Appartement à vendre - Geel RBV24029

Heistraat 2C 2440 Geel

250 048 €

  • 1 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Heistraat 2C 2440 Geel

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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Geel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un bien immobilier moderne dans un emplacement stratégique. Situé au cœur de Geel, cet appartement offre une surface habitable de 79 m² parfaitement optimisée pour un mode de vie confortable et pratique. Avec une chambre à coucher, une salle de bain fonctionnelle, un séjour lumineux et une cuisine équipée, cette propriété répond aux attentes des acquéreurs soucieux de qualité et de modernité. La présence d’un terrasse de 13 m² orientée au nord permet de profiter des espaces extérieurs, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, le bien comprend également un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La résidence est accessible via un ascenseur et se situe au rez-de-chaussée, facilitant ainsi l’accès pour tous. La situation géographique est idéale, avec un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des infrastructures culturelles ou sportives, permettant une vie urbaine pratique et agréable. Le prix demandé pour cet appartement est de 258 548 € TTC, avec application de la TVA, ce qui en fait une option compétitive sur le marché immobilier geelois. L’immeuble comporte six étages, avec un système de chauffage intégré, et bénéficie d’un certificat électrique en attente peut-être, mais la présence d’un ascenseur garantit un confort supplémentaire pour les résidents. La conception du bâtiment intègre également des éléments modernes tels que la présence d’un lift, ainsi qu’un souci écologique avec la mise en place de panneaux solaires et de géothermie dans le projet résidentiel voisin. La localisation dans le centre de Geel permet une proximité immédiate avec les principaux axes de transport, notamment la gare de Geel, qui facilite les déplacements vers Anvers, Bruxelles ou encore Hasselt en quelques minutes. La communauté locale bénéficie d’un environnement vivant, avec des possibilités de loisirs, de shopping et de culture à portée de main. Ce bien représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant s’installer dans une ville dynamique tout en profitant d’un logement moderne, confortable et respectueux de l’environnement. Pour découvrir cette opportunité immobilière unique ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 014 48 24 78 ou à consulter notre site internet à l’adresse matexi.be/geel-station. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat et de vous aider à concrétiser votre rêve d’acquérir une résidence moderne à Geel. Profitez dès aujourd’hui de cette occasion exceptionnelle pour investir dans un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 048 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24029 Réf. vendeur: 3632947 Signaler une fraude

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340 m 1' 5'' 1,6 km 2' 46'' 340 m 4' 340 m 4'

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926 m 4' 3 km 5' 688 m 8' 926 m 11'

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Éducation

Habiter à proximité de Heistraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kogeka 7" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Villa Mamilou" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 2 minutes en voiture ou 1 minute en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heistraat Geel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Station" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geel" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (12 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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