Project: Residentie Meerlenhof, Hoboken 2480528-RMG01404929_OM_341712

Meerlenhoflaan 13 , 2660 Hoboken

198 000 € - 308 000 €

vanaf 198 000 € tot 308 000 € 50 - 67 m² 1 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

Energiezuinig nieuwbouwproject met drie appartementen Het project is gelegen in de Meerlenhoflaan 13 te Hoboken, vlakbij het Meerlenhofpark. Dit domein bestaat uit een kasteel met privétuin te midden van een openbaar park. Je bevindt je hier op een boogscheut van het centrum van stad Antwerpen en station Antwerpen centraal en in de directe nabijheid van diverse winkels. Het project bestaat uit 3 één-slaapkamerappartementen waarvan 1 met tuin en 2 met zonneterras aan de voorgevel. Een half ingegraven verdieping bevat de technische ruimte, private bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling voor 6 fietsen. Het gelijkvloers appartement heeft aan de voorgevel een deels verblijfs- (bureauruimte) en deels slaapruimte en beschikt over de achtergelegen tuin. De inpandige terrassen aan de voorgevel van de appartementen op de 1ste en 2de verdieping zorgen ervoor dat de buitenruimte, en dus ook de aansluitende leefruimtes, zich richten naar de zonnekant. Ze kijken uit op de boomtoppen van het Meerlenhofpark. Het project staat garant voor duurzaam bouwen, met tijdloze hedendaagse architectuur, waarbij rekening wordt gehouden met de woonkwaliteiten van vandaag én in de toekomst. Verhuurprognose: Appartement GLV met tuin: 825 euro/maand Appartement 1ste verdieping: 775 euro/maand Appartement 2de verdieping: 775 euro/maand Totaliteit: 2.375 euro/maand of 28.500 euro/jaar Verplichte aankoop kelderberging Verkoop geschiedt onder het btw-stelsel.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

RBW90451 Ref. verkoper: 341714

198 000 €

1 Slaapkamer(s) 50 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW90452 Ref. verkoper: 341715

219 000 €

1 Slaapkamer(s) 54 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW90450 Ref. verkoper: 341713

308 000 €

1 Slaapkamer(s) 67 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 2480528-RMG01404929_OM_341712 Laatste aanpassing 14/09/2026

De buurt

Opleiding

Okido Hoboken Kinderdagverblijven

458 m · 1' 31'' 458 m · 36'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Vrije Kleuterschool Kleuterscholen

150 m · 30'' 150 m · 14'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Vrije Lagere School Hofke Van Thys Basisscholen

347 m · 1' 9'' 347 m · 28'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Sint-Agnesinstituut Middenschool Middelbare scholen

863 m · 2' 52'' 863 m · 1' 20'' 735 m · 9' 735 m · 9'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

3,5 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,3 km · 12'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken Bus

52 m · 37''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

96 m · 1' 9''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

451 m · 5'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof Trams

825 m · 10'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

825 m · 10'

Hoboken-Polder Treinstations

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 31'' 1,3 km · 15' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

8,4 km · 34' 9,2 km · 11' 0 m · 0''

Infrax Laadstations

1,3 km · 1' 41''

Cambio - Kioskplaats Autodelen

420 m · 1' 24'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Velo Antwerpen - Meerlenhof Fietsdeelsysteem

69 m · 49''

Winkelen

Delhaize Hoboken Winkels

288 m · 1' 34'' 288 m · 34'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

822 m · 2' 58'' 866 m · 1' 31'' 523 m · 8' 684 m · 8'

Colruyt Hoboken

875 m · 4' 1,4 km · 1' 57'' 655 m · 7' 756 m · 9'

Toerisme

Cleydael Golf & Country Club Golfen

4,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

39,4 km · 33' 28,9 km · 2º 22'

Beveren

17,7 km · 20' 9,7 km · 47'

Sint-Niklaas

27,1 km · 23' 16,9 km · 1º 10'

Mechelen

24 km · 19' 21 km · 1º 17'

Aalst

58,3 km · 41' 40,1 km · 2º 50'

Antwerpen

8,2 km · 12' 6,8 km · 25'

Onderwijs

Wonen bij Meerlenhoflaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De rit naar het basisschool "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool", op slechts 2 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Okido Hoboken" ligt op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (4 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kioskplaats" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Bij het "Velo Antwerpen - Meerlenhof" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Hoboken (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Hoboken (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.