Appartement à vendre, Geel RBW10016

Heistraat 2C , 2440 Geel

282 714 €

2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse Jardin

Description

Situé au cœur du dynamique centre de Geel, cet appartement neuf à vendre, référencé RBW10016, propose un cadre de vie moderne et confortable au sein du projet résidentiel Geel Station Villa Spoorbloem. Offrant une surface habitable de 86 m², ce bien immobilier se compose de deux chambres élégantes, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une cuisine moderne. Un soin particulier a été apporté à la qualité de vie grâce à la présence d’un ascenseur dans l’immeuble, facilitant l’accès à ce logement situé au premier étage d’un bâtiment de six niveaux. L’appartement s’ouvre sur un agréable balcon de 9 m² orienté au sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal, tandis que le jardin attenant offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour des moments de détente en plein air. Ce projet immobilier neuf met également l’accent sur la durabilité et le confort énergétique. Les logements sont équipés de technologies modernes telles que des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol et une pompe à chaleur géothermique individuelle, assurant un excellent rendement énergétique avec un e-peil de 20 ou moins. L’ensemble des appartements bénéficie de terrasses spacieuses et de jardins de plain-pied, créant une atmosphère agréable et conviviale. De plus, la présence d’une toiture-terrasse collective favorise les échanges entre résidents dans un cadre verdoyant et paisible. Cette initiative contemporaine répond parfaitement aux exigences actuelles en matière d’habitat durable sans compromis sur le confort. La localisation de ce bien à Geel est particulièrement avantageuse pour ceux qui privilégient la mobilité et le mode de vie urbain. Situé à quelques minutes à pied des rues commerçantes et de la gare, cet emplacement central facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Anvers, Bruxelles, Lierre, Malines, Louvain et Hasselt grâce aux connexions efficaces en train et bus. La proximité immédiate de la « fiets-o-strade » assure également une liaison sécurisée et rapide pour les cyclistes vers Mol et Herentals. Proposé au prix net de 282 714 € avec TVA applicable, cet appartement représente une opportunité rare d’investir dans un habitat neuf alliant modernité, confort et accessibilité. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers spécialisés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 282 714 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 86 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10016 Réf. vendeur: 3632913 Dernière modification: 03/06/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Mamilou Crèches

256 m · 50'' 1,7 km · 2' 58'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Go! Basisschool De Luchtballon Écoles maternelles

843 m · 3' 3,1 km · 5' 656 m · 9' 843 m · 10'

Go! Basisschool De Luchtballon Écoles primaires

843 m · 3' 3,1 km · 5' 656 m · 9' 843 m · 10'

Kogeka 7 Écoles secondaires

326 m · 1' 9'' 1,9 km · 3' 326 m · 4' 326 m · 4'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

8 km · 9'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot Bus

116 m · 1' 23''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

116 m · 1' 23''

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

116 m · 1' 23''

Geel Gares

56 m · 22'' 4 m · 0'' 56 m · 40'' 56 m · 40''

Eva Geel 2 Bornes de recharge

3,1 km · 6'

Cambio - Heistraat Geel Voitures en libre-service

104 m · 43'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Blue-Bike - Geel Station Vélos en libre-service

93 m · 1' 7''

Magasins

Lidl Geel Supermarchés

104 m · 20'' 1,4 km · 2' 15'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Spar Geel

920 m · 3' 4,2 km · 7' 882 m · 6' 920 m · 11'

Carrefour Market Geel

2,3 km · 9' 4,3 km · 7' 1,8 km · 16' 2,3 km · 27'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

12,5 km · 17'

Villes proches

Beringen

30,6 km · 26' 24,2 km · 1º 25'

Turnhout

20 km · 20' 18 km · 1º 3'

Beveren

63,2 km · 47' 54,9 km · 3º 17'

Weert

58,9 km · 54' 54,9 km · 3º 6'

Hasselt

45,8 km · 35' 40,3 km · 2º 18'

Louvain

48,9 km · 47' 41,7 km · 2º 29'

Transports en commun

Habiter à proximité de Dr.-Van de Perrestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Geel Station".

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heistraat Geel".

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Villa Mamilou" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kogeka 7" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Geel" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (11 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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