Tourisme
Ce bien, situé près de Theophiel Roucourtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Berchem RBX18330 Option
Theophiel Roucourtstraat 25 304, 2600 Berchem
274 000 €
2 Chambre(s)
88 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situation : Situé dans un emplacement de choix au 25, rue Théophile Roucourt à Berchem, cet appartement est à vendre. Dans les environs immédiats, vous profiterez d'un large choix de commerces, de restaurants conviviaux, d'écoles et de transports en commun pratiques, avec le parc du Roi Albert accessible à pied. Description : Découvrez cet appartement de deux chambres situé au troisième étage d'un immeuble dans le quartier très prisé de Berchem. Par l'escalier ou l'ascenseur, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès à toutes les pièces. À l’avant se trouve le salon convivial, où la double porte d’origine et le parquet à carreaux confèrent un cachet particulier à la pièce. Les grandes baies vitrées assurent ici un bel apport de lumière et une sensation d’espace. Plus loin dans l’appartement, vous trouverez la cuisine partiellement équipée, la salle de bains avec baignoire-douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. L’appartement dispose également de deux chambres lumineuses. Enfin, un espace de rangement supplémentaire est prévu dans la cave privative. Un appartement à l'agencement pratique, aux éléments authentiques et à la belle luminosité, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à rafraîchir à Berchem. Particularités : - Situation centrale et calme à Berchem - Surface habitable de 88 m² selon le PEB - Note PEB B avec double vitrage HR+ - Toiture isolée
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
274 000 €
Revenu cadastral
803 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Référence PEB
20260803-0003910681-RES-1
Date de validité PEB
03/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Bellenblaaz. Berchem
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Kolibrie
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Schatkist
Écoles primaires
Perspectief II
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
13 - Opera - Polderstad
Bus
30 - Stuivenberg - Station Zuid
14 - Opera - Hemiksem
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
7 - Mortsel - Eilandje
Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Prins Albertlei 26
Bornes de recharge
Cambio - Prince Albert
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - De Merode
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Antwerpen
Supermarchés
Aldi Berchem
Proxy Delhaize Leman
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 13 - Opera - Polderstad, 30 - Stuivenberg - Station Zuid, 14 - Opera - Hemiksem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 2 minutes à pied.
Transports
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Prince Albert".
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
La station "Velo Antwerpen - De Merode" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 4 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Bellenblaaz. Berchem", une crèche joignable en 6 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Perspectief II", à seulement 5 minutes de marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berchem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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