Appartement à vendre - Varendonk RBW67100

Diestse baan 19 1 2431 Varendonk

259 000 €

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RBW67100

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre à Varendonk, ce duplex spacieux et lumineux offre une surface habitable généreuse de 149 m², idéalement situé au Diestse baan 19, appartement 1. Ce bien immobilier se compose de deux chambres confortables, agrémentées d’un espace buanderie ou dressing, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. L’atout majeur de cet appartement réside dans sa véranda lumineuse qui apporte une clarté naturelle exceptionnelle à l’ensemble du séjour, prolongé par deux terrasses dont une couverte, parfaites pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 1996, cet appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et présente une performance énergétique appréciable avec un certificat EPC classé B (213 kWh/m²/an). Il ne dispose pas d’ascenseur mais offre un confort supplémentaire avec une garage box et une place de parking souterrain incluses, ce qui constitue un avantage rare et recherché dans la région. Le bien est en bon état général, non meublé et libre à la vente sans TVA, proposé au prix attractif de 259 000 €. Situé à Varendonk, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche du centre de Laakdal, facilitant ainsi l’accès aux commodités locales. La zone est non soumise au droit de préemption et n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi une acquisition en toute sérénité. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement duplex alliant espace, lumière et praticité dans un cadre agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003578019-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67100 Réf. vendeur: 3685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Pieternelleke

775 m 2' 45'' 960 m 1' 15'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wissel

432 m 1' 36'' 432 m 45'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wissel

432 m 1' 36'' 432 m 45'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,3 km 24' 7,4 km 8' 5,4 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

231 m 2' 46''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

231 m 2' 46''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

231 m 2' 46''

Gares

Zichem

7,6 km 27' 7,8 km 8' 6,9 km 54' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Vorststraat

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Veerledorp

238 m 54'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Supermarchés

Proxy Delhaize Veerle

304 m 1' 8'' 304 m 25'' 304 m 4' 304 m 4'

Aldi Veerle-Laakdal

832 m 3' 848 m 58'' 662 m 10' 832 m 10'

Okay Veerle Laakdal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Millennium Golf

14,5 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Diestsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Lambertus 4" est accessible en 8 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wissel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Groepsopvang Pieternelleke" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 8 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Veerledorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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