futurs occupants. Le prix de ce charmant appartement est fixé à 285 901 €, sous réserve de l’application de la TVA et des conditions fiscales en vigueur. Étant un bien neuf, il bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’équipements modernes tels que la ventilation par système de chauffage au sol, une installation solaire individuelle et une connexion au réseau de chaleur. Disponible immédiatement et construit en 2025, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en plein développement. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité unique pour investir dans un cadre résidentiel de qualité à Mol, alliant modernité, nature et confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 901 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Moderne parkappartementen midden in het groen Wonen waar rust, natuur en hedendaags comfort samenkomen? In de Residentiewijk op de Boeretang-site in Mol verrijst een nieuw project met 34 moderne parkappartementen, gelegen in een groene en rustige omgeving met waterpartijen en parklandschap. Een ideale woonplek voor starters, koppels en jonge gezinnen die comfort en ontspanning willen combineren. De appartementen maken deel uit van de laatste ontwikkelingsfase van de Residentiewijk en bevinden zich in een uniek parklandschap. Vanuit je voordeur wandel of fiets je zo richting de omliggende gemeenten. De Boeretang-site verenigt natuur, rust en historisch karakter op één locatie. De oppervlaktes variëren van 68 m² tot 122 m², met terrassen tussen 6 m² en 15,61 m². Kopers genieten van volledige vrijheid in afwerking voor vloeren, keuken en badkamer. De appartementen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals aansluiting op het warmtenet, vloerverwarming en individuele zonnepanelen. Dit resulteert in een BEN-label en 50% vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Beschikbaar vanaf € 219.900 exclusief kosten. * Verkoop geschiedt onder (6%* of 21%) BTW op het constructiegedeelte en 12% registratierechten op het grondaandeel. Meer info via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be
Prix 219 901 € à 429 901 €
Surface habitable 68 m² à 122 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV17464 Réf. vendeur: 289883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Toren", à seulement 22 minutes à vélo."Villa Kakelbont" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vito") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mol" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mol Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mol" (9 minutes en voiture), "Okay Dessel" (6 minutes en voiture), "Delhaize Dessel" (5 minutes en voiture).

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