Appartement à vendre, Edegem RBV93753

Boniverlei 176 6 , 2650 Edegem

219 000 €

2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au sein de la charmante commune d'Edegem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement à la fois fonctionnel et bien situé. Niché au 5e étage d’un immeuble de 6 étages, cet appartement lumineux et spacieux offre une surface habitable de 93 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la praticité. La propriété comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée avec baignoire et espace pour lave-linge, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale de 26 m² accueille un salon lumineux donnant accès à un agréable terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine de 7 m² est à rafraîchir selon les goûts, offrant un espace pratique pour préparer vos repas quotidien. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’étage, et dispose d’un système de vidéophone pour votre sécurité. La construction datant de 1977 a été certifiée conforme en termes d’électricité, avec un certificat attestant de la sécurité de l’installation. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout : à proximité du parc Romeinse Put, il bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant à courte distance du centre-ville d’Edegem et de Hove. La proximité avec des axes routiers majeurs facilite également l’accès aux autres régions de Bruxelles et Flandre. En outre, la présence d’un parking souterrain disponible à l’achat pour 19.000 euros ajoute à la praticité du lieu, avec en supplément un fonds de réserve de 2.500 euros déjà constitué. La résidence est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants aux chambres et de moustiquaires, garantissant confort et quiétude. La consommation énergétique est maîtrisée, avec un certificat EPC B, attestant d’une gestion efficace des ressources. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquisition dans une zone bien desservie par les transports en commun et proche des commodités essentielles. Le prix demandé s’élève à 219 000 euros, charges comprises, sans TVA. Sa disponibilité est prévue à partir du 30 septembre 2026, ce qui vous laisse le temps d’organiser votre projet d’installation ou d’investissement. N’attendez plus pour découvrir cette propriété rare et contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement locatif fiable, cet appartement à Edegem saura répondre à vos attentes avec élégance et efficacité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A partir du : 30/09/2026

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 954 €

Revenu locatif mensuel 219 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 93 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an

Référence PEB 20251009-0003705728-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBV93753 Réf. vendeur: 14645 Dernière modification: 17/07/2026

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Le quartier

Éducation

Kleine Voetjes Crèches

1,1 km · 9' 2,3 km · 2' 37'' 704 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool Blik Écoles maternelles

822 m · 5' 746 m · 1' 8'' 649 m · 10' 822 m · 10'

Go! Basisschool Blik Écoles primaires

822 m · 5' 746 m · 1' 8'' 649 m · 10' 822 m · 10'

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer Écoles secondaires

814 m · 5' 758 m · 1' 10'' 562 m · 10' 814 m · 10'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km · 8'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem Bus

235 m · 2' 49''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

234 m · 2' 49''

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

466 m · 6'

Hove Gares

1,6 km · 10' 1,8 km · 2' 37'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,5 km · 21' 5,5 km · 7' 4,6 km · 32'

Eva Edegem Bornes de recharge

1 km · 1' 47''

Cambio - Zone Hove Station Voitures en libre-service

1,8 km · 9' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein 6e Vélos en libre-service

493 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Edegem Supermarchés

409 m · 4' 343 m · 27'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Delhaize Kontich

1,5 km · 6' 1,4 km · 2' 57'' 830 m · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Kontich

1,4 km · 5' 1,3 km · 2' 33'' 868 m · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,7 km · 5'

Villes proches

Termonde

33,4 km · 32' 33 km · 2º 1'

Turnhout

46,8 km · 34' 43,7 km · 3º 7'

Beveren

25,6 km · 23' 18,6 km · 1º 28'

Saint-Nicolas

35,1 km · 26' 25,7 km · 1º 51'

Malines

17,6 km · 15' 14,6 km · 55'

Anvers

10,1 km · 14' 9,7 km · 39'

Villes proches

Vivre près de Boniverlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Blik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Kleine Voetjes", une crèche joignable en 13 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est à 10 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein 6e" à 6 minutes à pied.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Hove Station".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Edegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kontich" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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