Appartement à vendre - Edegem RBW28458

Hovestraat 169 8 2650 Edegem

275 000 €

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RBW28458

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 15 m² Terrasse
Hovestraat 169 8 2650 Edegem
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Description

Situation : L'appartement bénéficie d'un emplacement calme au 169 Hovestraat à Edegem, dans un cadre résidentiel verdoyant et agréable. Plusieurs parcs et lieux de loisirs sont accessibles à pied, tandis que les commerces, les écoles et autres commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Grâce à la proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et de l'E19, vous bénéficiez d'une excellente desserte vers Anvers, Malines et les communes environnantes. L'alliance du calme, de la verdure et d'une accessibilité centrale rend cet emplacement particulièrement attrayant. Description : Cet appartement prêt à emménager bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement pratique. Le salon lumineux donne sur la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires. Un beau parquet en mosaïque recouvre l’ensemble de l’appartement, y compris les deux chambres, et confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose également d'une salle de bains rénovée et d'un débarras pratique. Atout supplémentaire : deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable à tout moment de la journée. Particularités : - Prêt à emménager - Terrasses à l'avant et à l'arrière - Disponible dès la signature de l'acte - Aucune obligation de rénovation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

1935 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260610-0003890376-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW28458 Réf. vendeur: 302785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

543 m 1' 48'' 540 m 29'' 534 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

771 m 3' 782 m 1' 16'' 771 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

771 m 3' 782 m 1' 16'' 771 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,2 km 4' 2 km 1' 52'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

144 m 1' 44''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

144 m 1' 44''

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

1,2 km 15'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2 km 23'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2 km 24'

Gares

Hove

493 m 2' 2'' 1,3 km 1' 34'' 493 m 6' 493 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 19' 5,3 km 7' 3,9 km 27'

Bornes de recharge

Eva Edegem

2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

427 m 1' 25'' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Liam

402 m 5'

Supermarchés

Colruyt Edegem

919 m 3' 1,8 km 1' 59'' 841 m 11' 917 m 11'

Carrefour Express Edegem

1,2 km 4' 2 km 2' 18'' 879 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Hove

885 m 3' 1,7 km 2' 30'' 739 m 11' 883 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,8 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Hovestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Anvers n'est qu'à 14 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - De Link" est à 9 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Benito" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Mortsel" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - De Link", une école maternelle à seulement 9 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Liam".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hove Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Edegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hove" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 23 minutes à pied, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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