Appartement à vendre, Hemiksem RBV73535

Frans Huysmanslaan 4 6 , 2620 Hemiksem

239 500 €

2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé en deuxième étage à Hemiksem, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne, pratique et parfaitement situé. Avec une superficie habitable de 76 m², ce bien immobilier offre un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant deux chambres confortables ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau à domicile ou d'espace supplémentaire selon vos besoins. La disposition intérieure a été soigneusement pensée : la pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, est complétée par une cuisine moderne équipée d’un four et d’un plaque de cuisson, avec des unités blanches sans poignées, un plan de travail en bois chaleureux et une crédence noire qui confère du caractère à l’espace culinaire. La salle de bains, rénovée avec des carreaux imitant la pierre naturelle, propose une grande douche à l’italienne et un meuble lavabos contemporain, offrant ainsi un cadre agréable pour votre routine quotidienne. Situé à proximité immédiate de grands axes routiers vers Bruxelles et Anvers, cet appartement bénéficie également d’un accès facile aux écoles, commerces et transports publics, ce qui en fait une localisation stratégique pour une vie pratique et dynamique. La résidence a été entièrement rénovée récemment, avec des sols neufs, des murs impeccables et un sanitaire moderne. La présence d’un cellier privé au sous-sol ajoute à la praticité du logement. Les charges mensuelles s’élèvent à 126 €, couvrant le syndic, l’assurance du bâtiment, l’électricité commune et le chauffage privé au gaz. La performance énergétique de l’appartement est attestée par un certificat avec une consommation estimée à 159 kWh/m²/an, valable jusqu’en janvier 2034, garantissant une gestion efficiente des coûts énergétiques. Ce bien représente une véritable opportunité d’investissement ou de résidence principale à Hemiksem. Facilement accessible et immédiatement disponible, il séduira ceux qui recherchent un appartement clé sur porte, alliant confort contemporain et localisation stratégique. La possibilité de le louer rapidement en fait également une option intéressante pour les investisseurs cherchant un rendement locatif fiable. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et convivial, idéal pour une vie pratique, aisée et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 239 500 €

Revenu cadastral 552 €

Revenu locatif mensuel 239 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 76 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Profondeur du terrain 34 m

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an

Date de validité PEB 29/01/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBV73535 Réf. vendeur: 8101 Dernière modification: 27/05/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkenpukkenhofke Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 41'' 1,3 km · 10' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Zonnekesschool Écoles maternelles

121 m · 24'' 121 m · 17'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Vrije Basisschool - Zonnekesschool Écoles primaires

121 m · 24'' 121 m · 17'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken Écoles secondaires

3,8 km · 13' 3,8 km · 6' 2,9 km · 26' 3,7 km · 45'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,3 km · 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km · 10'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem Bus

227 m · 2' 44''

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

246 m · 2' 57''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

229 m · 2' 45''

Hemiksem Gares

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 47'' 1,2 km · 8' 1,5 km · 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

11,1 km · 41' 11,5 km · 14' 0 m · 0''

Cleydael Golf & Country Club Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - Kioskplaats Voitures en libre-service

3,9 km · 15' 3,1 km · 22' 3,9 km · 47'

Donkey - Hemiksem Dorp Kerkplein Fietsenrek Vélos en libre-service

328 m · 4'

Magasins

Aldi Hemiksem Supermarchés

912 m · 4' 1,2 km · 1' 52'' 690 m · 11' 912 m · 11'

Shop & Go Delhaize Hemiksem

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 23'' 981 m · 10' 1,3 km · 16'

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

1,7 km · 6' 1,8 km · 3' 1,3 km · 10' 1,7 km · 20'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

1 km · 1' 40''

Villes proches

Termonde

31,6 km · 31' 26 km · 2º 9'

Beveren

20,8 km · 23' 12,1 km · 56'

Saint-Nicolas

30,3 km · 27' 17,2 km · 1º 9'

Malines

26,3 km · 22' 19 km · 1º 11'

Alost

57 km · 39' 37,2 km · 2º 37'

Anvers

11,1 km · 16' 10 km · 36'

Magasins

S'installer à Hemiksem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hemiksem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.

La station "Donkey - Hemiksem Dorp Kerkplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Zonnekesschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ukkenpukkenhofke" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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