Appartement à vendre, Geel RBW80875

Brigandshof 8 24 , 2440 Geel

289 000 €

1 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Appartement à vendre à Geel, une opportunité rare alliant confort et modernité dans un cadre urbain dynamique. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence construite en 2016, ce bien immobilier de 71 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Accessible par ascenseur, cet appartement se distingue par son excellente état général et une distribution fonctionnelle des espaces. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une pièce de vie où s’intègre une cuisine ouverte entièrement équipée avec double évier, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. Ce bien bénéficie également d’un agréable espace extérieur avec un balcon de 8 m² orienté au nord, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation de 116 kWh/m²/an, attestant d’une bonne efficacité énergétique. À noter que l’appartement n’est pas actuellement meublé et qu’il est disponible immédiatement à la signature de l’acte. L’absence de précompte immobilier prioritaire et la non-appartenance à une zone inondable sont des avantages supplémentaires. Implanté au cœur de Geel, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité directe des commerces, transports en commun et infrastructures de loisirs. Ce cadre facilite un mode de vie pratique et agréable tout en offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif, avec possibilité de garantie locative en cas d’achat en tant que propriété à rendement. Proposé au prix de 289 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité dans la région. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe résidence, idéale pour un premier achat ou un placement durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2016

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 289 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 71 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 116 kWh/m²/an

Référence PEB 13008-G-2011/00040/EP17157/C001/D01/SD024

Date de validité PEB 31/05/2025

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80875 Réf. vendeur: 338162 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Dol-Fijn Geel Crèches

637 m · 3' 1,1 km · 1' 57'' 637 m · 8' 637 m · 8'

Go! Basisschool De Luchtballon Écoles maternelles

341 m · 1' 37'' 570 m · 1' 18'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Go! Basisschool De Luchtballon Écoles primaires

341 m · 1' 37'' 570 m · 1' 18'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Go! Atheneum Westerlo Écoles secondaires

604 m · 3' 1,2 km · 2' 2'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,6 km · 6'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen Bus

628 m · 8'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

628 m · 8'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

628 m · 8'

Geel Gares

1,1 km · 5' 2 km · 3' 757 m · 14' 1,1 km · 14'

Eva Geel 1 Bornes de recharge

291 m · 39''

Cambio - Parking Lebon Voitures en libre-service

421 m · 2' 15'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Blue-Bike - Geel Cc De Werft Vélos en libre-service

91 m · 1' 6''

Magasins

Spar Geel Supermarchés

463 m · 2' 46'' 1,1 km · 2' 33'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Lidl Geel

1,2 km · 5' 2,1 km · 4' 832 m · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Geel

1,4 km · 7' 1,8 km · 2' 47'' 1 km · 16' 1,4 km · 17'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

13,8 km · 19'

Villes proches

Beringen

27,3 km · 22' 23,7 km · 1º 24'

Turnhout

20,8 km · 20' 19,1 km · 1º 8'

Weert

58,3 km · 53' 55,7 km · 3º 10'

Hasselt

42,5 km · 31' 39,8 km · 2º 17'

Malines

68 km · 45' 42,8 km · 2º 32'

Louvain

46,6 km · 43' 41 km · 2º 26'

Transports en commun

Ce bien à Geel bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Westerlo" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Dol-Fijn Geel", une crèche joignable en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Geel" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geel" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Cc De Werft" à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Lebon".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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