Appartement à vendre, Willebroek RBW97142

August Van Landeghemstraat 63 , 2830 Willebroek

259 000 €

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Appartement prêt à emménager et entièrement rénové de 120 m² avec 2 chambres en plein cœur de Willebroek ! Important, le score EPC visible dans la publication est antérieur à la rénovation, le nouveau score sera de 225 kWh/m2an (label C). À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux entièrement rénové et où vous pouvez être le premier occupant ? Alors cet appartement magnifique situé dans le centre de Willebroek vaut vraiment le détour. Cet appartement exceptionnellement spacieux d'environ 120 m² est situé au premier étage d'un petit immeuble, ce qui crée un environnement de vie agréable et des frais communs très bas. L'appartement a été entièrement rénové avec un souci du confort et des finitions contemporaines. La cuisine et les portes intérieures seront entièrement installées par le propriétaire et sont incluses dans le prix. La disposition comprend : un hall d'entrée très spacieux ; un salon lumineux avec de grandes baies vitrées et beaucoup de lumière naturelle ; deux chambres à coucher complètes ; des toilettes invités séparées ; une salle de bain avec meuble-lavabo, toilettes, grande douche à l'italienne et raccordements pour lave-linge et sèche-linge. De plus, le bâtiment dispose d'un espace de rangement pratique pour les vélos où des poubelles peuvent également être placées. L'emplacement est un atout majeur. L'appartement est situé dans un emplacement central à Willebroek, à proximité des magasins, des supermarchés, des écoles, des transports en commun et des établissements de restauration. Grâce aux connexions faciles vers l'A12 et l'E19, vous atteindrez rapidement des villes telles qu'Anvers, Malines et Bruxelles. La gare de Willebroek se trouve également à courte distance, ce qui rend l'appartement idéal pour les navetteurs. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1931

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 259 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Profondeur du terrain 47 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 201 kWh/m²/an

Référence PEB 20260603-0003877237-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW97142 Réf. vendeur: 0502TK Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bvba Trotinette Crèches

360 m · 1' 12'' 878 m · 1' 34'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Go! Basisschool 'T Venneke Écoles maternelles

389 m · 1' 17'' 389 m · 47'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Go! Basisschool 'T Pleintje Écoles primaires

251 m · 50'' 863 m · 1' 38'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

406 m · 2' 35'' 425 m · 51'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,7 km · 2' 38''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,7 km · 13'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom Bus

216 m · 2' 35''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

216 m · 2' 35''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

216 m · 2' 35''

Willebroek Gares

718 m · 3' 773 m · 1' 36'' 576 m · 8' 667 m · 8'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,6 km · 1º 15' 20,9 km · 19' 0 m · 0''

Brussels Airport

24,4 km · 1º 51' 32,4 km · 23' 0 m · 0''

Vooruitgangsstraat Bornes de recharge

1,5 km · 2' 40''

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

5,1 km · 21' 4,6 km · 26' 5,1 km · 1º 1'

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek Vélos en libre-service

204 m · 2' 27''

Magasins

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein Supermarchés

186 m · 37'' 1,1 km · 2' 8'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Lidl Willebroek

674 m · 2' 15'' 942 m · 1' 41'' 587 m · 8' 672 m · 8'

Aldi Willebroek

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 18'' 782 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

22,4 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

22,2 km · 17'

Centre Sortilège.be Activités

25,8 km · 21'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

4,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

20,6 km · 23' 20,2 km · 1º 8'

Beveren

30,3 km · 26' 22,1 km · 1º 39'

Saint-Nicolas

21,9 km · 21' 20,8 km · 1º 13'

Malines

11,6 km · 15' 9,9 km · 36'

Anvers

20,6 km · 20' 18,6 km · 1º 5'

Bruxelles

27,5 km · 24' 25,7 km · 1º 44'

Éducation

Habiter à proximité d'August Van Landeghemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bvba Trotinette" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool 'T Pleintje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool 'T Venneke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 6 minutes de route.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (13 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.

La station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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