Tourisme
S'installer à Berlaar, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".
Appartement à vendre, Berlaar RBV05660 Option
Liersesteenweg 19 2.12
, 2590 Berlaar
385 000 €
3 Chambre(s)
120 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
15 m² Terrasse
Description
Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé au cœur de Berlaar, une commune prisée pour son charme résidentiel et son environnement paisible. Proposé au prix de 385 000 €, ce bien immobilier de standing offre une surface habitable généreuse de 120 m², parfaitement conçue pour répondre aux attentes d'une famille moderne recherchant confort et élégance. L’appartement, situé au deuxième étage d’une résidence de trois niveaux, bénéficie d’une orientation optimale avec deux façades, laissant entrer une luminosité exceptionnelle qui illumine chaque pièce tout au long de la journée. La conception moderne et raffinée de cette résidence se traduit par des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails, assurant une esthétique à la fois intemporelle et contemporaine. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et convivial, comprenant une pièce principale de 34 m² parfaitement agencée, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une flexibilité d’aménagement pour créer un espace culinaire pratique et élégant. Les trois chambres, aux surfaces variées (15 m², 9 m² et 8 m²), permettent à chacun d’avoir son espace personnel dans un environnement lumineux. La salle de bains contemporaine ainsi que les deux toilettes complètent ce tableau harmonieux, assurant confort et praticité. En outre, une salle de lessive facilite la gestion quotidienne, tandis qu’un garage privé de 13 m² vient compléter cette offre, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Situé dans le centre dynamique de Berlaar, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et infrastructures essentielles, facilitant ainsi la vie quotidienne. La résidence profite également d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant allier confort urbain et qualité de vie. Le projet prévoit des équipements écologiques tels que la pompe à chaleur, la ventilation et des panneaux solaires pour minimiser la consommation énergétique tout en respectant l’environnement. La livraison est prévue pour 2025, avec toutes les garanties liées à un bâtiment neuf. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une évaluation gratuite de votre propriété. Cette opportunité rare dans un emplacement privilégié vous attend, alors prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Berlaar.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
385 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
120 m²
Surface du séjour
34 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
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BOVENGRONDSE CARPORT EN BERGING inbegrepen in de prijs!Prachtig nieuwbouwproject op toplocatie in de dorpskern van Berlaar.Deze prachtige residentie in het centrum van Berlaar staat voor een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur. De materiaalkeuze en detaillering resulteert in gevels die eenvoud en klasse uitstralen. Deze lijn wordt volledig doorgetrokken in heel het project dat met de grootste zorg voor esthetiek werd ontworpen.Dit project bestaat uit 14 appartementen met een mix van 2 of 3 slaapkamers in combinatie met bovengrondse carports en privatieve bergingen. De bewoonbare oppervlaktes variëren tussen de 80 m² en 131 m² allen voorzien van unieke lichtinval.We betreden de appartementen via de inkomhal dewelke ons leidt tot een zeer lichtrijke leefruimte met toegang tot het prachtige zonneterras, aansluitend vinden we de eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Verder hebben we nog telkens 2 of 3 slaapkamers, een apart toilet, een geriefelijke berging en een ruime badkamer.Standaard wordt er gebruik gemaakt worden van vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie en zonnepanelen dewelke voor een lage energiebehoefte zorgen. In de advertenties tonen wij foto’s van de nog beschikbare, reeds afgewerkte appartementen. Heeft u graag een bezoek ter plaatse? Maak dan gerust een afspraak, bekijken we het graag samen verder met u.
Prix
355 000 € à 399 000 €
Surface habitable
108 m² à 131 m²
Biens disponibles
6
Biens disponibles 6
Surface habitable
120 m²
Surface de la terrasse
15 m²
Nombre de façades
2
Étage de l'appartement
2
Surface habitable
120 m²
Surface de la terrasse
15 m²
Nombre de façades
2
Étage de l'appartement
2
Surface habitable
120 m²
Surface de la terrasse
15 m²
Nombre de façades
2
Étage de l'appartement
2
Surface habitable
120 m²
Surface de la terrasse
15 m²
Nombre de façades
2
Étage de l'appartement
2
Surface habitable
120 m²
Surface de la terrasse
15 m²
Nombre de façades
2
Étage de l'appartement
2
Surface habitable
120 m²
Surface de la terrasse
15 m²
Nombre de façades
2
Étage de l'appartement
2
Le quartier
Éducation
De Ontdekplek
Crèches
Vrije Basisschool Hhvm De Cirkel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Hhvm De Cirkel
Écoles primaires
Heilig Hart Van Maria Berlaar
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar
Bus
De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst
De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier
Berlaar
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Kiezelweg
Bornes de recharge
Cambio - Schelkensplein
Voitures en libre-service
Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Berlaar
Supermarchés
Carrefour Market Berlaar
Lidl Berlaar
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Berlaar" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 13 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.
La station "Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Hhvm De Cirkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Ontdekplek" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Heilig Hart Van Maria Berlaar", à seulement 4 minutes de marche.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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