Appartement à vendre, Geel RBW92350

Gasthuisstraat 9 H, 2440 Geel

245 000 €

2 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain 33 m² Terrasse

Description

Appartement prêt à emménager avec 2 chambres et une grande terrasse de 33 m² à Geel Situation Cet appartement prêt à emménager bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le centre de Geel. Les commerces, les restaurants, les écoles, les transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied. Grâce à la liaison pratique avec le périphérique et les communes environnantes, vous bénéficiez ici d’un équilibre idéal entre calme et situation centrale. Description Depuis le hall d’entrée, vous accédez à l’appartement situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu et doté d’un ascenseur. Grâce à ses grandes baies vitrées, le spacieux salon bénéficie d’une agréable luminosité naturelle et s’ouvre directement sur la cuisine ouverte. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils nécessaires ainsi que d’un espace de travail et de rangement suffisant. Depuis le salon, vous accédez directement à la spacieuse terrasse de pas moins de 33 m², où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vie en plein air. Grâce à sa superficie généreuse, la terrasse offre largement assez de place pour une grande table à manger, un coin salon et des espaces verts supplémentaires. L’appartement dispose en outre de deux chambres à coucher à part entière, de toilettes séparées pour les invités et d’une salle de bains soignée avec baignoire, douche et lavabo. Au sous-sol se trouvent un débarras privatif et une place de parking. La place de parking souterraine et le débarras doivent obligatoirement être achetés au prix de 20 000 €. Avec un label EPC A, une installation électrique conforme et un emplacement exceptionnel, cet appartement constitue un logement idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Atouts supplémentaires Grande terrasse de 33 m² Label EPC A (105 kWh/m²/an) Installation électrique conforme Année de construction : 2007 Ascenseur 2 chambres à coucher à part entière Cuisine ouverte entièrement équipée Compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité Place de parking souterraine Cave privative Prêt à emménager Situation centrale à Geel

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2007

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 245 000 €

Revenu cadastral 766 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 60 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 33 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 105 kWh/m²/an

Référence PEB 20220928-0002684942-RES-1

Date de validité PEB 28/09/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92350 Réf. vendeur: 342707 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Augustientjes Crèches

237 m · 1' 57'' 150 m · 21'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna Écoles maternelles

337 m · 1' 15'' 686 m · 1' 49'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Vrije Lagere School - Sint-Dimpna Écoles primaires

265 m · 56'' 828 m · 2' 10'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Kogeka 6 Écoles secondaires

137 m · 27'' 137 m · 19'' 137 m · 1' 39'' 137 m · 1' 39''

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,5 km · 6'

51a - Mechelen - Geel Bus

18 m · 13''

111 - Geel - Vosselaar

18 m · 13''

329 - Aarschot - Geel

18 m · 13''

Geel Gares

1,4 km · 7' 1,4 km · 3' 1,1 km · 6' 1,4 km · 17'

Eva Geel 2 Bornes de recharge

1 km · 2' 28''

Cambio - St Dimpna Voitures en libre-service

219 m · 39'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Blue-Bike - Geel Ziekenhuis Vélos en libre-service

278 m · 3'

Magasins

Spar Geel Supermarchés

744 m · 4' 1,5 km · 2' 29'' 542 m · 7' 744 m · 9'

Lidl Geel

1,5 km · 7' 1,5 km · 4' 1,2 km · 7' 1,5 km · 18'

Carrefour Market Geel

1,9 km · 7' 2 km · 2' 44'' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

11,1 km · 16'

Villes proches

Beringen

26,7 km · 21' 23,2 km · 1º 21'

Turnhout

22,3 km · 21' 19,4 km · 1º 10'

Weert

55,8 km · 51' 54,8 km · 3º 6'

Hasselt

41,8 km · 29' 39,4 km · 2º 14'

Malines

67,9 km · 45' 43,3 km · 2º 33'

Louvain

46,5 km · 43' 41,2 km · 2º 27'

Éducation

Habiter à proximité de Gasthuisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Kogeka 6" est à 2 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Dimpna" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Augustientjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Geel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geel" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Ziekenhuis" à seulement 3 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Dimpna" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 329 - Aarschot - Geel, 51a - Mechelen - Geel, 111 - Geel - Vosselaar avec une station située à 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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