Project: Residentie Meerlenhof, Hoboken 2480528-RMG01404929_OM_341712

Meerlenhoflaan 13, 2660 Hoboken

198 000 € - 308 000 €

vanaf 198 000 € tot 308 000 € 50 - 67 m² 1 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

Energiezuinig nieuwbouwproject met drie appartementen Het project is gelegen in de Meerlenhoflaan 13 te Hoboken, vlakbij het Meerlenhofpark. Dit domein bestaat uit een kasteel met privétuin te midden van een openbaar park. Je bevindt je hier op een boogscheut van het centrum van stad Antwerpen en station Antwerpen centraal en in de directe nabijheid van diverse winkels. Het project bestaat uit 3 één-slaapkamerappartementen waarvan 1 met tuin en 2 met zonneterras aan de voorgevel. Een half ingegraven verdieping bevat de technische ruimte, private bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling voor 6 fietsen. Het gelijkvloers appartement heeft aan de voorgevel een deels verblijfs- (bureauruimte) en deels slaapruimte en beschikt over de achtergelegen tuin. De inpandige terrassen aan de voorgevel van de appartementen op de 1ste en 2de verdieping zorgen ervoor dat de buitenruimte, en dus ook de aansluitende leefruimtes, zich richten naar de zonnekant. Ze kijken uit op de boomtoppen van het Meerlenhofpark. Het project staat garant voor duurzaam bouwen, met tijdloze hedendaagse architectuur, waarbij rekening wordt gehouden met de woonkwaliteiten van vandaag én in de toekomst. Verhuurprognose: Appartement GLV met tuin: 825 euro/maand Appartement 1ste verdieping: 775 euro/maand Appartement 2de verdieping: 775 euro/maand Totaliteit: 2.375 euro/maand of 28.500 euro/jaar Verplichte aankoop kelderberging Verkoop geschiedt onder het btw-stelsel.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

RBW90451 Ref. verkoper: 341714

198 000 €

1 Slaapkamer(s) 50 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW90452 Ref. verkoper: 341715

219 000 €

1 Slaapkamer(s) 54 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW90450 Ref. verkoper: 341713

308 000 €

1 Slaapkamer(s) 67 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 2480528-RMG01404929_OM_341712 Laatste aanpassing 27/10/2026

De buurt

Opleiding

Okido Hoboken Kinderdagverblijven

458 m · 1' 31'' 458 m · 36'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Vrije Kleuterschool Kleuterscholen

150 m · 30'' 150 m · 14'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Vrije Lagere School Hofke Van Thys Basisscholen

347 m · 1' 9'' 347 m · 28'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Sint-Agnesinstituut Middenschool Middelbare scholen

863 m · 2' 52'' 863 m · 1' 20'' 735 m · 9' 735 m · 9'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

3,5 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,3 km · 12'

33 - P+R Luchtbal - Hoboken Bus

52 m · 37''

33 - Hoboken - P+R Luchtbal

96 m · 1' 9''

13 - Opera - Polderstad

250 m · 3'

2 - Zwaantjes - P+R Merksem Trams

825 m · 10'

2 - P+R Merksem - Zwaantjes

825 m · 10'

Hoboken-Polder Treinstations

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 31'' 1,3 km · 15' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

8,4 km · 34' 9,2 km · 11' 6,9 km · 50'

Infrax Laadstations

1,3 km · 1' 41''

Cambio - Kioskplaats Autodelen

420 m · 1' 24'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Velo Antwerpen - Meerlenhof Fietsdeelsysteem

69 m · 49''

Winkelen

Delhaize Hoboken Winkels

288 m · 1' 34'' 288 m · 34'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

822 m · 2' 58'' 866 m · 1' 31'' 523 m · 8' 684 m · 8'

Colruyt Hoboken

875 m · 4' 1,4 km · 1' 57'' 655 m · 7' 756 m · 9'

Toerisme

Cleydael Golf & Country Club Golfen

4,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

39,4 km · 33' 28,9 km · 2º 22'

Beveren

17,7 km · 20' 9,7 km · 47'

Sint-Niklaas

27,1 km · 23' 16,9 km · 1º 10'

Mechelen

24 km · 19' 21 km · 1º 17'

Aalst

58,3 km · 41' 40,1 km · 2º 50'

Antwerpen

8,2 km · 12' 6,8 km · 25'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Meerlenhoflaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 13 - Opera - Polderstad met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" is bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Okido Hoboken" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Agnesinstituut Middenschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool", op 2 minuten.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 11 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kioskplaats" station.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Meerlenhof" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Hoboken (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Hoboken (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.