Appartement à vendre - Edegem RBW28458

Hovestraat 169 8 2650 Edegem

275 000 €

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RBW28458

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 15 m² Terrasse
Hovestraat 169 8 2650 Edegem
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Description

Situation : L'appartement bénéficie d'un emplacement calme au 169 Hovestraat à Edegem, dans un cadre résidentiel verdoyant et agréable. Plusieurs parcs et lieux de loisirs sont accessibles à pied, tandis que les commerces, les écoles et autres commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Grâce à la proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et de l'E19, vous bénéficiez d'une excellente desserte vers Anvers, Malines et les communes environnantes. L'alliance du calme, de la verdure et d'une accessibilité centrale rend cet emplacement particulièrement attrayant. Description : Cet appartement prêt à emménager bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement pratique. Le salon lumineux donne sur la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires. Un beau parquet en mosaïque recouvre l’ensemble de l’appartement, y compris les deux chambres, et confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose également d'une salle de bains rénovée et d'un débarras pratique. Atout supplémentaire : deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable à tout moment de la journée. Particularités : - Prêt à emménager - Terrasses à l'avant et à l'arrière - Disponible dès la signature de l'acte - Aucune obligation de rénovation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

1935 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260610-0003890376-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW28458 Réf. vendeur: 302785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

543 m 1' 48'' 540 m 29'' 534 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

771 m 3' 782 m 1' 16'' 771 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

771 m 3' 782 m 1' 16'' 771 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,2 km 4' 2 km 1' 52'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

144 m 1' 44''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

144 m 1' 44''

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

1,2 km 15'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2 km 23'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2 km 24'

Gares

Hove

493 m 2' 2'' 1,3 km 1' 34'' 493 m 6' 493 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 19' 5,3 km 7' 3,9 km 27'

Bornes de recharge

Eva Edegem

2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

427 m 1' 25'' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Liam

402 m 5'

Supermarchés

Colruyt Edegem

919 m 3' 1,8 km 1' 59'' 841 m 11' 917 m 11'

Carrefour Express Edegem

1,2 km 4' 2 km 2' 18'' 879 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Hove

885 m 3' 1,7 km 2' 30'' 739 m 11' 883 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,8 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de Hovestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Edegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hove" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Anvers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Malines à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - De Link", à seulement 9 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Benito" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Mortsel" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - De Link" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hove Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 6 minutes.La station "Donkey - Liam" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec une station située à 15 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 23 minutes à pied, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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