Appartement à vendre, Mortsel RBX31230

Edmond Thieffrylaan 104 2, 2640 Mortsel

239 000 €

2 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement de caractère (61 m²), doté de deux chambres et d'une terrasse ensoleillée, bénéficie d'un emplacement de choix et constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre soi-même ou comme investissement locatif ! Situation : Situé dans un quartier central et très prisé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des restaurants et des principaux axes routiers. Grâce à son excellente accessibilité, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main. Description : Vous entrez dans l’appartement, situé au premier étage, par le hall d’entrée qui donne accès au salon spacieux et lumineux. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une agréable lumière naturelle et d’un accès direct à la terrasse ensoleillée. À côté se trouve la cuisine quasi entièrement équipée, qui offre de nombreuses possibilités. L'appartement dispose également d'une chambre principale spacieuse, d'une deuxième pièce pouvant parfaitement servir de bureau, de dressing ou de chambre d'amis, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche. Vous bénéficierez également du confort du double vitrage, d’une chaudière à condensation à haut rendement de la marque Junkers, d’un toit isolé et d’un débarras pratique en sous-sol. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait également un bien intéressant en tant qu’investissement locatif. En résumé : un bel appartement avec une terrasse ensoleillée, deux chambres et un emplacement idéal, qui constitue une excellente opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 239 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 61 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 417 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31230 Réf. vendeur: 353988 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Tam Tam Club Crèches

84 m · 16'' 84 m · 12'' 84 m · 1' 84 m · 1'

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel Écoles maternelles

399 m · 2' 2'' 1,3 km · 2' 250 m · 3' 250 m · 3'

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool Écoles primaires

399 m · 2' 2'' 1,3 km · 2' 250 m · 3' 250 m · 3'

Go! Atheneum Mortsel Écoles secondaires

616 m · 2' 2'' 644 m · 1' 4'' 616 m · 7' 616 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,7 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km · 5'

34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad Bus

256 m · 3'

92 - Berchem Station - Kontich Kerk

256 m · 3'

52 - Berchem Station - Duffel

256 m · 3'

7 - Mortsel - Eilandje Trams

710 m · 9'

7 - Eilandje - Mortsel

710 m · 9'

Mortsel-Oude God Gares

984 m · 6' 1,2 km · 2' 20'' 656 m · 12' 969 m · 12'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

3,3 km · 13' 3,5 km · 5' 2,5 km · 24'

Eva Mortsel Bornes de recharge

779 m · 1' 42''

Cambio - Singel Voitures en libre-service

175 m · 35'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsenrek Vélos en libre-service

168 m · 2' 1''

Magasins

Jumbo Mortsel Supermarchés

442 m · 2' 17'' 1,1 km · 1' 40'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Aldi Mortsel

497 m · 2' 2'' 720 m · 1' 14'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Carrefour Express Mortsel

697 m · 2' 36'' 1,1 km · 2' 4'' 559 m · 8' 684 m · 8'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4 km · 6'

Villes proches

Termonde

41,3 km · 35' 35,2 km · 2º 45'

Turnhout

44,8 km · 32' 42,2 km · 2º 23'

Beveren

19,5 km · 21' 17,2 km · 1º 16'

Saint-Nicolas

29 km · 24' 24,3 km · 1º 39'

Malines

20,2 km · 18' 16,9 km · 1º

Anvers

8,1 km · 12' 7,5 km · 30'

Transports

Ce bien, situé près d'Edmond Thieffrylaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsenrek" à 2 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Singel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Mortsel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk, 52 - Berchem Station - Duffel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 7 - Eilandje - Mortsel, 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Tam Tam Club" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Mortsel" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool", une école primaire joignable en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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