Appartement à vendre, Boechout RBX03745

Jan Frans Willemsstraat 8 3 , 2530 Boechout

450 000 € (+135 € )

2 Chambre(s) 117 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Boechout, cet appartement à vendre allie confort moderne et emplacement privilégié pour un cadre de vie idéal. Proposé au prix de 450 000 €, ce bien immobilier, construit en 2016, se distingue par sa surface habitable généreuse de 117 m² répartie sur le deuxième étage d’un immeuble soigné. Grâce à un ascenseur et un escalier, l’accès à ce logement est facilité. Il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, qui s’ouvrent sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. L’intérieur comprend une cuisine entièrement équipée accompagnée d’un espace de rangement pratique, deux chambres dont l’une avec un second balcon privatif, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes intégrées et un WC séparé pour les invités. L’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’une place de parking extérieure, avec la possibilité d’acquérir des emplacements supplémentaires si besoin. L’ensemble est situé dans un immeuble de petite taille, bien entretenu, avec une gestion de copropriété réputée excellente. Au-delà du confort de l’appartement lui-même, son emplacement central à Boechout constitue un atout majeur : commerces, écoles, restaurants ainsi que les transports en commun (train, tram et bus) sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Avec un revenu cadastral de 1 026 € et des charges raisonnables de 135 € par mois, ce bien jouit d’une certification énergétique favorable (EPC de 53 kWh/m²/an). Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2016

Détails financiers

Prix 450 000 €

Revenu cadastral 1 026 €

Frais mensuels 135 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 117 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 53 kWh/m²/an

Référence PEB 11004-G-2012_165/EP15559/A001/D01/SD005

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03745 Réf. vendeur: 4469685 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Marcel & Mariëtte Crèches

300 m · 1' 18'' 304 m · 42'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems Écoles maternelles

626 m · 2' 5'' 831 m · 1' 59'' 593 m · 7' 593 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege Écoles primaires

627 m · 2' 59'' 627 m · 1' 32'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3 Écoles secondaires

627 m · 2' 59'' 627 m · 1' 32'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

6,2 km · 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km · 8'

243 - Kontich scholen - Broechem Bus

60 m · 43''

243 - Broechem - Kontich scholen

60 m · 43''

51 - Vremde - Berchem Station

60 m · 43''

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

916 m · 11'

A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

925 m · 11'

Boechout Gares

212 m · 1' 19'' 357 m · 45'' 212 m · 2' 33'' 212 m · 2' 33''

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,7 km · 16' 6 km · 9' 4,3 km · 38'

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij Bornes de recharge

1,4 km · 2' 54''

Cambio - Kaphaanlei Voitures en libre-service

1,8 km · 6' 1,6 km · 12' 1,8 km · 21'

Donkey - Boechout NMBS Fietsenrek Vélos en libre-service

227 m · 2' 43''

Magasins

Carrefour Express Boechout Supermarchés

201 m · 40'' 201 m · 18'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Delhaize Boechout

468 m · 2' 30'' 849 m · 2' 2'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Aldi Boechout

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 49'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

6,3 km · 8'

Villes proches

Termonde

43,8 km · 38' 36,5 km · 2º 16'

Turnhout

44 km · 33' 39,6 km · 2º 49'

Beveren

22 km · 25' 20,1 km · 1º 24'

Saint-Nicolas

31,5 km · 28' 27,3 km · 1º 47'

Malines

22 km · 22' 17,4 km · 1º 6'

Anvers

10,6 km · 16' 9,8 km · 44'

Transports

Vivre près de Jan Frans Willemsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Kaphaanlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boechout NMBS Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Marcel & Mariëtte" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3", une école secondaire joignable en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 51 - Vremde - Berchem Station, 243 - Kontich scholen - Broechem, 243 - Broechem - Kontich scholen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 8 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Boechout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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