Appartement à vendre, Schelle RBW91458

Laarhofstraat 80 bus 6 , 2627 Schelle

259 000 € (+155 € )

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé dans une rue paisible de Schelle, cet appartement à vendre représente une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier bien entretenu et fonctionnel. Implanté au deuxième étage d’un immeuble de petite taille datant de 1978, ce logement offre une surface habitable de 87 m², répartie de manière optimale pour répondre aux besoins quotidiens. Le prix demandé est de 259 000 €, un tarif cohérent avec la qualité et les caractéristiques du bien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux bénéficiant d’un double vitrage sur deux façades, permettant une belle luminosité naturelle. La cuisine est pratique et dispose d’espaces de rangement suffisants, répondant ainsi aux exigences d’une utilisation quotidienne. Deux chambres confortables sont équipées de volets roulants automatiques, garantissant intimité et confort. Un dressing sur mesure avec éclairage intégré ajoute une touche fonctionnelle à l’aménagement intérieur. La salle de bains comprend une combinaison douche-baignoire ainsi qu’un WC séparé, assurant ainsi un usage pratique et adapté. À l’extérieur, un petit balcon à l’avant complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’air libre. Les occupants ont également accès à un jardin commun et bénéficient d’une cave privative située au sous-sol. L’appartement est chauffé au gaz, et son certificat PEB classe l’habitation en catégorie B avec une consommation énergétique favorable de 114 kWh/m²/an, soulignant son efficacité énergétique. Le certificat électrique est également conforme. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle calme de Schelle, garantissant un cadre de vie agréable et reposant. Sans charges de copropriété excessives, les frais d’entretien communs s’élèvent à 155 € par mois, couvrant notamment l’entretien des parties communes, le jardinage, le nettoyage ainsi que le syndic professionnel. L’absence de droit de préemption et la destination urbanistique du bien en zone résidentielle confèrent une sécurité juridique appréciable. Cet appartement non meublé, actuellement libre, constitue ainsi une occasion intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement réfléchi dans la région. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien immobilier en toute sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Détails financiers

Prix 259 000 €

Revenu cadastral 731 €

Frais mensuels 155 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 87 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an

Référence PEB 20190917-0002196490-RES-1

Date de validité PEB 17/09/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91458 Réf. vendeur: 3638 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ohana Crèches

925 m · 7' 1,2 km · 1' 42'' 638 m · 11' 925 m · 11'

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis Écoles maternelles

638 m · 2' 22'' 620 m · 1' 2'' 510 m · 8' 638 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis Écoles primaires

638 m · 2' 22'' 620 m · 1' 2'' 510 m · 8' 638 m · 8'

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 17'' 843 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

5,2 km · 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km · 11'

18c - Niel - Antwerpen Groenplaats Bus

323 m · 4'

18c - Antwerpen Groenplaats - Niel

328 m · 4'

29a - Antwerpen - Boom

754 m · 9'

Niel Gares

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 39'' 1,2 km · 17' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,5 km · 51' 15,1 km · 18' 0 m · 0''

Nissan Belux Bornes de recharge

4,2 km · 6'

Cambio - Kioskplaats Voitures en libre-service

7,2 km · 27' 6,3 km · 36' 7,2 km · 1º 27'

Donkey - Schelle Bushalte Tolhuisstr - Fietsenrek Vélos en libre-service

663 m · 8'

Magasins

Aldi Schelle Supermarchés

1,5 km · 6' 963 m · 1' 22'' 740 m · 18' 1,5 km · 18'

Carrefour Market Niel

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 28'' 1,2 km · 12' 1,4 km · 17'

Delhaize Schelle

1,8 km · 6' 2 km · 2' 49'' 1,5 km · 15' 1,8 km · 22'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

32,1 km · 25'

Musée Du Design Brussels Musées

31,8 km · 24'

Centre Sortilège.be Activités

35,5 km · 27'

Cleydael Golf & Country Club Golfs

3,9 km · 6'

Villes proches

Termonde

30,6 km · 30' 23,1 km · 1º 51'

Beveren

25,4 km · 26' 14,2 km · 58'

Saint-Nicolas

31,8 km · 28' 17,1 km · 1º 14'

Malines

23,3 km · 22' 17,1 km · 1º 15'

Alost

56 km · 38' 33,7 km · 2º 12'

Anvers

16,7 km · 19' 13,4 km · 47'

Magasins

Vivre près de Laarhofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Schelle" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schelle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 18c - Niel - Antwerpen Groenplaats, 18c - Antwerpen Groenplaats - Niel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 29a - Antwerpen - Boom avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Atomium".

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ohana" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Schelle Bushalte Tolhuisstr - Fietsenrek".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (11 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Niel" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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