Tourisme
Ce bien, situé près de Deuzeldlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.
Appartement à vendre, Schoten RBW37099
Deuzeldlaan 178
, 2900 Schoten
499 000 €
2 Chambre(s)
196 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Situé à Schoten, cet ensemble immobilier d’exception, proposé au prix de 499 000 €, se distingue par son charme des années 30 allié à une rénovation complète et soignée. Derrière une façade blanche de caractère, vous découvrirez deux unités de vie agréables et fonctionnelles totalisant une surface habitable généreuse de 196 m². Le rez-de-chaussée abrite un appartement moderne comprenant une chambre spacieuse, un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte contemporaine, une salle de bains fonctionnelle et un jardin privé orienté nord-est, offrant un espace extérieur paisible et intime. La duplex s’étend sur plusieurs niveaux avec un agencement intelligent : une cuisine équipée, un terrasse accueillante, une vaste pièce à vivre inondée de lumière naturelle, une chambre principale avec une mezzanine polyvalente ainsi qu’une salle de bains en suite élégamment rénovée. Ce bien immobilier bénéficie d’un confort optimal grâce à divers atouts techniques récents. Le toit en pente a été remplacé et isolé en 2024, garantissant une excellente performance énergétique. Les fenêtres doubles vitrages ainsi que la porte de sécurité neuve améliorent tant l’isolation thermique que la sécurité. Une cave sèche spacieuse complète ce logement, ainsi qu’une place de parking privée et un abri couvert pour vélos, éléments pratiques qui renforcent le confort quotidien. Chauffage au gaz, double salle de bains, deux toilettes et raccordements en eau et gaz sont autant de caractéristiques qui illustrent la qualité globale de ce bien. Le certificat PEB atteste d’une consommation énergétique respectable avec une notation B pour la performance énergétique. L’emplacement à Schoten offre un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 100 mètres, vous trouverez une pharmacie, un cabinet médical, un supermarché ouvert sept jours sur sept ainsi qu’un arrêt de bus, facilitant ainsi toutes vos démarches quotidiennes. Cette propriété est actuellement louée avec des baux en cours jusqu’en décembre 2026 pour la duplex et janvier 2027 pour le rez-de-chaussée, avec possibilité de prolongation ou d’occupation personnelle partielle. Le bien est inscrit en zone résidentielle urbaine, situé hors zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour votre tranquillité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale d’investissement ou d’habitation dans un environnement recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Prix
499 000 €
Revenu cadastral
1 255 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
196 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Référence PEB
20220630-0002633377-RES-1
Date de validité PEB
30/06/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf 'T Beertje
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Eduardus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Eduardus
Écoles primaires
Sint-Eduardusinstituut
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen
Bus
De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen
De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job
De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Trams
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Victor Roosensplein
Bornes de recharge
Cambio - Victor Roosens
Voitures en libre-service
Donkey - Schoten Deuzeld - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Schoten
Supermarchés
Colruyt Merksem (Roosensplein)
Shop & Go Delhaize Merksem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Schoten" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.
La station "Donkey - Schoten Deuzeld - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Victor Roosens".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Eduardusinstituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf 'T Beertje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Eduardus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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