Tourisme
Ce bien, situé près de Grasmuslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".
Appartement à vendre, Hoboken RBX27533
Grasmuslaan 33 201, 2660 Hoboken
275 000 €
2 Chambre(s)
85 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Appartement de 2 chambres avec terrasse à Hoboken Situation : Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble au calme à Hoboken. Son emplacement allie un cadre de vie agréable à une bonne accessibilité. Des commerces, des transports en commun, des écoles et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Description : Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces de l'appartement. Il mène à deux chambres spacieuses, qui donnent sur une agréable terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. Vous accédez ensuite au salon spacieux et lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une agréable luminosité naturelle. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, aménagée de manière pratique et s’intégrant harmonieusement au salon. L'appartement a été entièrement rénové et est donc prêt à emménager. Parmi ses atouts supplémentaires, le logement dispose d'un débarras privatif en sous-sol et de l'accès à un jardin commun. Grâce à son emplacement calme, à ses deux chambres spacieuses, à sa terrasse et à son état entièrement rénové, cet appartement constitue un excellent choix pour les jeunes couples, les couples ou les petites familles à la recherche d'un logement confortable et prêt à emménager à Hoboken. Caractéristiques : ·Situation calme à Hoboken ·Débarras en sous-sol ·Jardin commun ·Rénové
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
275 000 €
Revenu cadastral
575 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Surface constructible
196 m²
Profondeur du terrain
56 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
3946760-RES-1
Date de validité PEB
07/09/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Speelkasteel
Crèches
Go! Freinetschool De Pluim Hoboken
Écoles maternelles
Go! Freinetschool De Pluim Hoboken
Écoles primaires
Go! Koninklijk Atheneum Hoboken
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
33 - Hoboken - P+R Luchtbal
Bus
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
29b - Antwerpen - Boom
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Trams
10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Hoboken-Polder
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Infrax
Bornes de recharge
Cambio - Kioskplaats
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Paul Vekemans
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Hoboken
Supermarchés
Delhaize Hoboken
Aldi Hoboken
Tourisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", à seulement 3 minutes de marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Speelkasteel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Freinetschool De Pluim Hoboken" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Paul Vekemans".
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 5 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 29b - Antwerpen - Boom avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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