Tourisme
Habiter à proximité de Fruithoflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".
Appartement à vendre, Berchem RBW81605
Fruithoflaan 98, 2600 Berchem
259 000 €
2 Chambre(s)
83 m²
1 Salle(s) de bain
18 m² Terrasse
Description
La propriété est située dans le quartier recherché de Pulhof, un endroit stratégique et facile d'accès pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant facilement connectés à la ville. La gare de Mortsel est accessible à pied et les connexions de bus et de tramway sont également largement représentées dans les environs. En outre, plusieurs stations de vélo se trouvent à proximité et vous pouvez rejoindre l'autoroute en voiture en quelques minutes. L'appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, dont le toit est isolé conformément à la norme 2020. Les frais fixes s'élèvent à 227 €/mois et comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude/froide, la police d'immeuble, la minuterie et l'ascenseur - une unité claire et nette. L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et a été entretenu avec soin depuis lors. L'électricité est conforme, vous pouvez donc emménager ici sans travaux ni soucis supplémentaires. Vous entrez dans l'appartement par le spacieux espace de vie avec cuisine ouverte (environ 36 m²). Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec un confort contemporain et forme un bel ensemble avec l'espace de vie. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse orientée à l'est de pas moins de 18 m². Les deux chambres de 11 m² et 14 m² respectivement offrent suffisamment d'espace pour une vie confortable. La salle de bains (5 m²) est équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne et dispose également de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Les toilettes sont séparées. Enfin, l'appartement dispose d'une cave privée. Vous êtes à la recherche d'un appartement dans lequel vous pouvez emménager en toute tranquillité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 83 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
259 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Référence PEB
20260304-0003816433-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Olleke Bolleke
Crèches
Stedelijke Basisschool - Fruithof
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Fruithof
Écoles primaires
Olv Pulhof
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
92 - Berchem Station - Kontich Kerk
Bus
90 - Berchem Station - Lier
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
7 - Eilandje - Mortsel
Mortsel-Deurnesteenweg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Filip Williotstraat
Bornes de recharge
Cambio - Zone Rooi
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Fruithof
Supermarchés
Colruyt Berchem (Colruy)
Carrefour Market Berchem Pulhof
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 31 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 7 - Eilandje - Mortsel, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 13 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 92 - Berchem Station - Kontich Kerk, 90 - Berchem Station - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec une station située à 4 minutes à pied.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2".
Grâce à la station "Cambio - Zone Rooi", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Olv Pulhof", à seulement 12 minutes de marche.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Olleke Bolleke", à 9 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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