Appartement à vendre, Geel RBW87354

Rozendaal 138 , 2440 Geel

265 000 €

2 Chambre(s) 88 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Appartement clé en main de 2 chambres à coucher avec balcon et parking souterrain à Geel Vous êtes à la recherche d'un appartement bien entretenu dans un endroit calme et facilement accessible à Geel ? Cet appartement lumineux situé au premier étage allie confort, fonctionnalité et aménagement agréable. Avec deux chambres à coucher, un balcon agréable, une cave privée et un parking souterrain, c'est la résidence idéale pour les débutants, les couples ou les investisseurs. Emplacement : L'appartement est situé à Rozendaal 138 à Geel, dans un endroit pratique à proximité des magasins, des transports en commun, des écoles et des principales voies de communication. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une accessibilité facile et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Description : On entre dans l'appartement par le hall d'entrée, équipé d'armoires encastrées pratiques. Depuis le hall, on accède à l'agréable salle de séjour avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Vient ensuite la cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, four, four à micro-ondes et réfrigérateur. À côté de la cuisine se trouve un espace de rangement pratique avec une plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge. Plus loin dans l'appartement se trouve le coin nuit. On y trouve deux chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et lavabo. L'une des chambres donne également accès au balcon situé à l'arrière du bâtiment, où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. Enfin, l'appartement dispose également d'une cave privée et d'une place de parking souterrain, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de commodité et d'espace de stockage. Extra : - EPC 146 kWh/m² (année) - Label B - Installation électrique conforme à la législation AREI - emplacement de parking et rangement en sous-sol inclus dans le prix Sensibilité aux inondations : P-score : D / G-score : D Surface habitable : 88 mètres carrés cfr. EPC Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours d'application

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1981

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 941 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 88 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 146 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87354 Réf. vendeur: 340496 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Augustientjes Crèches

472 m · 2' 56'' 572 m · 1' 22'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna Écoles maternelles

502 m · 1' 48'' 1,3 km · 3' 502 m · 6' 502 m · 6'

Vrije Lagere School - Sint-Dimpna Écoles primaires

430 m · 1' 29'' 1,4 km · 4' 430 m · 5' 430 m · 5'

Kogeka 6 Écoles secondaires

440 m · 1' 28'' 440 m · 1' 3'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,7 km · 7'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel Bus

121 m · 1' 27''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

121 m · 1' 27''

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

121 m · 1' 27''

Geel Gares

858 m · 4' 867 m · 2' 4'' 783 m · 10' 858 m · 10'

Eva Geel 2 Bornes de recharge

494 m · 1' 11''

Cambio - St Dimpna Voitures en libre-service

759 m · 3' 546 m · 9' 759 m · 9'

Blue-Bike - Geel Nieuwstraat Vélos en libre-service

267 m · 3'

Magasins

Spar Geel Supermarchés

531 m · 2' 48'' 1,3 km · 3' 531 m · 6' 531 m · 6'

Lidl Geel

925 m · 4' 925 m · 2' 13'' 868 m · 11' 925 m · 11'

Carrefour Market Geel

1,9 km · 9' 2,1 km · 4' 1,6 km · 12' 1,9 km · 23'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

12,3 km · 16'

Villes proches

Beringen

27,3 km · 22' 23,6 km · 1º 23'

Turnhout

20 km · 20' 18,8 km · 1º 7'

Weert

55,9 km · 51' 54,9 km · 3º 6'

Hasselt

42,4 km · 31' 39,7 km · 2º 16'

Malines

68 km · 46' 43,3 km · 2º 34'

Louvain

46,6 km · 45' 41,3 km · 2º 29'

Transports en commun

Vivre près de Gansakker offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Sint-Dimpna" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kogeka 6" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet vers la crèche "De Augustientjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna", une école maternelle joignable en 6 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Dimpna".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Nieuwstraat".

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Geel" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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