Appartement à vendre - Sint-Amands RBV68984

Winkelstraat 23 2890 Sint-Amands

397 000 €

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RBV68984

  • 5 Chambre(s)
  • 321 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse propriété avec un grand potentiel à Sint-Amands. Cette propriété comprend 5 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable d'environ 321 m² sur un terrain de 450 m² et est complétée par un garage fermé. Le rez-de-chaussée offre un grand bureau/espace de travail lumineux avec un accès séparé, ce qui est excellent pour combiner la vie et le travail comme un bureau, un cabinet ou une salle d'exposition à côté de l'espace de vie. Agencement et espaces : une entrée accueillante vous souhaite la bienvenue, suivie d'un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et d'une cuisine ouverte avec coin repas. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et de travail et donne un accès direct au jardin. Le jardin est remarquablement spacieux avec une terrasse en bois et offre calme et intimité pour la détente et les activités familiales. À l'étage se trouvent plusieurs chambres et une salle de bains fonctionnelle. L'étage mansardé offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de chambres supplémentaires ou d'une salle de loisirs, ce qui permet de tirer le meilleur parti de la taille de cette propriété. Plusieurs pièces peuvent également être aménagées de manière flexible en tant que bureaux à domicile, salles de loisirs ou espaces de stockage supplémentaires. Points forts : beaucoup d'espace habitable, un espace commercial/travail séparé au rez-de-chaussée, 450 m² de jardin avec des possibilités d'agrandissement ou de divers aménagements extérieurs, et un agencement pratique avec diverses utilisations. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports publics. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et du potentiel. Prenez rendez-vous pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 397 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

321 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

192 m²

Surface du bureau

129 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

186 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20230719-0002947450-RES-1

Date de validité PEB

19/07/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schorreke

797 m 2' 39'' 797 m 1' 35'' 642 m 10' 796 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Zonnebloem

388 m 1' 17'' 388 m 46'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Zonnebloem

388 m 1' 17'' 388 m 46'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands

490 m 2' 26'' 494 m 59'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,8 km 15'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,9 km 18'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

122 m 1' 27''

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

122 m 1' 27''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

122 m 1' 27''

Gares

Buggenhout

5 km 20' 5,5 km 7' 3,9 km 37' 5 km 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km 2º 31,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

9,2 km 33' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek

105 m 1' 16''

Supermarchés

Delhaize Sint-Amands

63 m 27'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Aldi Puurs-Sint-Amands

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Okay Buggenhout

2,4 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 29'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,9 km 11'

Villes proches

Vivre près de Winkelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Termonde à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 30 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 15 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buggenhout" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek" à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Schorreke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School Zonnebloem", à 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool Zonnebloem" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Sint-Amands" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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