Appartement à vendre, Geel RBW80875

Brigandshof 8 24 , 2440 Geel

289 000 €

1 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Appartement à vendre à Geel, une opportunité rare alliant confort et modernité dans un cadre urbain dynamique. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence construite en 2016, ce bien immobilier de 71 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Accessible par ascenseur, cet appartement se distingue par son excellente état général et une distribution fonctionnelle des espaces. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une pièce de vie où s’intègre une cuisine ouverte entièrement équipée avec double évier, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. Ce bien bénéficie également d’un agréable espace extérieur avec un balcon de 8 m² orienté au nord, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation de 116 kWh/m²/an, attestant d’une bonne efficacité énergétique. À noter que l’appartement n’est pas actuellement meublé et qu’il est disponible immédiatement à la signature de l’acte. L’absence de précompte immobilier prioritaire et la non-appartenance à une zone inondable sont des avantages supplémentaires. Implanté au cœur de Geel, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité directe des commerces, transports en commun et infrastructures de loisirs. Ce cadre facilite un mode de vie pratique et agréable tout en offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif, avec possibilité de garantie locative en cas d’achat en tant que propriété à rendement. Proposé au prix de 289 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité dans la région. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe résidence, idéale pour un premier achat ou un placement durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2016

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 289 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 71 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 116 kWh/m²/an

Référence PEB 13008-G-2011/00040/EP17157/C001/D01/SD024

Date de validité PEB 31/05/2025

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80875 Réf. vendeur: 338162 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Dol-Fijn Geel Crèches

637 m · 3' 1,1 km · 1' 57'' 637 m · 8' 637 m · 8'

Go! Basisschool De Luchtballon Écoles maternelles

341 m · 1' 37'' 570 m · 1' 18'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Go! Basisschool De Luchtballon Écoles primaires

341 m · 1' 37'' 570 m · 1' 18'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Go! Atheneum Westerlo Écoles secondaires

604 m · 3' 1,2 km · 2' 2'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,6 km · 6'

380 - Geel - Arendonk Bus

628 m · 8'

383 - Geel - Europese school

628 m · 8'

19 - Geel - Diest

628 m · 8'

Geel Gares

1,1 km · 5' 2 km · 3' 757 m · 14' 1,1 km · 14'

Eva Geel 1 Bornes de recharge

291 m · 39''

Cambio - Parking Lebon Voitures en libre-service

421 m · 2' 15'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Blue-Bike - Geel Cc De Werft Vélos en libre-service

91 m · 1' 6''

Magasins

Spar Geel Supermarchés

463 m · 2' 46'' 1,1 km · 2' 33'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Lidl Geel

1,2 km · 5' 2,1 km · 4' 832 m · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Geel

1,4 km · 7' 1,8 km · 2' 47'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

13,8 km · 19'

Villes proches

Beringen

27,3 km · 22' 23,7 km · 1º 24'

Turnhout

20,8 km · 20' 19,1 km · 1º 8'

Weert

58,3 km · 53' 55,7 km · 3º 10'

Hasselt

42,5 km · 31' 39,8 km · 2º 17'

Malines

68 km · 45' 42,8 km · 2º 32'

Louvain

46,6 km · 43' 41 km · 2º 26'

Magasins

Habiter à proximité de Brigandshof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Geel" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geel" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Westerlo" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Dol-Fijn Geel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 380 - Geel - Arendonk, 383 - Geel - Europese school, 19 - Geel - Diest avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Lebon".

La station "Blue-Bike - Geel Cc De Werft" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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