Appartement à vendre - Mortsel RBW79684

Edegemsestraat 185 2640 Mortsel

549 000 €

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RBW79684

  • 6 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Edegemsestraat 185 2640 Mortsel
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Description

Immeuble de rapport composé de trois appartements générant un revenu locatif total d'environ 2 700 € par mois, situé dans un emplacement central à Mortsel. Situation : Situé dans un emplacement central à Mortsel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès facile aux communes environnantes. Description : Cet immeuble d'appartements bien entretenu, construit à l'origine vers 1930, a fait l'objet d'un entretien et de rénovations approfondis au fil des ans, les travaux les plus récents ayant été réalisés en 2024. À l'heure actuelle, les trois appartements sont loués, ce qui génère un revenu locatif total d'environ 2 700 € par mois et fait de cet immeuble une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble dispose de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui garantit une facturation simple et transparente pour les locataires. De plus, l'ensemble de l'immeuble est équipé de double vitrage avec des menuiseries en aluminium et toutes les installations électriques sont conformes à la réglementation en vigueur. Le toit a déjà été rénové et isolé, ce qui contribue à un bon score énergétique. Atout supplémentaire : chaque appartement dispose d’un débarras privatif en sous-sol et l’appartement du rez-de-chaussée bénéficie d’un agréable jardin privatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface constructible

114 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79684 Réf. vendeur: 337498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tam Tam Club

442 m 1' 28'' 442 m 55'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

634 m 3' 1,2 km 1' 40'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

634 m 3' 1,2 km 1' 40'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

469 m 1' 33'' 469 m 46'' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

187 m 2' 15''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

187 m 2' 15''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

198 m 2' 22''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

687 m 8'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

687 m 8'

Gares

Mortsel-Oude God

1,5 km 7' 1,4 km 2' 33'' 1 km 14' 1,4 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,3 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Edegemsestraat

272 m 56'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Edegemsestr Fietsenrek

315 m 4'

Supermarchés

Aldi Mortsel

829 m 4' 1,7 km 2' 17'' 628 m 10' 829 m 10'

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

816 m 2' 48'' 1,2 km 1' 34'' 710 m 10' 806 m 10'

Colruyt Edegem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,5 km 5'

Magasins

Habiter à proximité d'Edegemsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Mortsel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool", une école primaire joignable en 7 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Tam Tam Club" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Edegemsestr Fietsenrek" à seulement 4 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Edegemsestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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