Appartement à vendre, Duffel RBW82440

Liersesteenweg 12 7 , 2570 Duffel

249 000 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

APPARTEMENT PRÊT À EMÉNAGER AVEC DEUX TERRASSES ET UN GARAGE Cet appartement prêt à emménager est situé à Duffel, à proximité des écoles et des commodités quotidiennes. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, vous bénéficiez en outre d'un accès rapide aux communes et villes environnantes. Le hall d'entrée donne accès au spacieux salon, qui communique avec la cuisine. Depuis le hall d'entrée, on accède également à deux chambres, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées. Les deux terrasses constituent un atout indéniable. L’appartement dispose d’une terrasse à l’avant et à l’arrière, ce qui vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Vous bénéficiez ainsi du soleil tant le matin que le soir. De plus, un garage est disponible, ce qui apporte indéniablement une valeur ajoutée. Un appartement prêt à emménager, doté d’un agencement pratique, de deux terrasses et d’un garage, situé dans un emplacement idéal à proximité des écoles, des commodités et des principaux axes routiers. Une combinaison idéale de confort, d’accessibilité et d’espaces extérieurs.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1998

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 979 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 96 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²/an

Référence PEB 3933887-RES-1

Date de validité PEB 14/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82440 Réf. vendeur: 338953 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bee Sense Crèches

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 39'' 740 m · 11' 1,1 km · 13'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

251 m · 59'' 249 m · 19'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Vrije Basisschool - De Basis Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 52'' 539 m · 11' 1,1 km · 13'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

191 m · 43'' 181 m · 13'' 191 m · 2' 17'' 191 m · 2' 17''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

5,1 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,7 km · 16'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel Bus

130 m · 1' 33''

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

130 m · 1' 33''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

130 m · 1' 33''

Duffel Gares

1,6 km · 9' 1,6 km · 2' 13'' 1,4 km · 10' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12,1 km · 44' 12,9 km · 15' 10,8 km · 35'

Brussels Airport

28,5 km · 1º 47' 31,1 km · 23' 0 m · 0''

Duffel Parking Boomgaardstraat Bornes de recharge

1,4 km · 2' 15''

Cambio - Oudstrijdersplein Voitures en libre-service

3,8 km · 13' 3,1 km · 21' 3,8 km · 45'

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek Vélos en libre-service

154 m · 1' 50''

Magasins

Aldi Lier Supermarchés

501 m · 2' 8'' 495 m · 41'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Spar Duffel Centrum

463 m · 2' 14'' 453 m · 44'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Delhaize Duffel

463 m · 2' 14'' 453 m · 44'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

31,7 km · 25'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

37,4 km · 38' 33,9 km · 1º 59'

Beveren

32,5 km · 29' 24,4 km · 1º 37'

Saint-Nicolas

41,9 km · 32' 31,2 km · 1º 56'

Malines

10,9 km · 13' 9,3 km · 35'

Louvain

33,1 km · 37' 31,8 km · 1º 55'

Anvers

21,7 km · 21' 16,5 km · 1º 2'

Éducation

Vivre près de Liersesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bee Sense", à 13 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - De Basis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Duffel Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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