Tourisme
Vivre près d'Annaplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 2 minutes de route.
Appartement à vendre, Hemiksem RBX30395
Annaplein 3, 2620 Hemiksem
469 110 €
2 Chambre(s)
114 m²
1 Salle(s) de bain
147 m² Jardin
Description
Residentie Bo’rive – luxueus en instapklaar wonen in een groene omgeving
Residentie Bo’rive biedt een aangename woonomgeving waar comfort, kwaliteit en zorgeloos wonen centraal staan. Dit gelijkvloerse appartement onderscheidt zich door zijn luxueuze afwerking en oog voor detail. Het appartement wordt volledig instapklaar aangeboden, inclusief maatmeubilair, stijlvolle lichtarmaturen, gordijnen, verzorgde schilderwerken en een prachtige parketvloer. U hoeft enkel nog uw persoonlijke spullen mee te brengen en kunt meteen genieten van uw nieuwe thuis.
Vanuit de residentie geniet u van een rustige, groene omgeving, met een aangenaam zicht op het water en een toekomstig groen park. Bovendien bevinden winkels, voorzieningen en openbaar vervoer zich op wandel- of fietsafstand.
INDELING
U betreedt het appartement via de inkomhal, die toegang biedt tot een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken een harmonieus geheel. Dankzij de luxueuze inrichting en het zorgvuldig gekozen maatmeubilair straalt het interieur warmte en elegantie uit. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving.
Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet.
BIJZONDERHEDEN
- Luxueus afgewerkt en volledig instapklaar.
- Inclusief maatmeubilair, lichtarmaturen, gordijnen, schilderwerken en parketvloer.
- Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats.
- Keuze uit een standaard autostaanplaats, een aangepaste parkeerplaats voor personen met een handicap of dubbele autostaanplaatsen.
- Fiscaalvriendelijke investering dankzij het verlaagde btw-tarief van 12% in plaats van 21%.
- Syndickosten: € 4,50 per dag.
- Servicekosten: € 6,76 per dag.
TROEVEN
- Gelijkvloers appartement met een luxueuze en complete afwerking.
- Instapklaar wonen zonder bijkomende investeringen of zorgen.
- Unieke ligging aan het water, omgeven door groen.
- Moderne en energiezuinige BEN-assistentiewoning.
- Comfort- en zorgdiensten op maat.
- Vlotte bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer.
- Winkels, dagelijkse voorzieningen en wekelijkse markt in de nabije omgeving.
- Centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
469 110 €
Revenu locatif mensuel
469 110 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
114 m²
Nombre de salles de bain
1
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
147 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
53 kWh/m²/an
Référence PEB
11018-g-omv_2022061039/ep02527/c001/d01/sd0011
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Ukkenpukkenhofke
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog
Écoles primaires
Go! Atheneum Willebroek
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
29a - Antwerpen - Boom
Bus
133 - Kontich Scholen - Schelle
14 - Opera - Hemiksem
Hemiksem
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Cleydael Golf & Country Club
Bornes de recharge
Cambio - Kioskplaats
Voitures en libre-service
Donkey - Hemiksem Nijverheidsstraat X N148 Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat
Supermarchés
Okay Hemiksem
Delhaize Schelle
Tourisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hemiksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Schelle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Ukkenpukkenhofke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 14 - Opera - Hemiksem, 29a - Antwerpen - Boom, 133 - Kontich Scholen - Schelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.
Transports
La station "Donkey - Hemiksem Nijverheidsstraat X N148 Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan