Altro Vastgoed Hemiksem (2620 Hemiksem)

Cette résidence spacieuse à vendre à Hemiksem, proposée au prix de 499 000 €, offre une surface habitable généreuse de 173 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 1958, cette maison se distingue par ses cinq chambres pleinement fonctionnelles, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour une habitation combinée (kangoeroewoning). Vous apprécierez également ses deux salles de bains bien agencées, une cuisine de 7 m² et un séjour lumineux de 35 m². L’espace est complété par un grenier de 13 m², permettant un aménagement supplémentaire selon vos besoins. La présence d’un garage ainsi que d’une allée privée qui conduit à la porte d’entrée assure confort et praticité. L’extérieur de ce bien immobilier est tout aussi séduisant avec un jardin de 200 m² et un vaste terrasse carrelée située au premier étage, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La parcelle mesure au total 361 m² avec une profondeur de 60 mètres et une façade de 6 mètres. Deux places de parking extérieures sont également disponibles. Le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent au confort thermique de la maison, bien que l’installation électrique ne dispose pas du certificat requis. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni à des restrictions environnementales particulières. Située sur l’Antwerpse steenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Hemiksem, une commune agréable et calme. Ce cadre offre une qualité de vie appréciable, à proximité des commodités tout en conservant une certaine intimité grâce à la configuration du terrain et à la profondeur du jardin. Disponible à la signature de l’acte, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. N’hésitez pas à organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’elle offre et envisager votre futur projet immobilier dans cette belle demeure. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover située au 43, Pompstraat à Hemiksem représente une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers et les investisseurs avertis. Offrant une surface habitable de 107 m², ce bien immobilier se compose de deux chambres, d’une cuisine de 11 m² ainsi que d’une salle de bains également de 11 m². Construite en 1932, cette maison de caractère nécessite une rénovation complète, permettant ainsi à son futur propriétaire de personnaliser intégralement l’aménagement intérieur et l’agencement des espaces selon ses goûts et besoins. La propriété comprend également une cave de 16 m², offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Le bien se situe sur une parcelle de 71 m² avec une façade de 5 mètres et une profondeur de 15 mètres, comprenant une petite cour agréable à aménager en coin détente ou jardin urbain. L'absence d’aménagements modernes tels que l’air conditionné, la domotique ou des vitrages performants souligne la nécessité d’un travail de rénovation énergétique et technique important. Le certificat PEB indique une consommation énergétique élevée à 979 kWh/m²/an, signe qu’une remise aux normes s’imposera pour assurer confort et économie à long terme. La maison est raccordée aux réseaux d’eau, gaz et égouts, ce qui garantit une installation conforme aux besoins quotidiens. Située dans la commune de Hemiksem, cette résidence bénéficie d’un cadre agréable avec toutes les commodités essentielles accessibles à proximité. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 174 000 €, offrant une base intéressante pour ceux désireux d’investir dans un projet immobilier sur mesure. La maison sera disponible immédiatement après l’acte notarié. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Ce bien représente un véritable potentiel à exploiter pour les acquéreurs prêts à relever le défi d’une rénovation intégrale dans un environnement calme et fonctionnel. En savoir plus ?

Cet appartement contemporain à vendre à Hemiksem, situé au Scheldeoever 22 B2, représente une opportunité rare sur le marché pour un prix attractif de 299 000 €. Implanté dans un immeuble moderne datant de 2015, ce bien immobilier offre une surface habitable de 66 m² comprenant une chambre confortable et une salle de bain équipée d’une superficie de 4 m². Le séjour lumineux de 32 m² profite de larges fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, tandis que la cuisine ouverte totalement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement bénéficie également d’un agréable terrasse de 8 m² où il fait bon se détendre en plein air. Parmi les commodités figurent un ascenseur, un interphone et une place de parking extérieure, essentielle pour votre confort quotidien. Ce bien est alimenté au gaz avec un système de chauffage performant, tandis que toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant ainsi une bonne isolation thermique. La consommation énergétique est maîtrisée avec un certificat PEB affichant un usage spécifique d’énergie primaire de seulement 80 kWh/m²/an. Par ailleurs, l’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Les charges mensuelles s’élèvent à 135 €, incluant l’entretien des parties communes et la gestion des infrastructures. La disponibilité du bien est à convenir avec le vendeur, offrant une certaine flexibilité quant à l’organisation de la transaction. Situé dans la charmante commune de Hemiksem, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant en bordure de l’Escaut, parfait pour les amateurs d’espaces naturels et d’air pur. Proche des facilités locales et des transports en commun, il permet un accès rapide et sans encombre au centre d’Anvers, renforçant ainsi son attrait tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif judicieux. Ce logement allie avec succès modernité, confort et localisation recherchée. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel très calme à proximité immédiate du centre de Wilrijk, cette spacieuse maison semi-mitoyenne, anciennement utilisée comme cabinet médical, offre une généreuse surface habitable de 256 m² sur un terrain de 268 m². Construite en 1993, cette résidence bien entretenue se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un garage et un jardin de 85 m². Le chauffage au gaz récent et l’installation de double vitrage contribuent à une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC de classe B, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. L’intérieur présente une disposition pensée pour la polyvalence, avec un hall d’entrée accueillant doté d’un toilette pour invités et d’une salle d’attente. Le rez-de-chaussée se divise en plusieurs espaces de réception modulables grâce à des cloisons en gyproc, permettant une adaptation facile selon les besoins du futur acquéreur. À l’arrière, une chambre avec salle de bains offre un accès direct au garage et au jardin, idéal pour un usage mixte habitation/bureau. Le premier étage comprend un vaste séjour lumineux avec terrasse orientée à l’ouest, une cuisine séparée et bien entretenue ainsi qu’une grande buanderie. Enfin, le second étage abrite trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains spacieuse. Un sous-sol complet avec caves et espace technique complète ce bien fonctionnel et sécurisé, équipé d’un système d’alarme et d’un parlophone, tout en étant exempt d’amiante. Ce bien immobilier est proposé à la vente au prix de 549 000 €, correspondant à un revenu cadastral de 1 712 €. Son emplacement à Wilrijk assure un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La combinaison de ses volumes généreux, de ses aménagements flexibles et de sa situation avantageuse en fait une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir le potentiel exceptionnel de cette résidence. En savoir plus ?

Située à Niel, cette résidence à vendre au prix de 299 000 € offre un potentiel remarquable avec une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 1961, cette maison se compose de trois chambres et d’une salle de bain de 8 m², équipée d’un toilette séparé. La cuisine spacieuse de 20 m² invite à la convivialité, tandis que le séjour de 30 m² constitue un espace de vie agréable. Bénéficiant de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, ce bien immobilier présente des bases solides pour être personnalisé selon vos goûts, même s’il est actuellement à rénover. La maison n’est ni meublée ni équipée d’air conditionné ou de domotique. Le terrain totalise 115 m² avec une profondeur de 36 mètres et une façade de 4 mètres, abritant une jardin de 81 m² ainsi qu’un terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce jardin entièrement clos garantit intimité et sécurité pour toute la famille. Par ailleurs, toutes les connexions essentielles sont assurées, notamment les raccordements à l’eau, au gaz et au réseau d’égouts. Le certificat de conformité pour l’installation électrique est en ordre, et le bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni à des risques liés aux inondations ou à une quelconque protection patrimoniale. Idéalement positionnée dans la commune de Niel, cette maison combine un cadre de vie calme avec une accessibilité pratique. Proposée à un prix compétitif de 299 000 €, elle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir ou créer son habitat sur mesure. Nous vous invitons à planifier rapidement une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser votre rendez-vous. En savoir plus ?

Op zoek naar ruimte, rust en comfort? Dit instapklare duplexappartement op een toplocatie in Niel biedt het allemaal! Gelegen in een rustige, doodlopende wijk vlak bij het centrum, geniet u hier van een veilige woonomgeving met een prachtig aangelegde binnentuin. Binnenkomend in de royale, lichtrijke leefruimte valt meteen de open sfeer op. De gezellige zithoek vloeit naadloos over in de eetkamer, met een houten trap als blikvanger. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi, groen uitzicht. De absolute troef bevindt zich op de verdieping: maar liefst 3 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een oase van rust, stijlvol afgewerkt met een warme accentmuur en een kwalitatieve, donkere vloer. Dankzij de ruime afmetingen van alle kamers is dit de perfecte match voor gezinnen of thuiswerkers. Buitenruimte tekort? Zeker niet! Het riante, zonovergoten terras is de ideale plek om te ontspannen, te aperitieven of te genieten van een barbecue. Hier geniet u in alle privacy van de buitenlucht. Als kers op de taart is er de mogelijkheid om optioneel een handige garagebox mee aan te kopen voor € 30.000,00. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 115,00. Kortom: een unieke kans op een toplocatie. Ruim wonen in een rustige opzet, met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Maak snel uw afspraak en laat u verrassen door de ruimte! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé en deuxième étage à Hemiksem, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne, pratique et parfaitement situé. Avec une superficie habitable de 76 m², ce bien immobilier offre un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant deux chambres confortables ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau à domicile ou d'espace supplémentaire selon vos besoins. La disposition intérieure a été soigneusement pensée : la pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, est complétée par une cuisine moderne équipée d’un four et d’un plaque de cuisson, avec des unités blanches sans poignées, un plan de travail en bois chaleureux et une crédence noire qui confère du caractère à l’espace culinaire. La salle de bains, rénovée avec des carreaux imitant la pierre naturelle, propose une grande douche à l’italienne et un meuble lavabos contemporain, offrant ainsi un cadre agréable pour votre routine quotidienne. Situé à proximité immédiate de grands axes routiers vers Bruxelles et Anvers, cet appartement bénéficie également d’un accès facile aux écoles, commerces et transports publics, ce qui en fait une localisation stratégique pour une vie pratique et dynamique. La résidence a été entièrement rénovée récemment, avec des sols neufs, des murs impeccables et un sanitaire moderne. La présence d’un cellier privé au sous-sol ajoute à la praticité du logement. Les charges mensuelles s’élèvent à 126 €, couvrant le syndic, l’assurance du bâtiment, l’électricité commune et le chauffage privé au gaz. La performance énergétique de l’appartement est attestée par un certificat avec une consommation estimée à 159 kWh/m²/an, valable jusqu’en janvier 2034, garantissant une gestion efficiente des coûts énergétiques. Ce bien représente une véritable opportunité d’investissement ou de résidence principale à Hemiksem. Facilement accessible et immédiatement disponible, il séduira ceux qui recherchent un appartement clé sur porte, alliant confort contemporain et localisation stratégique. La possibilité de le louer rapidement en fait également une option intéressante pour les investisseurs cherchant un rendement locatif fiable. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et convivial, idéal pour une vie pratique, aisée et agréable. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Edegem, à l'adresse Ullensstraat 51, ce charmant rez-de-chaussée représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent réaliser leur projet de rénovation dans un quartier central et verdoyant. Proposé au prix de 169 000 €, cet appartement offre un potentiel intéressant avec une superficie habitable de 69 m² répartie judicieusement sur deux chambres à coucher, une pièce de vie lumineuse de 22 m², ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée. La propriété est actuellement louée, générant un revenu mensuel de 636,48 €, après indexation, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs souhaitant profiter d’un rendement immédiat. La résidence, construite en 1967, bénéficie d’un accès à une cave de 6 m² pour stocker aisément vos affaires, et la présence d’un jardin ou cour intérieure ajoute au charme de ce logement. La structure a été partiellement améliorée avec l’isolation du toit, mais l’appartement lui-même nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. La mensualité des charges s’élève à environ 45 €, contribuant à la simplicité de gestion pour le futur acquéreur. L’emplacement stratégique d’Edegem offre un équilibre parfait entre accessibilité et proximité avec des espaces verts, notamment le vaste parc Fort V, qui constitue un atout majeur pour les amateurs de nature et de détente en plein air. La proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports facilite grandement la vie quotidienne. Notamment, cet appartement bénéficie d’une bonne connexion à l’ensemble du réseau routier et ferroviaire, permettant de rejoindre rapidement le centre d’Anvers ou Bruxelles. La configuration intérieure comporte une entrée pratique menant à une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une cuisine compacte équipée de tout le nécessaire : plaque de cuisson, four et évier. La grande chambre arrière offre une flexibilité d’aménagement et la possibilité d’aménager une salle de bains plus spacieuse si souhaité. La deuxième chambre, également généreuse, donne accès à un petit espace extérieur en ville, idéal pour profiter d’un coin de verdure ou pour faire sécher du linge. Envisagez cette propriété comme un excellent point de départ pour votre projet immobilier ou comme un investissement locatif rentable. La configuration du bien, combinée à son emplacement central, en fait une valeur sûre dans le marché immobilier d’Edegem. Avec un certificat PEB dont la validité court jusqu’en 2036 et une connexion à l’eau et au gaz déjà en place, cette offre présente un bon équilibre entre potentiel de rénovation et praticité. La disponibilité est à convenir selon vos souhaits, vous permettant d’organiser sereinement votre acquisition. N’attendez pas pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir pour concrétiser vos projets immobiliers dans cette région dynamique et agréable. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou particuliers cherchant un logement pratique et moderne. Avec un prix fixé à 349 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 81 m² répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Localisé dans la charmante Montignystraat, en plein quartier de Brederode, il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité du Zuid, des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et assurant un accès rapide à tous les points stratégiques de la ville. La position centrale de cet appartement en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie dynamique tout en disposant d’un espace privé et serein. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment datant de 1909, offrant deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille ou comme espace de travail à domicile. La pièce de vie lumineuse de 30 m² est agrémentée de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine de 9 m² est entièrement équipée, conçue pour conjuguer convivialité et praticité, parfaite pour préparer des repas quotidiens ou organiser des dîners entre amis. La salle de bains, fonctionnelle et soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité, dispose d’une surface de 7 m², complétée par la présence d’une toilette séparée. La propriété comprend également une cave de 5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, un atout précieux pour optimiser l’espace intérieur. Les coûts mensuels fixes s’élèvent à 124 €, ce qui inclut notamment la consommation en gaz pour le chauffage via un système performant. Actuellement loué à 1 080 € par mois, la propriété constitue également une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif stable. Ce bien immobilier remarquable se distingue non seulement par ses caractéristiques internes mais aussi par ses atouts extérieurs, notamment ses deux terrasses. La première terrasse de 3 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil matinal avec un café ou simplement se détendre après une longue journée. La possibilité de vivre en centre-ville tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. La proximité immédiate des commodités, l’accès facile aux transports et la situation avantageuse dans un quartier en plein développement font de cette offre une opportunité unique sur le marché immobilier d'Anvers. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif rentable, cette propriété présente tous les atouts pour répondre à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, et ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir un appartement à la fois pratique et élégant dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. En savoir plus ?

Investering in een volledig vergund vastgoed met drie appartementen gelegen aan de Van Duyststraat 49 in Deurne. Deze aantrekkelijke opportuniteit biedt een totaalprijs van 449.000 €, een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenstroom. Momenteel worden de drie appartementen verhuurd voor een maandelijks huurgeld van 2.358,88 €, verdeeld over drie eenheden van respectievelijk 816,62 €, 771,13 € en 771,13 €. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers en bevindt zich in degelijke staat, wat het aantrekkelijk maakt voor verhuur of verdere herontwikkelingsmogelijkheden. De individuele meters en gasketels per appartement zorgen voor efficiënt beheer en controle van de verbruikskosten, wat een bijkomend voordeel is voor potentiële investeerders. De indeling van het gebouw is doordacht en praktisch: op gelijkvloers, met EPC-classificatie D, vinden we een appartement met twee slaapkamers, een woonkamer met half-open keuken, een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, en een praktische wasruimte. Een berging voor fietsen en kinderwagens bevindt zich in de inkomhal. Op de eerste verdieping, met EPC C, bevindt zich een tweede appartement met eveneens twee slaapkamers, een badkamer met bad, en een aparte keuken die nog scheidt van de woonruimte. De derde verdieping (EPC F) is recent aangepast door het verwijderen van de muur tussen keuken en woonkamer, waardoor een open leefruimte ontstaat. Ook hier zijn twee slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer met douche en een aparte wasberging. Deze verdeling biedt veelzijdigheid en ruime mogelijkheden voor hergebruik of verdere renovatie, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Deurne is bijzonder gunstig voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische en toegankelijke buurt. Deurne is bekend om zijn goede verbindingen en levendige gemeenschap, wat de verhuurmogelijkheden ten goede komt. Het gebouw dateert uit 1970 en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen: riolering, water, elektriciteit en gasaansluiting. De energieprestatiecertificaten variëren per verdieping, met respectievelijk EPC D, C en F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische optimalisatie. Het pand beschikt over drie gevels en bevindt zich op een perceel van 80 m², met drie verdiepingen en een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling of behoud als stabiele huurwoning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer of e-mail voor een vrijblijvende afspraak. Dit vastgoed biedt kansen voor zowel vastgoedinvesteringen als voor wie wil profiteren van een solide inkomen uit verhuur in een gewilde locatie in Deurne. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante mogelijkheid en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in België. En savoir plus ?