Appartement à vendre - Willebroek RBV70864

August Van Landeghemstraat 63 2830 Willebroek

399 000 €

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RBV70864

  • 3 Chambre(s)
  • 15 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À la recherche d'un bâtiment polyvalent offrant à la fois des possibilités commerciales et résidentielles ? Cet intéressant immeuble de rapport propose une combinaison unique de logement et de travail dans un emplacement de choix. Grâce à son emplacement central au cœur de Willebroek, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un passage important. La rue se trouve dans un environnement animé avec des commerces, des restaurants et des commodités à distance de marche. Cela rend le rez-de-chaussée commercial particulièrement attractif pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une base commerciale stratégique. Le bâtiment se compose de trois entités distinctes : 1. Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux avec une excellente visibilité, idéal pour un magasin, un bureau ou d'autres activités commerciales. Son emplacement central garantit un passage constant et une accessibilité optimale pour les clients. 2. Appartement Derrière le rez-de-chaussée commercial se trouve un appartement (avec entrée séparée) comprenant un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains et une agréable terrasse. Le propriétaire terminera l'appartement, à l'exception de la cuisine, qui pourra être aménagée selon les goûts et le budget de l'acheteur. 3. Studio De plus, le bâtiment dispose d'un studio séparé avec un espace de vie et une salle de bains. La salle de bains sera terminée par le propriétaire. Idéal pour la location ou comme logement intergénérationnel. En bref, un bâtiment avec de nombreuses opportunités dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20210127-0002362231-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV70864 Réf. vendeur: 0430TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

360 m 1' 12'' 878 m 1' 34'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

389 m 1' 17'' 389 m 47'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

251 m 50'' 863 m 1' 38'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

406 m 2' 35'' 425 m 51'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 38''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

216 m 2' 35''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

216 m 2' 35''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

216 m 2' 35''

Gares

Willebroek

718 m 3' 773 m 1' 36'' 576 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 15' 20,9 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,4 km 1º 51' 32,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,1 km 21' 4,6 km 39' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

186 m 37'' 1,1 km 2' 8'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Lidl Willebroek

674 m 2' 15'' 942 m 1' 41'' 587 m 6' 672 m 8'

Aldi Willebroek

1,1 km 4' 1,3 km 2' 18'' 782 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

22,4 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,2 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,8 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,2 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité d'August Van Landeghemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Willebroek" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool 'T Pleintje", une école primaire joignable en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bvba Trotinette", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool 'T Venneke" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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