Appartement à vendre - Wilrijk RBW58838

Pastoor Bauwenslaan 30 2610 Wilrijk

295 000 €

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RBW58838

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement d’exception à vendre à Wilrijk, idéalement situé au 30 Pastoor Bauwenslaan, avec un prix attractif de 295 000 €. Offrant une surface habitable de 106 m² répartie sur un troisième étage accessible par ascenseur, ce bien immobilier allie confort, luminosité et espace dans un cadre résidentiel calme. Son orientation triple façade garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Construit en 1964 et parfaitement entretenu, cet appartement se distingue par sa qualité et son excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Le logement comprend trois chambres spacieuses dont la principale de 15 m² avec accès direct à une terrasse de 4 m², parfaite pour profiter des matins paisibles. La seconde chambre, d’une superficie de 12 m², est actuellement aménagée en bureau avec climatisation, assurant un espace de travail confortable et fonctionnel. La troisième chambre offre 7 m², idéale pour un usage varié, que ce soit une chambre supplémentaire, un dressing ou un espace hobby. La pièce de vie principale de 40 m² regroupe séjour et salle à manger dans une atmosphère lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud. Vous y trouverez également une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Une salle de bain de 5 m² parfaitement agencée complète ce bien. Le confort est renforcé par la présence d’air conditionné dans plusieurs pièces clés et du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Une cave privative et la possibilité d’acquérir une garage box ainsi qu’une place de parking viennent parfaire cet ensemble. Situé dans un quartier paisible de Wilrijk, cet appartement bénéficie d’une excellente situation en termes de mobilité avec un accès rapide aux principaux axes routiers et transports en commun à seulement 200 mètres. Le cadre environnant est agréable et résidentiel, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. L’indice énergétique est remarquable avec un EPC de 193 kWh/m²/an (label B), témoignant d’une consommation maîtrisée et d’une efficacité énergétique appréciable. Ce bien est proposé au prix de 295 000 €, hors TVA, avec un revenu cadastral de 900 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services et découvrir ce bien rare sur le marché. Un investissement sûr dans la qualité de vie à Wilrijk vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

102 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

106 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58838 Réf. vendeur: 4388576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

402 m 1' 20'' 402 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

391 m 1' 33'' 392 m 44'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

222 m 44'' 516 m 47'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

947 m 3' 947 m 1' 42'' 778 m 9' 947 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 37''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

224 m 2' 41''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

209 m 2' 30''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

209 m 2' 30''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

697 m 8'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

697 m 8'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 15' 2,8 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 27' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,8 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

273 m 56'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Letter

340 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

265 m 55'' 265 m 23'' 263 m 3' 263 m 3'

Delhaize Wilrijk

745 m 2' 34'' 724 m 57'' 608 m 8' 676 m 8'

Lidl Antwerpen

1,1 km 6' 1,2 km 1' 36'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,8 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Pastoor Bauwenslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Johannesschool" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bellenblaaz. Valaar", à seulement 5 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Basisschool - De Letter" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw", à 11 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - De Letter".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rooibos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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