Tourisme
Vivre près de Boniverlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.
Appartement à vendre, Edegem RBV93753
Boniverlei 176 6
, 2650 Edegem
219 000 €
2 Chambre(s)
93 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situé au sein de la charmante commune d'Edegem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement à la fois fonctionnel et bien situé. Niché au 5e étage d’un immeuble de 6 étages, cet appartement lumineux et spacieux offre une surface habitable de 93 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la praticité. La propriété comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée avec baignoire et espace pour lave-linge, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale de 26 m² accueille un salon lumineux donnant accès à un agréable terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine de 7 m² est à rafraîchir selon les goûts, offrant un espace pratique pour préparer vos repas quotidien. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’étage, et dispose d’un système de vidéophone pour votre sécurité. La construction datant de 1977 a été certifiée conforme en termes d’électricité, avec un certificat attestant de la sécurité de l’installation. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout : à proximité du parc Romeinse Put, il bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant à courte distance du centre-ville d’Edegem et de Hove. La proximité avec des axes routiers majeurs facilite également l’accès aux autres régions de Bruxelles et Flandre. En outre, la présence d’un parking souterrain disponible à l’achat pour 19.000 euros ajoute à la praticité du lieu, avec en supplément un fonds de réserve de 2.500 euros déjà constitué. La résidence est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants aux chambres et de moustiquaires, garantissant confort et quiétude. La consommation énergétique est maîtrisée, avec un certificat EPC B, attestant d’une gestion efficace des ressources. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquisition dans une zone bien desservie par les transports en commun et proche des commodités essentielles. Le prix demandé s’élève à 219 000 euros, charges comprises, sans TVA. Sa disponibilité est prévue à partir du 30 septembre 2026, ce qui vous laisse le temps d’organiser votre projet d’installation ou d’investissement. N’attendez plus pour découvrir cette propriété rare et contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement locatif fiable, cet appartement à Edegem saura répondre à vos attentes avec élégance et efficacité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A partir du : 30/09/2026
Prix
219 000 €
Revenu cadastral
954 €
Revenu locatif mensuel
219 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
159 kWh/m²/an
Référence PEB
20251009-0003705728-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Kleine Voetjes
Crèches
Go! Basisschool Blik
Écoles maternelles
Go! Basisschool Blik
Écoles primaires
Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem
Bus
De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats
De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA
Hove
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Edegem
Bornes de recharge
Cambio - Zone Hove Station
Voitures en libre-service
Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein 6e
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Edegem
Supermarchés
Delhaize Kontich
Aldi Kontich
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Hove Station".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein 6e".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hove" est à moins de 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA avec une station située à 6 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", à 10 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kleine Voetjes" est accessible en 3 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Edegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kontich" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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