Cet appartement à vendre situé à Edegem, au 178 Oude-Godstraat, constitue une opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois central et paisible. Implanté au deuxième étage d’une petite résidence datant de 1960, ce bien immobilier offre une surface habitable de 83 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Avec deux façades et une largeur de façade avant de 7 mètres, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable. Il comprend un hall d’entrée avec un toilette séparé et une penderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d’un îlot central, une chambre principale donnant accès à une terrasse offrant une vue sur les jardins environnants ainsi qu’une seconde pièce modulable en bureau, dressing ou chambre supplémentaire. Cet intérieur soigné est complété par une salle de bain fonctionnelle. L’appartement répond aux normes électriques en vigueur, comme en témoigne son certificat conforme, et dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un score C, garantissant une consommation modérée d’énergie. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une occupation immédiate. Les charges communes sont limitées à 75 € par mois, et le kadastraal inkomen s’élève à 565 €. Deux caves privatives sont incluses dans la vente, et il est également possible de louer une garagebox à l’arrière de la résidence. De plus, l’appartement n’est pas situé en zone inondable, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Situé à la frontière entre Edegem et Mortsel, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Vous profitez d’un cadre de vie agréable avec à proximité directe le Fort d’Edegem et le parc Hof ter Linden, des espaces verts idéaux pour la détente. Les commerces et services tant d’Edegem que du centre de Mortsel se trouvent à quelques minutes, tout comme les transports en commun présents dans la rue. Les accès rapides aux axes routiers facilitent les déplacements vers la ville de Bruxelles ou les environs. Proposé au prix de 264 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité pour qui souhaite allier confort, praticité et cadre de vie agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien prometteur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.