Tourisme
Ce bien, situé près d'Edmond Thieffrylaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.
Appartement à vendre, Mortsel RBX31226
Edmond Thieffrylaan 104 1, 2640 Mortsel
249 000 €
2 Chambre(s)
68 m²
Description
Cet appartement de caractère (75 m²), doté de deux chambres et d'une terrasse ensoleillée, bénéficie d'un emplacement de choix et constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre soi-même ou comme investissement locatif ! Situation : Situé dans un quartier central et très prisé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des restaurants et des principaux axes routiers. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, couloir, chambre principale, bureau/dressing/chambre d'amis, salle de bains, terrasse et cave. Description : Vous entrez dans l’appartement au premier étage par le hall d’entrée qui donne accès au salon spacieux et lumineux. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une agréable lumière naturelle et d’un accès direct à la terrasse ensoleillée. À côté se trouve la cuisine quasi entièrement équipée, qui offre de nombreuses possibilités. L’appartement dispose également d’une grande chambre principale, d’une deuxième pièce pouvant parfaitement servir de bureau, de dressing ou de chambre d’amis, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche. Vous bénéficierez également du confort du double vitrage, d’une chaudière à condensation à haut rendement de la marque Junkers, d’un toit isolé et d’un cellier pratique. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait également un investissement locatif intéressant. En résumé : un bel appartement avec une terrasse ensoleillée, deux chambres et un emplacement idéal, qui constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
249 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
68 m²
Meublé
Non
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Tam Tam Club
Crèches
Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel
Écoles maternelles
Gemeentelijke Lagere School - Parkschool
Écoles primaires
Go! Atheneum Mortsel
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
Bus
92 - Berchem Station - Kontich Kerk
52 - Berchem Station - Duffel
7 - Mortsel - Eilandje
Trams
7 - Eilandje - Mortsel
Mortsel-Oude God
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Mortsel
Bornes de recharge
Cambio - Singel
Voitures en libre-service
Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Jumbo Mortsel
Supermarchés
Aldi Mortsel
Carrefour Express Mortsel
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
La station "Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 2 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Singel".
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk, 52 - Berchem Station - Duffel avec une station située à 3 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 7 - Eilandje - Mortsel, 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Mortsel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" est accessible en 2 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Mortsel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Tam Tam Club", à seulement 1 minute de marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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