Appartement à vendre, Willebroek RBX15928

Overwinningsstraat 146 2, 2830 Willebroek

190 000 €

1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Gerenoveerd appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw van 3 appartementen.
Het is gelegen in het centrum van Willebroek op wandelafstand van winkels, bakker, slagers, enzovoort.
Goede verbinding naar de invalswegen A12/N16 en vlak bij een halte voor het openbaar vervoer.

Indeling van het appartement: Woonkamer met open keuken, badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een ruime slaapkamer.
In de slaapkamer is nog een kleine berging met de cv ketel.
Via de slaapkamer heb je toegang tot het terras met 2 bergingen.

EPC met een score van 219kWh/m²jaar en unieke code 20221205-0002592708-RES-2 kWh/m²
Dak van het gebouw is onlangs geïsoleerd en afgewerkt met roofing. 10 cm PUR. Voldoet aan de norm 2050.

Ook zeer interessant als investering aangezien het appartement momenteel verhuurd is!

Voor een bezoek aarzel niet ons kantoor te contacteren op Tel 03/886 32 85 of Contact

Alle oppervlaktes meegedeeld in onze advertentie zijn indicatief.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1968

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 190 000 €

Revenu cadastral 492 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 67 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an

Référence PEB 20221205-0002592708-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX15928 Réf. vendeur: 19545 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Wille Wolle Crèches

369 m · 1' 13'' 603 m · 53'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Go! Basisschool 't Pleintje Écoles maternelles

435 m · 1' 27'' 669 m · 1' 13'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Go! Basisschool 't Pleintje Écoles primaires

560 m · 1' 52'' 531 m · 1' 16'' 506 m · 7' 560 m · 7'

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

1 km · 3' 1,1 km · 2' 14'' 786 m · 11' 1 km · 12'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,7 km · 2' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km · 9'

R60 - Willebroek - Brussel Noord Bus

267 m · 3'

868 - Boom - Tisselt

267 m · 3'

868 - Tisselt - Boom

272 m · 3'

Willebroek Gares

1,4 km · 6' 1,6 km · 3' 1,1 km · 15' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

19,3 km · 1º 17' 22,3 km · 20' 16,2 km · 1º 15'

Brussels Airport

23,8 km · 1º 52' 30,8 km · 23' 20 km · 1º 19'

Vooruitgangsstraat Bornes de recharge

688 m · 1' 18''

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

5,3 km · 22' 4,6 km · 33' 5,3 km · 1º 4'

Donkey - Willebroek AZ Rivierenland Vélos en libre-service

303 m · 4'

Magasins

Lidl Willebroek Supermarchés

703 m · 2' 32'' 969 m · 1' 47'' 703 m · 8' 703 m · 8'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

762 m · 2' 32'' 762 m · 1' 47'' 635 m · 8' 695 m · 8'

Aldi Willebroek

1 km · 4' 1,3 km · 2' 4'' 711 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

20,7 km · 17'

Musée Du Design Brussels Musées

20,5 km · 16'

Centre Sortilège.be Activités

24,1 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

27,8 km · 26'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

4,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

20,6 km · 23' 20,2 km · 1º 8'

Beveren

30,3 km · 26' 22,6 km · 1º 41'

Saint-Nicolas

21,9 km · 20' 20,8 km · 1º 13'

Malines

11,3 km · 14' 10,1 km · 37'

Anvers

21,9 km · 20' 19,3 km · 1º 7'

Bruxelles

25,8 km · 23' 25,1 km · 1º 45'

Éducation

Ce bien, situé près d'Overwinningsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Willebroek", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 't Pleintje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Wille Wolle" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 868 - Tisselt - Boom, 868 - Boom - Tisselt, R60 - Willebroek - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Willebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Vous trouverez "Atomium" à 17 minutes en voiture.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 6 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Willebroek AZ Rivierenland" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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