Appartement à vendre, Berchem RBX37325

gitschotelei 80 201, 2600 Berchem

179 900 €

1 Chambre(s) 45 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Appartement lumineux d'une chambre (45 m²) avec terrasse (4 m²) à Berchem. Situé sur la Gitschotellei à Berchem, ce studio prêt à emménager se trouve au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble. Avec son vaste espace de vie lumineux, son coin chambre séparé et sa terrasse privée, ce studio est idéal pour les jeunes ménages ou constitue un investissement intéressant. Les commerces, les transports en commun et les autres commodités se trouvent à proximité. Dès l'entrée, vous vous retrouvez dans l'agréable pièce à vivre de 32 m², dotée de grandes baies vitrées, d'un coin salon confortable, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte et rénovée. La partie nuit (10 m²) est pratiquement séparée de l'espace de vie par une cloison et offre un accès direct à la terrasse orientée nord-ouest (4 m²). À côté se trouve la salle de bains rénovée (3 m²) avec douche, lavabo et toilettes. Sur le plan technique également, les atouts sont nombreux : le toit est isolé, l’installation électrique est conforme aux normes AREI, les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC et la chaudière a été remplacée. Il en résulte un score EPC favorable. Grâce aux compteurs individuels et à la petite taille de l’immeuble, les charges mensuelles fixes restent limitées à 25 € par mois l’appartement est actuellement loué à 713 € par mois Abordable, prêt à emménager et doté d’un espace extérieur privé : une opportunité intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs ! Surface habitable : 45 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1950

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 179 900 €

Revenu locatif mensuel 713 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 45 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an

Référence PEB 2025 0918-0003680264-res 1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX37325 Réf. vendeur: 17787 Dernière modification: 11/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Het Droomwolkje Crèches

129 m · 25'' 94 m · 7'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad Écoles maternelles

723 m · 2' 24'' 720 m · 1' 10'' 616 m · 9' 714 m · 9'

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad Écoles primaires

723 m · 2' 24'' 720 m · 1' 10'' 616 m · 9' 714 m · 9'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

783 m · 2' 36'' 778 m · 1' 1'' 741 m · 9' 773 m · 9'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,3 km · 1' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km · 1' 22''

20b - Wommelgem - Antwerpen Bus

17 m · 12''

P9 - Silsburg - Berchem Station

17 m · 12''

20a - Lier - Antwerpen

17 m · 12''

4 - Hoboken - Berchem station Trams

99 m · 1' 11''

11 - Melkmarkt - Berchem Station

99 m · 1' 11''

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem Gares

769 m · 5' 687 m · 47'' 524 m · 7' 757 m · 9'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 8'' 1,4 km · 13'

Diksmuidelaan 139 Berchem Bornes de recharge

394 m · 31''

Cambio - Post X (P) Voitures en libre-service

674 m · 2' 46'' 661 m · 8' 661 m · 8'

Velo Antwerpen - Borsbeekbrug Vélos en libre-service

128 m · 1' 32''

Magasins

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem) Supermarchés

49 m · 9'' 37 m · 2'' 45 m · 32'' 45 m · 32''

Lidl Antwerpen

544 m · 2' 9'' 996 m · 1' 4'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Aldi Antwerpen

757 m · 4' 725 m · 1' 25'' 519 m · 8' 664 m · 8'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

6,7 km · 6'

Villes proches

Termonde

38,9 km · 31' 35,6 km · 2º 45'

Turnhout

43,7 km · 29' 39,9 km · 2º 15'

Beveren

17,2 km · 18' 14,3 km · 58'

Bergen op Zoom

44,5 km · 30' 38,1 km · 2º 19'

Saint-Nicolas

26,6 km · 21' 23,8 km · 1º 44'

Malines

24,4 km · 18' 20,9 km · 1º 17'

Transports

Ce bien, situé près de Gitschotellei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Post X (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Borsbeekbrug" à seulement 2 minutes à pied.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Het Droomwolkje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : P9 - Silsburg - Berchem Station, 20b - Wommelgem - Antwerpen, 20a - Lier - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 4 - Hoboken - Berchem station, 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Appartement à vendre, Berchem RBX37325

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Berchem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Services

Appartement à vendre, Berchem RBX37325

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Berchem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Berchem ?