Projet: Residentie Meerlenhof, Hoboken 2480528-RMG01404929_OM_341712
Meerlenhoflaan 13, 2660 Hoboken
198 000 € - 308 000 €
Description
Projet de construction neuve à haut rendement énergétique comprenant trois appartements Le projet est situé à Meerlenhoflaan 13 à Hoboken, près du parc Meerlenhof. Ce domaine consiste en un château avec un jardin privé au milieu d'un parc public. Vous êtes à deux pas du centre d'Anvers et de la gare centrale d'Anvers et à proximité immédiate de divers magasins. Le projet consiste en 3 appartements d'une chambre à coucher, 1 avec jardin et 2 avec terrasse ensoleillée sur la façade avant. Un étage semi-enterré contient le local technique, des locaux de stockage privés et un local à vélos commun pour 6 vélos. L'appartement du rez-de-chaussée comporte une partie résidentielle (espace de bureau) et une partie nuit sur la façade avant et a accès au jardin arrière. Les terrasses intérieures situées sur la façade avant des appartements des 1er et 2ème étages garantissent que l'espace extérieur, et donc les espaces de vie communicants, sont orientés vers le côté ensoleillé. Elles donnent sur la cime des arbres du parc de Meerlenhof. Le projet garantit une construction durable, avec une architecture contemporaine intemporelle, prenant en compte les qualités de vie d'aujourd'hui et de demain. Prévision de location : Appartement GLV avec jardin : 825 euros/mois Appartement 1er étage : 775 euros/mois Appartement 2ème étage : 775 euros/mois Total : 2 375 euros/mois ou 28 500 euros/an Achat obligatoire d'une cave de stockage La vente se fait sous le régime de la TVA.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Okido Hoboken
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Hofke Van Thys
Écoles primaires
Sint-Agnesinstituut Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
Bus
33 - Hoboken - P+R Luchtbal
13 - Opera - Polderstad
2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Trams
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Hoboken-Polder
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Infrax
Bornes de recharge
Cambio - Kioskplaats
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Meerlenhof
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Hoboken
Supermarchés
Carrefour Market Hoboken Kioskplaats
Colruyt Hoboken
Tourisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Éducation
Ce bien, situé près de Meerlenhoflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est à 2 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" est accessible en 1 minute.
À distance de marche, vous avez accès à "Okido Hoboken", une crèche joignable en 6 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied, 13 - Opera - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Tourisme
Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Meerlenhof" à seulement 1 minute à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hoboken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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