Tourisme
Habiter à proximité de Vredebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Mortsel RBW97054
Vredebaan 45 3
, 2640 Mortsel
209 000 €
2 Chambre(s)
62 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situé à Mortsel, cet appartement à vendre au prix de 209 000 € présente une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant un bien immobilier fonctionnel et économe en énergie. Installé au premier étage d’un immeuble intimiste de seulement six unités, il offre une surface habitable de 62 m² bien agencée, comprenant un séjour lumineux de 22 m², deux chambres de 10 m² et 7 m², ainsi qu’une cuisine équipée avec des rangements pratiques. La présence d’une salle de bain dotée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo confère à l’ensemble un confort moderne. Une pièce technique attenante permet l’installation d’une machine à laver, facilitant ainsi la gestion quotidienne du foyer. Ce bien se distingue également par sa performance énergétique, affichant un certificat EPC de classe B avec une consommation spécifique de 112 kWh/m² par an, garantissant ainsi des charges maîtrisées. Ces dernières sont par ailleurs limitées à environ 50 € par mois, incluant un forfait pour l’eau et l’électricité des parties communes. L’installation électrique est en ordre et certifiée conforme, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. Il est important de noter que l’appartement ne dispose pas d’ascenseur mais bénéficie d’une double exposition grâce à ses deux façades, assurant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Localisé dans la commune recherchée de Mortsel, ce logement profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, centres hospitaliers et des transports en commun. Cette situation offre un cadre de vie pratique et agréable sans compromis sur la quiétude, grâce à l’immeuble à taille humaine. Le prix demandé s’élève précisément à 209 000 €, sans TVA supplémentaire. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de convenir d’une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel que cet appartement saura vous offrir dans un cadre de vie confortable et fonctionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Prix
209 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Référence PEB
20250912-0003684913-RES-1
Date de validité PEB
12/09/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Olleke Bolleke
Crèches
Vrije Basisschool Zeppelin
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Zeppelin
Écoles primaires
Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
90 - Berchem Station - Lier
Bus
92 - Berchem Station - Kontich Kerk
92 - Kontich Kerk - Berchem Station
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
7 - Eilandje - Mortsel
Mortsel-Oude God
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Mortsel
Bornes de recharge
Cambio - Vijfapril
Voitures en libre-service
Donkey - Mortsel Eduardshof - Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat
Supermarchés
Jumbo Mortsel
Colruyt Berchem (Colruy)
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Eduardshof - Fietsenrek".
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vijfapril" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 92 - Berchem Station - Kontich Kerk, 90 - Berchem Station - Lier, 92 - Kontich Kerk - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Mortsel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Zeppelin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Olleke Bolleke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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