Appartement à vendre à rénover - Berchem

Découvrez cet appartement-studio à rafraîchir situé au cœur d’Anvers, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. Offrant une surface habitable d’environ 51 m² selon l’évaluation énergétique et une disposition en espace ouvert, cette propriété se trouve au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur construit en 1967. La configuration intérieure comprend une pièce principale qui sert à la fois de séjour et de chambre, séparée par une cloison amovible, offrant ainsi la possibilité de retrouver un seul espace de vie ou de le diviser selon vos préférences. La présence d’un petit terrasse de 3 m² à l’avant permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute convivialité. Située dans la rue Belgiëlei, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du célèbre parc Koning Albert et de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces et des axes routiers majeurs qui facilitent l’accès au centre-ville d’Anvers. La propriété est actuellement louée, ce qui peut séduire les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat. Avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de 268 kWh/m² par an, cet appartement ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, tout en offrant un potentiel de valorisation future. La présence d’un certificat électrique conforme et l’absence d’obligation de rénovation renforcent son attrait pour une acquisition sereine. Ce bien est proposé au prix de 144 000 €, hors taxes. Facilement accessible et bien situé dans un quartier résidentiel dynamique, cet appartement représente une excellente opportunité pour investir dans l’immobilier à Anvers ou pour acquérir un pied-à-terre dans cette ville en pleine expansion. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien avec notre équipe spécialisée chez Heylen Vastgoed Antwerpen. Notre expertise locale est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières, que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer un bien dans cette région attractive. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel de rénovation. Établi au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, cet appartement de 62 m² offre un espace de vie bien agencé et lumineux, comprenant une chambre séparée, un séjour spacieux ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux jours. La pièce principale, d’environ 35 m², est dotée d’un revêtement en parquet, apportant une touche chaleureuse à l’intérieur. La possibilité d’accéder à un petit terrasse de 5 m² depuis le séjour permet d’avoir un espace extérieur privé idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée, équipée de rangements, ainsi que la salle de bain avec baignoire offrent toutes les infrastructures nécessaires pour un mode de vie pratique. Par ailleurs, la présence d’un WC supplémentaire et d’un système de chauffage central au gaz récent (2025) garantissent un confort optimal tout en étant conforme aux normes électriques actuelles, avec la certification électrique en ordre et un EPC classé B. L’emplacement de cet appartement renforce sa valeur : situé dans une zone dynamique d’Anvers, il bénéficie d’un accès immédiat aux commodités essentielles telles que supermarchés, magasins et transports en commun. La Belgiquelei, avenue emblématique, vous permet de bénéficier de toutes les facilités urbaines tout en étant à proximité de la gare centrale et des principales lignes de tram et bus. La zone est peu sujette aux risques d’inondation, assurant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. La propriété est actuellement louée à 770 EUR par mois plus 50 EUR pour les charges communes, ce qui en fait également un excellent investissement locatif. La vente s’effectuera sur la base du prix de 200 000 EUR, charges comprises, avec une disponibilité immédiate après signature chez le notaire. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant acquérir un appartement au centre d’Anvers avec un potentiel de rénovation conséquent. Son emplacement stratégique, ses caractéristiques modernes et sa bonne situation en font une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui allie charme, fonctionnalité et localisation privilégiée dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement à rafraîchir représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. D'une superficie habitable de 90 m², cet appartement spacieux se trouve au 11ème étage d’un bâtiment agréable, équipé d’un ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation sud. La disposition intérieure comprend deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 6 m². La cuisine, séparée et fonctionnelle, donne également sur la pièce principale, permettant d’organiser confortablement ses repas. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, tandis qu’un toilette séparé complète l’ensemble. La configuration de cet appartement inclut également un espace de rangement dans l’entrée, pratique pour optimiser l’organisation quotidienne. L’emplacement de cet appartement à Borgerhout est particulièrement attractif. À proximité immédiate du parc Spoor Oost ainsi que du Rivierenhof, il bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible tout en étant parfaitement connecté aux commodités urbaines. Les écoles, commerces et établissements horeca sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. La proximité avec les principales voies d’accès facilite également les déplacements en voiture ou en transports en commun. La facilité d’accès à ces infrastructures en fait un bien très recherché sur le marché local. La possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément ajoute encore à l’attrait de cette propriété située dans un quartier résidentiel en pleine évolution. Le prix demandé pour cet appartement est de 175 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option compétitive dans cette zone. Son statut de bien à rénover permet à l’acquéreur d’envisager des travaux pour valoriser la propriété selon ses goûts et ses besoins. La construction datant de 1975, cet appartement a été conçu pour offrir confort et praticité, avec un chauffage au gaz et une consommation énergétique EPC de 268 kWh/m² par an. Immediate disponibilité, bien non loué et sans préavis, cette propriété est prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs souhaitant réaliser des transformations. Pour toute personne intéressée par cette opportunité au cœur de Borgerhout, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. N’attendez plus pour faire de cette belle adresse votre futur chez-vous ou un investissement profitable dans un quartier dynamique et recherché. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Borgerhout, une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier en Belgique. Avec une surface habitable de 90 m², cet appartement à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Établi au onzième étage d’un bâtiment construit en 1975, il bénéficie d’une orientation sud qui maximise l’ensoleillement naturel tout au long de la journée. Accessible via ascenseur ou escalier, l’appartement dispose d’une entrée qui mène à un espace de vie spacieux, lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La pièce principale comprend un salon et une salle à manger ouverts, avec un accès direct à un agréable terrasse de 6 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine attenante offre la possibilité d’être modernisée selon les préférences du futur propriétaire. Deux chambres confortables complètent ce bien, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, et un WC séparé. L’emplacement de cet appartement est particulièrement attractif, situé à proximité immédiate de sites verts tels que le parc Spoor Oost et le Rivierenhof, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La région met à disposition une variété d’écoles, de commerces et de restaurants, assurant la commodité au quotidien. La connectivité est également un point fort : la proximité des transports en commun et des principales voies d’accès facilite grandement les déplacements vers le centre-ville ou d’autres quartiers. La possibilité d’acquérir une place de stationnement pour 17 000 € ajoute encore à l’attrait de ce bien, permettant une solution pratique pour le stationnement dans cette zone dynamique. Prix demandé pour ce charmant appartement : 175 000 €, hors TVA. Ce bien immobilier est immédiatement disponible, sans charges supplémentaires, et se trouve dans une zone résidentielle stable. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 164 kWh/m², ce qui reste raisonnable pour un bâtiment datant de 1975. La configuration actuelle prévoit deux chambres, une salle de bain, un chauffage au gaz et une ascenseur dans l’immeuble. Si vous cherchez à investir dans un logement à rénover dans un quartier vivant et verdoyant de Borgerhout, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgerhout, cette charmante appartement à vendre offre un excellent compromis entre confort, localisation stratégique et potentiel de valorisation. Avec une surface habitable de 90 m², cet appartement, construit en 1975, constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à rénover selon leurs goûts ou pour y établir leur résidence principale dans un quartier dynamique et bien desservi. Situé au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, il bénéficie d’un agencement pratique et lumineux, notamment grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une luminosité naturelle abondante. En entrant via une hall d'entrée conviviale, on accède à un espace de vie spacieux, idéal pour aménager un coin salon et une salle à manger, avec une vue agréable sur l’extérieur. La cuisine adjacente est fonctionnelle, permettant plusieurs configurations selon les préférences du futur propriétaire, tandis que deux chambres confortables offrent des espaces privés pour le repos ou le travail. La salle de bain, équipée d’un lavabo et d’une baignoire, complète le confort intérieur, renforçant la fonctionnalité du logement. L’environnement immédiat de cette propriété est particulièrement attractif. À proximité immédiate du parc Spoor Oost et du Rivierenhof, vous bénéficierez d’un accès privilégié aux espaces verts, parfaits pour la détente ou les activités de plein air. Borgerhout est réputée pour sa vitalité urbaine, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles accessibles à pied ou en transports en commun. La présence d’une ligne de bus ou de tramway à proximité garantit une connexion facile vers le centre-ville de Anvers ou d’autres quartiers importants, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire pour 17 000 € ajoute encore à la praticité de cette offre. Le prix de vente s’élève à 175 000 euros, hors TVA, ce qui constitue une valeur attractive compte tenu de la localisation et du potentiel du bien. Ce bien immobilier est également doté d’un bon rendement énergétique avec un EPC de 270 kWh/m²/an, et il reste accessible immédiatement, sans aucune contrainte de disponibilité. La construction datant de 1975 indique un bâtiment robuste, nécessitant toutefois quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Avec ses deux façades orientées sud, il profite d’une bonne exposition solaire, idéal pour économiser sur le chauffage. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au 11ème étage, offrant ainsi une vue dégagée sur l’environnement environnant. En résumé, cet appartement à Borgerhout représente une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant s’installer dans un quartier dynamique avec des aménagements modernes et un fort potentiel de valorisation future. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette commune en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement situé dans la charmante commune de Borgerhout, idéal pour ceux à la recherche d’un bien immobilier combinant confort, praticité et potentiel de rénovation. Proposé au prix de 239 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 84 m² répartie en deux chambres, ce qui en fait une option idéale pour une petite famille, un couple ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Son emplacement privilégié à proximité du parc Te Boelaer et du parc Boekenberg confère un accès facile à la nature tout en restant à courte distance des commodités urbaines telles que magasins, restaurants et transports en commun. La localisation joue un rôle essentiel dans la qualité de vie qu’offre cet appartement, avec une proximité immédiate des espaces verts et une excellente accessibilité aux différents quartiers de la ville. L’appartement, situé en rez-de-chaussée dans un bâtiment à faibles charges, présente une configuration fonctionnelle avec un hall d’entrée qui donne accès à toutes les pièces principales. La pièce de vie lumineuse bénéficie d’une orientation sud, apportant luminosité et chaleur tout au long de la journée, un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La cuisine séparée s’ouvre sur une véranda menant à une grande terrasse orientée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre convivial et verdoyant. La salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo complète l’espace intérieur. La configuration de cet appartement permet également de nombreuses possibilités de personnalisation et d’amélioration, puisque la propriété est indiquée comme étant à rénover, ce qui constitue une opportunité pour réaliser un investissement rentable ou pour créer un intérieur à son image. Borgerhout bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec une architecture typique et un tissu urbain dynamique. La proximité immédiate des parcs permet aux résidents de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux axes principaux de la ville pour travailler ou se divertir. La faible hauteur des charges communes et le bon classement énergétique (score P & G : A) participent à la rentabilité et au confort de cette acquisition. Pour les acheteurs potentiels ou investisseurs en quête d’un bien avec un fort potentiel de valorisation, cet appartement représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui saura séduire par son emplacement, ses caractéristiques et son potentiel de rénovation. En savoir plus ?

Ligging: Het appartement op Ossenmarkt 22 ligt in het hart van Antwerpen, in de bruisende universiteitsbuurt. Alles ligt op wandelafstand: cafés, restaurants, winkels en het Centraal Station. Dankzij tram- en bushaltes is de verbinding met de rest van de stad uitstekend. De Ossenmarkt combineert stedelijke dynamiek met een authentieke Antwerpse sfeer. Beschrijving: Dit charmante appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw biedt een slimme en praktische indeling. Vooraan vindt u de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, die een aangename, zonnige sfeer creëren. De goed onderhouden keuken is voorzien van veel kastruimte, een gasvuur en alle nodige toestellen, met daarachter een gezellig terrasje om even buiten te genieten. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche in bad en toilet, en slaapkamers achteraan, waaronder een handige doorloopkamer die ideaal is als dressing of bureau. Voor extra comfort is er bovendien een kelder aanwezig. Een ideale combinatie van licht, ruimte en functionaliteit in een centrale, bruisende locatie. Bijzonderheden: - Instapklaar - geen renovatieverplichting ( EPC C ) - Vrij bij akte - Lage algemene kosten - Kelderruimte En savoir plus ?

Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het Rivierenhof en op slechts een 15 minuten afstand van het centrum. Bij het openen van de voordeur wordt je in de inkomhal verwelkomd door elementen kenmerkend uit de bouwperiode, zoals de jaren 60 dubbele binnendeur met loodglas en een klassiek mozaïekparket. Tevens vindt je hier de ruimte voor een vestiaire. De leefruimte is ruim en open, verlicht door de grote ramen en bevat een sierschouw met marmer blad. Aansluitend op de leefruimte vinden we de eetruimte met keuken. Verder beschikt deze woning over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een zuidwestgericht terras waar u kan genieten van de middag- en avondzon en met uitzicht op het stadssilhouet, Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet. Tot slot is er een individuele kelderberging aanwezig voor extra opslagruimte en een garagebox die optioneel bij aan te kopen is aan 35 000 euro. Deze garagebox bevindt zich in het gebouw zelf, wat de verbinding met het appartement gemakkelijk maakt. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m², biedt dit pand alles wat u nodig heeft voor een aangenaam woongeluk! Bijzonderheden: + Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief + Gunstig EPC B Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Deurne, cette opportunité immobilière représente un excellent projet pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement. Cet appartement à rénover, situé au deuxième étage d’un petit immeuble construit en 1951, offre une surface habitable d'environ 70 m², composée de deux chambres spacieuses et lumineuses. La configuration intérieure comprend un séjour de 20 m² orienté vers l’avant, ainsi qu’une cuisine située à l’arrière, avec accès à un balcon de 4 m² idéal pour profiter de l’extérieur. Une salle de bain centralisée avec sanitaire et une chambre supplémentaire garantissent une configuration fonctionnelle pour une famille ou un couple désireux d’aménager selon leurs goûts et besoins. Un atout majeur réside dans la présence de deux caves pratiques pour le stockage, ainsi que d’un espace commun réservé aux vélos, facilitant la vie quotidienne dans cette résidence calme et bien située. L’emplacement de cet appartement dans une rue tranquille, arborée et résidentielle, offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La proximité immédiate avec des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies ainsi que d’autres commerces assure une grande facilité au quotidien. La connectivité est également appréciable, avec une ligne de bus dans la rue et une station de tramway accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Deurne ou d’autres quartiers de la ville. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, favorisé par une absence de syndic et un immeuble sans ascenseur, ce qui simplifie la gestion du logement et limite les charges. La configuration énergétique est conforme aux normes avec un chauffage au gaz et des compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en règle. Ce bien est à la fois une belle opportunité pour réaliser des travaux de rénovation selon ses propres préférences, et une valeur sûre dans une zone en développement. Son prix attractif de 139 900 € en fait une option accessible tout en offrant un potentiel d’augmentation de valeur après aménagement. La législation locale impose toutefois une rénovation obligatoire pour les bâtiments résidentiels, ce qui permet d’envisager une remise à neuf conforme aux standards actuels d’efficacité énergétique. Pour toute personne intéressée par cet appartement, il est conseillé de contacter rapidement un agent immobilier compétent afin d’organiser une visite et de discuter des prochaines étapes pour concrétiser cette acquisition prometteuse dans un quartier idéal pour investir ou vivre paisiblement. En savoir plus ?

Située au cœur de Deurne, cette opportunité d'acquérir un appartement à rénover offre une excellente combinaison d'emplacement, de fonctionnalités et de potentiel. Avec un prix attractif de 159 000 €, ce bien immobilier bénéficie d'une surface habitable de 78 m² répartie intelligemment pour accueillir confortablement ses futurs occupants. La propriété comprend deux chambres, dont une de 14 m² et une autre d'environ 7 m², idéal pour une petite famille ou pour un investissement locatif. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse avec ses 28 m², s'ouvre sur une cuisine séparée donnant accès à un petit balcon orienté à l'est, parfait pour profiter du soleil matinal. La salle de bain équipée d’un bassin, de toilettes et des branchements pour lave-linge complète le dispositif, offrant toutes les commodités pour une vie quotidienne pratique. L'appartement est situé au troisième étage d’un bâtiment datant de 1966, accessible via un ascenseur dans une résidence bien entretenue. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des espaces verts comme le parc Ertbrugge et le Rivierenhof. La proximité de ces lieux de détente et de loisirs valorise davantage cette propriété. La configuration comprend également un garage en sous-sol, vendu séparément pour 25 000 €, apportant une solution pratique en termes de stationnement. Le chauffage collectif au gaz, associé aux fenêtres à double vitrage, assure une gestion efficace de la consommation d’énergie, malgré un certificat énergétique indiquant une consommation de 226 kWh/m²/an. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux étages supérieurs. En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans une zone résidentielle prisée de Deurne. La possibilité de personnaliser cet appartement pour répondre aux besoins spécifiques des futurs propriétaires ou locataires en fait un investissement intéressant. La localisation stratégique assure une connectivité optimale avec les quartiers environnants, tout en étant proche des commodités essentielles et des espaces verts appréciés. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin d’évaluer le potentiel qu’offre cette charmante résidence au cœur de Deurne. Cette propriété constitue une base solide pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement dynamique et agréable. En savoir plus ?

Cet appartement est situé dans un petit immeuble sur le Stenenbrug à Anvers Borgerhout. De nombreux magasins, transports en commun et voies d'accès importantes se trouvent dans les environs immédiats et vous pouvez rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes. Avec seulement des travaux de rénovation, cet appartement peut être transformé en un joyau. Ici, vous avez la possibilité de tout meubler selon vos goûts personnels et votre style de vie. Aménagement - salon et salle à manger spacieux - cuisine - chambre à coucher 1 - salle de bain avec douche - débarras avec branchement pour machine à laver Immeuble général - pas de syndic Avantages de l'immeuble - situation centrale à proximité du centre-ville d'Anvers - immeuble de petite taille avec de faibles coûts communs Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### %C3%ABle-gebouwen-2023 Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers Borgerhout, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mortsel, cet appartement à rafraîchir constitue une opportunité idéale pour les jeunes acheteurs ou les investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités. Avec une surface habitable de 78 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1932, offrant un espace de vie fonctionnel et modulable qui peut être personnalisé selon les goûts et besoins du propriétaire. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine semi-aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’un espace de stockage pratique avec une cave en sous-sol. La présence d’un terrasse orientée sud-ouest ajoute une touche agréable à l’ensemble, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre privé. L’emplacement de cet appartement est incontestablement l’un de ses points forts : situé en zone résidentielle calme tout en étant à proximité immédiate d’écoles, de commerces, de réseaux de transports en commun et d'importantes voies d’accès routiers, il facilite la mobilité vers les communes environnantes ou vers le centre de Mortsel. La proximité de grands axes routiers et d’autostrades favorise également les déplacements en voiture, tandis que la desserte en transports en commun offre une alternative pratique pour se déplacer au quotidien. Le bâtiment bénéficie d’un certain nombre d’améliorations comme le double vitrage et un toit isolé, contribuant à la performance énergétique du logement avec un certificat EPC de 357 kWh/m² par an. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat dans une localité prisée. Proposé au prix attractif de 195 000 €, ce bien immobilier ne présente pas de frais de TVA et est immédiatement disponible pour occupation ou réaménagement. La situation géographique privilégiée et son potentiel de personnalisation en font un investissement sûr pour ceux qui cherchent à acquérir dans la région de Mortsel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreuses possibilités offertes par cet appartement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou pour planifier une visite afin de saisir cette opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d’Anvers, cette opportunité unique concerne un studio à vendre au prix attractif de 150 000 €. Idéalement placé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce logement de 44 m² offre un potentiel considérable pour ceux cherchant un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif. La propriété se distingue par sa disposition lumineuse, avec une grande pièce principale bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et dotée d’un authentique parquet en mosaïque qui confère à l’espace une ambiance chaleureuse et classique. La cuisine, conçue de manière fonctionnelle, et la salle de bain pratique complètent cet ensemble immobilier, qui est à remettre en état pour révéler tout son potentiel. L’emplacement de cette propriété dans le centre d’Anvers renforce son attrait considérable. La proximité immédiate du célèbre parc Koning Albert offre un cadre de vie agréable, tout en étant parfaitement connecté aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les voies d’accès principales. La localisation stratégique permet aux futurs occupants ou investisseurs de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité du cœur vibrant de la ville. La présence d’ascenseur dans l’immeuble facilite également l’accès, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour un logement en rez-de-chaussée. L’état général du bien nécessite une rénovation, notamment pour moderniser certains éléments, mais la structure solide et l’emplacement privilégié garantissent un excellent rapport qualité-prix. Cette opportunité à Anvers est accessible immédiatement, avec une disponibilité lors de la signature de l’acte notarié. Le diagnostic énergétique affiche une consommation annuelle de 175 kWh/m², indiquant une performance énergétique correcte, bien que le certificat électrique soit non conforme actuellement, ce qui nécessitera une mise à jour. Que vous soyez acquéreur à la recherche d’un premier logement ou investisseur souhaitant développer un portefeuille immobilier dans une zone dynamique, cette propriété présente un potentiel certain. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Anvers. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence pratique ou un investissement rentable. Avec une surface habitable de 44 m², cet appartement situé au 5ème étage d’un immeuble de 14 étages propose un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la vie urbaine. La disposition inclut une entrée pratique avec un placard intégré, optimisant ainsi le rangement, ainsi qu’un séjour accueillant ouvert sur un balcon de 9 m² offrant une vue agréable sur l’environnement environnant. La cuisine séparée est équipée de suffisamment d’espace de stockage, permettant une préparation aisée des repas, tandis que la salle de bain dispose d’une douche dans la baignoire, d’un lavabo et d’un toilet, pour un confort simple mais efficace. L’appartement bénéficie de nombreux atouts, notamment une excellente localisation dans la célèbre Karel Oomsstraat, à proximité immédiate des commerces, des cafés, des restaurants et des transports en commun. La proximité du parc urbain permet également de profiter d’espaces verts pour la détente ou les loisirs en plein air. La résidence est équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès, ce qui est un avantage considérable pour un appartement situé au 5ème étage. La construction remonte à 1973, et bien que nécessitant une rénovation, cette propriété présente un fort potentiel d’amélioration pour en faire un lieu de vie à votre image ou une opportunité d’investissement dans un secteur dynamique. Son certificat de performance énergétique est de 151 kWh/m²/an, attestant de sa conformité aux normes actuelles, même si le certificat électrique doit être renouvelé. Le prix demandé pour cet appartement est de 140 000 euros, avec des charges mensuelles estimées à 120 euros, comprenant probablement l’entretien des parties communes et autres frais liés à la copropriété. La mise en vente de ce bien s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans un secteur en plein essor ou se constituer un pied-à-terre dans l’une des villes les plus attractives de Belgique. La possibilité de le remettre en état selon vos goûts et besoins ajoute à sa valeur potentielle. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant confort, praticité et emplacement privilégié. Niché à l'adresse de la Ballaarstraat 98, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. La zone, réputée pour son ambiance sereine, offre un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle, ce qui en fait une adresse prisée pour familles ou professionnels souhaitant profiter du charme d’Anvers tout en disposant d’un accès facile aux axes principaux de la ville. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles et ses atouts pratiques. Avec une surface habitable de 77 m², il dispose d’un intérieur lumineux et bien agencé comprenant deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour créer un espace bureau à domicile. La pièce de vie est conçue pour maximiser la luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres, et offre un espace convivial idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine attenante complète harmonieusement cette zone de vie, permettant une convivialité optimale et un usage pratique au quotidien. La salle de bains, centralement située, est facilement accessible depuis la chambre et le salon, tandis qu’un WC séparé ajoute à la praticité de l’aménagement. L’orientation nord-ouest confère à l’appartement une luminosité agréable en fin de journée, et le logement est doté d’un étage confortable au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux. L’extérieur n’est pas en reste avec un agréable terrasse de 5 m² offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou profiter des beaux jours. L’ensemble du bâtiment, construit en 1975, a été maintenu en bon état général, avec notamment une éligibilité à un label EPC B, attestant d’une bonne performance énergétique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis qu’une place de stationnement en sous-sol ou une installation pour vélos sécurisée apportent un confort supplémentaire aux résidents. La localisation stratégique dans un secteur résidentiel en pleine croissance à Anvers garantit non seulement une qualité de vie élevée mais aussi une excellente valeur patrimoniale à long terme. Ce bien est immédiatement disponible, sans obligation de rénovation, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou investir dans un marché immobilier stable. Le prix demandé pour cette propriété est de 245 000 € hors taxes. Ce prix reflète la qualité du logement, sa situation privilégiée ainsi que ses caractéristiques modernes. Vous êtes invité à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir un appartement situé dans l’une des zones les plus recherchées d’Anvers. Que vous soyez acheteur résidentiel ou investisseur, ce bien représente une solution attrayante pour profiter pleinement du dynamisme et du charme de cette ville emblématique belge. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un appartement confortable et bien situé; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement de plain-pied à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et potentiel, dans une zone dynamique et bien desservie. Avec un prix fixé à 255 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 82 m², répartie intelligemment pour optimiser l'espace intérieur. Très bien située, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commerces, aux restaurants tendance, aux cafés, aux écoles ainsi qu’aux transports en commun et aux principales voies d’accès de la ville. Son emplacement stratégique en fait un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs souhaitant un pied-à-terre pratique dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques précises : il s’agit d’un appartement à rénover, offrant deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un espace salon lumineux. La distribution intérieure prévoit un accès direct à un petit terrasse de 3 m², orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. La présence d’un espace cuisine séparé et la possibilité de différentes configurations en font un logement adaptable selon les aspirations de ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. De plus, le bâtiment datant de 1958 a été conçu sans ascenseur mais possède une conception classique avec deux façades, ce qui facilite d’éventuelles rénovations ou modifications pour répondre aux normes modernes ou à des goûts personnels. L’environnement immédiat de cette propriété est particulièrement attrayant : proche du parc Koning Albert, il offre un cadre de vie agréable mêlant la vitalité urbaine à des espaces verts, parfait pour la détente ou les activités en plein air. La proximité des transports en commun permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers d’Anvers, renforçant ainsi la praticité de ce logement. Par ailleurs, cet appartement est disponible pour acquisition immédiatement, avec une disponibilité prévue lors de la signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité unique dans le marché immobilier anversois, n’hésitez pas à contacter nos experts. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la dynamique commune de Borgerhout, à proximité immédiate des axes principaux de la ville. Offrant une opportunité unique pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un pied-à-terre abordable dans un secteur très prisé, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. Son prix de 129 000 € en fait une option très compétitive pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier bruxellois, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à la fois pratique et accessible. Ce bien immobilier, situé au deuxième étage d’un petit immeuble de trois niveaux, offre une surface habitable de 55 m², optimisée pour un usage confortable. La disposition intérieure comprend une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. La chambre à coucher de 13 m², conforme et spacieuse, offre un environnement paisible pour les résidents. La salle de bain, fonctionnelle de 4 m², est équipée d’une baignoire ou douche, d’un lavabo, d’un WC, ainsi que des connexions pour une machine à laver. Le logement est doté d’un chauffage électrique, d’une double vitrage en PVC, et possède un certificat PEB de classe B, attestant d’une performance énergétique satisfaisante. La propriété est également équipée de l’électricité conforme aux normes en vigueur, ce qui garantit une utilisation en toute sécurité. L’emplacement stratégique de cet appartement est l’un de ses atouts majeurs. Situé au cœur de Borgerhout, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment la proximité avec la Franklin Rooseveltplaats et la gare centrale, accessibles à pied ou à vélo. La disponibilité de nombreux vélibs et la proximité des principales routes facilitent les déplacements en voiture vers la périphérie ou le reste de Bruxelles. Cette localisation offre également un environnement animé avec divers commerces, services et espaces verts à proximité, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du dynamisme urbain tout en restant connecté aux facilités de la ville. Ce bien est actuellement loué à 610 € par mois plus 20 € de charges fixes comprenant l’eau, ce qui le rend particulièrement intéressant pour un investissement locatif. En résumé, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier recherché : un prix attractif, une localisation privilégiée, et des caractéristiques modernes. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou étendre votre portefeuille locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre incontournable à Borgerhout. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 10ème étage d’un immeuble résidentiel à Borgerhout, une commune dynamique et bien connectée de la région de Anvers. Proposant une surface habitable de 88 m², ce bien immobilier allie confort et fonctionnalité dans un environnement urbain privilégié. L’entrée s’effectue via une porte de sécurité qui s’ouvre sur une vaste hall d’entrée équipée d’une vestiaire, assurant sécurité et praticité dès l’accès. La pièce principale, une lumineuse salle de séjour, bénéficie d’une vue panoramique sur la ville grâce à ses grandes fenêtres et son orientation idéale. La disposition ouverte permet d’y aménager un coin repas ainsi qu’un espace séjour cosy, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie agréable. La cuisine attenante offre un espace pratique pour préparer vos repas, avec la possibilité d’y intégrer tout l’équipement nécessaire. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau ou dressing, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins. La seconde chambre, plus grande, peut accueillir un grand lit et des rangements, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain est équipée d’une douche moderne et d’un meuble lavabo, complétée par une connexion pour lave-linge. Un toilette séparé complète le confort de ce logement. À l’extérieur, un spacieux terrasse de 17 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur la ville, un véritable atout pour les amateurs de convivialité en extérieur. En plus de cette belle superficie extérieure, le bien comprend une cave pour le stockage ainsi qu’une possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol pour un confort supplémentaire. Le bâtiment, construit en 1973, est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC de classe B, attestant d’une bonne performance énergétique, et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats. Situé dans une zone agréable et accessible, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes principaux et des commodités locales. La proximité du Rivierenhof offre un espace vert appréciable pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un environnement naturel en plein cœur de la ville. La localisation à Borgerhout permet un accès facile aux transports en commun, aux écoles, commerces et autres services essentiels, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un quartier vivant et bien équipé. Avec un prix fixé à 184 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier de la région d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Situé au 76 Griffier Schobbenslaan à Borgerhout, cet ensemble de deux appartements offre une surface habitable totale de 274 m². Chaque appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1964, comprend deux chambres lumineuses, un séjour spacieux et ensoleillé, ainsi qu’un accès à un terrasse orienté sud de 14 m² pour profiter des beaux jours. Le logement 2C dispose d’une cuisine spacieuse et moderne, ainsi que d’une espace bureau, tandis que l’appartement 2D possède une salle de bain plus grande et une pièce supplémentaire équipée d’une sauna. Les deux appartements sont équipés de commodités pratiques, notamment une chaudière au mazout pour le chauffage, un ascenseur pour accéder facilement aux étages, ainsi qu'une place de parking souterraine incluse dans le prix pour chaque unité. La propriété bénéficie également d’un certificat de performance énergétique EPC B (139 kWh/m²/an) qui atteste d’une gestion énergétique relativement efficace, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. La construction est exempte d’amiante et prête à être rénovée selon les préférences de l’acquéreur. Située dans un quartier résidentiel proche du parc Rivierenhof, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien desservie par les grands axes routiers et les transports en commun. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec une superficie bâtie de 404 m² sur un terrain de profondeur de 27 mètres, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une rénovation ou une mise à niveau. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire. En savoir plus ?