Appartement à vendre, Mortsel RBW92212

Edmond Thieffrylaan 104 2, 2640 Mortsel

239 000 €

2 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement de caractère (61 m²), doté de deux chambres et d'une terrasse ensoleillée, bénéficie d'un emplacement de choix et constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre soi-même ou comme investissement locatif ! Situation : Situé dans un quartier central et très prisé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des restaurants et des principaux axes routiers. Grâce à son excellente accessibilité, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main. Description : Vous entrez dans l’appartement, situé au premier étage, par le hall d’entrée qui donne accès au salon spacieux et lumineux. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une agréable lumière naturelle et d’un accès direct à la terrasse ensoleillée. À côté se trouve la cuisine quasi entièrement équipée, qui offre de nombreuses possibilités. L'appartement dispose également d'une chambre principale spacieuse, d'une deuxième pièce pouvant parfaitement servir de bureau, de dressing ou de chambre d'amis, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche. Vous bénéficierez également du confort du double vitrage, d’une chaudière à condensation à haut rendement de la marque Junkers, d’un toit isolé et d’un débarras pratique en sous-sol. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait également un bien intéressant en tant qu’investissement locatif. En résumé : un bel appartement avec une terrasse ensoleillée, deux chambres et un emplacement idéal, qui constitue une excellente opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 239 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 61 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 417 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92212 Réf. vendeur: 342773 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Tam Tam Club Crèches

84 m · 16'' 84 m · 12'' 84 m · 1' 84 m · 1'

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel Écoles maternelles

399 m · 2' 2'' 1,3 km · 2' 250 m · 3' 250 m · 3'

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool Écoles primaires

399 m · 2' 2'' 1,3 km · 2' 250 m · 3' 250 m · 3'

Go! Atheneum Mortsel Écoles secondaires

616 m · 2' 2'' 644 m · 1' 4'' 616 m · 7' 616 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,7 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km · 5'

92 - Berchem Station - Kontich Kerk Bus

256 m · 3'

34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad

256 m · 3'

52 - Berchem Station - Duffel

256 m · 3'

7 - Eilandje - Mortsel Trams

710 m · 9'

7 - Mortsel - Eilandje

710 m · 9'

Mortsel-Oude God Gares

984 m · 6' 1,2 km · 2' 20'' 656 m · 12' 969 m · 12'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

3,3 km · 13' 3,5 km · 5' 2,5 km · 24'

Eva Mortsel Bornes de recharge

779 m · 1' 42''

Cambio - Singel Voitures en libre-service

175 m · 35'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsenrek Vélos en libre-service

168 m · 2' 1''

Magasins

Jumbo Mortsel Supermarchés

442 m · 2' 17'' 1,1 km · 1' 40'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Aldi Mortsel

497 m · 2' 2'' 720 m · 1' 14'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Carrefour Express Mortsel

697 m · 2' 36'' 1,1 km · 2' 4'' 559 m · 8' 684 m · 8'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4 km · 6'

Villes proches

Termonde

41,3 km · 35' 35,2 km · 2º 45'

Turnhout

44,8 km · 32' 42,2 km · 2º 23'

Beveren

19,5 km · 21' 17,2 km · 1º 16'

Saint-Nicolas

29 km · 24' 24,3 km · 1º 39'

Malines

20,2 km · 18' 16,9 km · 1º

Anvers

8,1 km · 12' 7,5 km · 30'

Transports

Vivre près d'Edmond Thieffrylaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsenrek" à 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Singel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Mortsel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Eilandje - Mortsel, 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 9 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, 52 - Berchem Station - Duffel, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Mortsel" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Tam Tam Club", à seulement 1 minute de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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