Toerisme
Wonen bij Grasmuslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Cleydael Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Appartement te koop, Hoboken RBX27533
Grasmuslaan 33 201, 2660 Hoboken
275 000 €
2 Slaapkamer(s)
85 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en terras Ligging: Dit gerenoveerde appartement is gelegen in de rustige Grasmuslaan in Hoboken, een aangename en residentiële woonomgeving. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet je hier van een ideale combinatie van rustig wonen en praktische bereikbaarheid. Omschrijving: Je betreedt het appartement via de verzorgde inkomhal. De ruime en lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote ramen van een aangename natuurlijke lichtinval en sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het appartement over een nette badkamer en twee ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers heb je rechtstreeks toegang tot het terras, vanwaar je uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin. Tot slot is er nog een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Bijzonderheden: - Terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin - Lage gemeenschappelijke kosten - EPC-label C 209 kWh/m² - Rustige ligging - Fietsenberging - P-score: D - G-score: B
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1962
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
275 000 €
Kadastraal inkomen
575 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
85 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Bebouwbare oppervlakte
196 m²
Diepte perceel
56 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
209 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3946760-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
07/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Speelkasteel
Kinderdagverblijven
Go! Freinetschool De Pluim Hoboken
Kleuterscholen
Go! Freinetschool De Pluim Hoboken
Basisscholen
Go! Koninklijk Atheneum Hoboken
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
33 - Hoboken - P+R Luchtbal
Bus
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
29a - Antwerpen - Boom
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Trams
10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Hoboken-Polder
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Infrax
Laadstations
Cambio - Kioskplaats
Autodelen
Velo Antwerpen - Paul Vekemans
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Hoboken
Winkels
Delhaize Hoboken
Aldi Hoboken
Toerisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Het Speelkasteel", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" ligt op 3 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Beveren op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
Transporten
Bij het "Cambio - Kioskplaats" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 12 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Paul Vekemans".
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken met een halte op 3 minuten loopafstand, 29a - Antwerpen - Boom met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Hoboken (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hoboken (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan