Tourisme
Vivre près de Jef Van Hoofplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.
Appartement à vendre, Boechout RBW93429
Jef Van Hoofplein 4 3
, 2530 Boechout
239 000 €
1 Chambre(s)
83 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situé au premier étage d’une résidence soignée à Boechout, cet appartement lumineux de 83 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC séparé. Une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète ce bien. Parmi ses atouts majeurs, deux terrasses bénéficient d’une exposition privilégiée : une accessible depuis le séjour et une seconde, très vaste, accessible par un escalier menant vers un espace extérieur supplémentaire. L’ensemble profite de hauts plafonds qui renforcent la sensation d’espace et de clarté. Cet appartement, situé au 4 Jef Van Hoofplein à Boechout, bénéficie également d’un ascenseur dans la résidence ainsi que d’une cave privative incluse dans le prix. La situation centrale du bien est idéale, avec les commerces essentiels à proximité immédiate, notamment un supermarché, ainsi que le centre-ville accessible à pied. Le cadre résidentiel est calme et offre un environnement urbain parfaitement adapté pour une vie quotidienne pratique tout en restant agréable. Proposé au prix de 239 000 €, ce bien immobilier présente une excellente performance énergétique avec un certificat EPC noté A (119 kWh/m²/an), garantissant un confort thermique optimal. Ce logement n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité rapide. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet appartement de qualité à Boechout, une opportunité rare à ne pas manquer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
239 000 €
Revenu cadastral
799 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
83 m²
Nombre de salles de bain
1
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Référence PEB
20211204-0002504317-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Kleine Berg Vzw
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems
Écoles primaires
Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem
Bus
De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde
De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station
De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Boechout
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Hof Van Reyen Zaal Brouwerij
Bornes de recharge
Cambio - De Markgraaf
Voitures en libre-service
Donkey - Boechout Kerk 8e
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Boechout
Supermarchés
Carrefour Express Boechout
Aldi Boechout
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 18 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Boechout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boechout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Berg Vzw", une crèche joignable en 5 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Transports
À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Markgraaf".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Boechout Kerk 8e".
Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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