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Appartement à vendre, Berchem RBX18330

Theophiel Roucourtstraat 25 304 , 2600 Berchem
274 000 €
2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 274 000 €
Revenu cadastral 803 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surface constructible 70 m²
Profondeur du terrain 16 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Référence PEB 20260803-0003910681-RES-1
Date de validité PEB 03/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18330 Réf. vendeur: 337962 Dernière modification: 16/10/2026

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Appartement à vendre - Berchem ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de Theophiel Roucourtstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Prince Albert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - De Merode" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Mortsel - Eilandje, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 13 - Opera - Polderstad, 30 - Stuivenberg - Station Zuid, 14 - Opera - Hemiksem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Bellenblaaz. Berchem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Perspectief II" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - De Schatkist" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berchem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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