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RBW90450-0 8

Appartement à vendre, Hoboken RBW90450

Meerlenhoflaan 13 1, 2660 Hoboken
308 000 €
Heylen Vastgoed Antwerpen
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1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 57 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 308 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 67 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Surface du jardin 57 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Profondeur du terrain 36 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW90450 Réf. vendeur: 341713 Dernière modification: 22/09/2026
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Residentie Meerlenhof
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Meerlenhof

Projet de construction neuve à haut rendement énergétique comprenant trois appartements Le projet est situé à Meerlenhoflaan 13 à Hoboken, près du parc Meerlenhof. Ce domaine consiste en un château avec un jardin privé au milieu d'un parc public. Vous êtes à deux pas du centre d'Anvers et de la gare centrale d'Anvers et à proximité immédiate de divers magasins. Le projet consiste en 3 appartements d'une chambre à coucher, 1 avec jardin et 2 avec terrasse ensoleillée sur la façade avant. Un étage semi-enterré contient le local technique, des locaux de stockage privés et un local à vélos commun pour 6 vélos. L'appartement du rez-de-chaussée comporte une partie résidentielle (espace de bureau) et une partie nuit sur la façade avant et a accès au jardin arrière. Les terrasses intérieures situées sur la façade avant des appartements des 1er et 2ème étages garantissent que l'espace extérieur, et donc les espaces de vie communicants, sont orientés vers le côté ensoleillé. Elles donnent sur la cime des arbres du parc de Meerlenhof. Le projet garantit une construction durable, avec une architecture contemporaine intemporelle, prenant en compte les qualités de vie d'aujourd'hui et de demain. Prévision de location : Appartement GLV avec jardin : 825 euros/mois Appartement 1er étage : 775 euros/mois Appartement 2ème étage : 775 euros/mois Total : 2 375 euros/mois ou 28 500 euros/an Achat obligatoire d'une cave de stockage La vente se fait sous le régime de la TVA.
Prix 198 000 € à 308 000 €
Surface habitable 50 m² à 67 m²
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Appartement à vendre - Hoboken ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Meerlenhoflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hoboken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Meerlenhof" à 1 minute à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Okido Hoboken" est à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School Hofke Van Thys", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 13 - Opera - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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