Appartement à vendre - Hoboken RBW19269

Sint-Bernardsesteenweg 629 301 2660 Hoboken

175 000 €

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RBW19269

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble à taille humaine sans ascenseur, cet appartement à vendre à Hoboken vous propose un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. D’une surface habitable de 79 m², ce bien immobilier se distingue par son aménagement en mezzanine qui confère un cachet particulier à l’ensemble. Avec deux façades, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur un agréable balcon de 9 m², parfait pour accueillir un coin lounge ou une table à manger en plein air. L’appartement comprend deux chambres, respectivement de 10 et 15 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 12 m² équipée d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une douche combinée à une baignoire, répondant ainsi aux exigences du confort moderne. L’espace de vie principal est composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, favorisant une ambiance conviviale et une sensation d’espace grâce à l’absence de cloisons rigides. La présence du chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année. Les fenêtres sont dotées de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. En outre, l’appartement est équipé d’un interphone, offrant un niveau de sécurité supplémentaire. Chaque compteur d’électricité, de gaz et d’eau est séparé, permettant une gestion claire et individuelle des consommations. Il est à noter que les charges mensuelles restent faibles du fait de la petite échelle du bâtiment. Enfin, la conformité de l’installation électrique est partiellement assurée, même si le certificat officiel n’est pas disponible. L’emplacement stratégique de cet appartement en fait un investissement de choix. La Sint-Bernardsesteenweg constitue un axe central où commerces, transports en commun et divers services sont accessibles à pied, garantissant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Le prix demandé pour ce bien s’élève à 175 000 €, sans TVA applicable. Ce bien non actuellement loué est idéal pour toute personne recherchant une résidence principale fonctionnelle avec un extérieur privatif dans un cadre urbain bien desservi. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce charmant appartement qui allie caractère et confort dans la commune d’Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

79 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19269 Réf. vendeur: 4388678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelkasteel

383 m 1' 37'' 736 m 51'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

416 m 1' 44'' 624 m 42'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

416 m 1' 44'' 624 m 42'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Don Bosco Hoboken Middenschool

644 m 2' 19'' 671 m 55'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 58''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

157 m 1' 53''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

157 m 1' 53''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

194 m 2' 20''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

157 m 1' 53''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

194 m 2' 20''

Gares

Hoboken-Polder

2,2 km 8' 3,1 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 34' 8,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

876 m 2' 55'' 790 m 8' 876 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Coöperatielaan

74 m 53''

Supermarchés

Aldi Hoboken

316 m 1' 13'' 98 m 7'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Colruyt Hoboken

827 m 4' 1,2 km 1' 11'' 510 m 5' 510 m 6'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

982 m 3' 982 m 1' 19'' 823 m 11' 955 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,3 km 7'

Magasins

Vivre près de Sint-Bernardsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hoboken" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Het Speelkasteel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco Hoboken Middenschool", à 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hollebeek".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Coöperatielaan" à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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