Appartement te koop, Sint-Amands RBV68984 In optie

Winkelstraat 23, 2890 Sint-Amands

397 000 €

5 Slaapkamer(s) 321 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Handelspand met woonst aan de rand van het centrum van Sint-Amands. De gelijkvloerse verdieping biedt een grote, lichte kantoor-/praktijkruimte met aparte toegang, een keuken, apart toilet met douche (totale oppervlakte ongeveer 130m2) en een tuin. Wonen en werken kan je hierdoor uitstekend combineren. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200m2, is toegankelijk via aparte inkom en bevat een ruime living met veel daglicht en een open keuken met eetruimte. Verder omvat dit ruime appartement 5 slaapkamers en 1 badkamer en wordt het aangevuld door een afgesloten garage. Pluspunten aan dit gebouw: veel leefruimte, een aparte commerciële/werkruimte op gelijkvloers en een praktische indeling met verschillende gebruiksmogelijkheden. Bovendien geniet dit pand van een gunstige ligging met vlotte verbindingen naar lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Een mooie kans voor wie ruimte, flexibiliteit en potentieel zoekt. Ben je benieuwd naar dit pand? Boek dan snel je afspraak via Tel 0468/20.69.21 of mail naar Jonah via Contact . Overstromingsgebied; Nee, P-score : A, G-score: A (Wg - Vg - Gvv - Gmo - Gvkr) Maatregelenregister: nee EPC handelsruimte: UC 20250714-0003646778-KNR-1, Label C EPC appartement: 184kWh/m² - UC 20230719-0002947450-RES-1, Label B

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1986

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 397 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 321 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 192 m²

Oppervlakte kantoor 129 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Bebouwbare oppervlakte 186 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230719-0002947450-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 19/07/2033

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV68984 Ref. verkoper: 19120 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Schorreke Kinderdagverblijven

797 m · 2' 39'' 797 m · 1' 35'' 642 m · 10' 796 m · 10'

Vrije Kleuterschool Zonnebloem Kleuterscholen

388 m · 1' 17'' 388 m · 46'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Vrije Lagere School Zonnebloem Basisscholen

388 m · 1' 17'' 388 m · 46'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands Middelbare scholen

490 m · 2' 26'' 494 m · 59'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

12,8 km · 15'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15,9 km · 18'

257 - Dendermonde - Boom Bus

122 m · 1' 27''

25 - Sint-Amands - Puurs

122 m · 1' 27''

269 - Dendermonde - Boom

122 m · 1' 27''

Buggenhout Treinstations

5 km · 20' 5,5 km · 7' 3,9 km · 58' 5 km · 59'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

27,9 km · 2º 31,8 km · 30' 23 km · 1º 26'

Meirstraat Laadstations

4,6 km · 7'

Cambio - Kerk St Gillis Autodelen

9,2 km · 33' 7,6 km · 59' 9,2 km · 1º 50'

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek Fietsdeelsysteem

105 m · 1' 16''

Winkelen

Delhaize Sint-Amands Winkels

63 m · 27'' 63 m · 9'' 63 m · 45'' 63 m · 45''

Aldi Puurs-Sint-Amands

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 1'' 865 m · 13' 1,1 km · 13'

Okay Buggenhout

2,4 km · 10' 2,8 km · 4' 2,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Toerisme

Atomium Pretparken

26,8 km · 26'

Musée Du Design Brussels Musea

26,6 km · 25'

Centre Sortilège.be Activiteiten

30,2 km · 29'

Dragon Golf Bornem Golfen

7,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

10,3 km · 13' 9,5 km · 34'

Beveren

28,4 km · 29' 22 km · 1º 24'

Sint-Niklaas

20 km · 23' 16,5 km · 1º 9'

Mechelen

24,5 km · 27' 21,7 km · 1º 18'

Aalst

24,7 km · 29' 19,7 km · 1º 13'

Antwerpen

31,4 km · 30' 26,7 km · 1º 57'

Transporten

Zich vestigen nabij Winkelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek".

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Buggenhout" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 15 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 18 minuten met de auto.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands" is bereikbaar in 1 minuut.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Zonnebloem" ligt op 5 minuten lopen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'t Schorreke" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Lagere School Zonnebloem", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

U vindt een "Atomium" op 26 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 29 minuten rijden.

De "Dragon Golf Bornem" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Sint-Amands (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Puurs-Sint-Amands (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Buggenhout (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 257 - Dendermonde - Boom, 269 - Dendermonde - Boom, 25 - Sint-Amands - Puurs met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Beveren in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Amands RBV68984 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Amands?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Amands RBV68984 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Amands?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Amands?