Tourisme
Habiter à proximité de Bredabaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 3 minutes de route.
Appartement à vendre, Brasschaat RBX26880
Bredabaan 537 1.2, 2930 Brasschaat
473 500 €
2 Chambre(s)
118 m²
1 Salle(s) de bain
18 m² Terrasse
Description
Désormais disponible au taux réduit de TVA de 6 % ! Cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement central à Brasschaat, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Le parc de Brasschaat et le Peerdsbos se trouvent également à proximité, avec un accès facile vers Anvers. Cet élégant appartement neuf fait partie de la résidence Two Wheelers, un projet à petite échelle comprenant 9 appartements aux finitions haut de gamme. On accède à l’appartement par l’escalier ou l’ascenseur et on entre dans un agréable hall d’entrée, équipé de toilettes pour invités et d’un local technique pratique. On accède ensuite au salon-salle à manger lumineux, où les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et un joli lien avec la terrasse spacieuse. Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une hotte aspirante, d’une plaque à induction et d’un four combiné. L’appartement dispose en outre de deux chambres et d’une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes. L'appartement est quasi neutre en énergie (E30) et équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'un système de ventilation de classe D et de fenêtres en aluminium avec vitrage à haut rendement. Des places de parking en surface sont disponibles en option. De plus, un local à vélos et un local à déchets communs sont à disposition. L'appartement est entièrement fini et disponible immédiatement ! La vente est soumise à la TVA sur la partie construction et aux droits d’enregistrement sur la partie terrain. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable sous réserve du respect des conditions légales. Particularités : + Surface brute : 118,03 m² (à titre indicatif) + Bâtiment quasi neutre en énergie (E30) + Grande terrasse + Taux de TVA réduit de 6 % ! Risque d'inondation du terrain : classe A Risque d'inondation du bâtiment : classe A Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
473 500 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Profondeur du terrain
46 m
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Mater Dei
Crèches
Vrije Basisschool - Mater Dei
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Mater Dei
Écoles primaires
Mater Dei-Instituut
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
445 - scholen Kalmthout - Brasschaat
Bus
649 - Hoogstraten - Brasschaat
64 - Loenhout - Antwerpen
Sint-Mariaburg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
AZ Klina
Bornes de recharge
Cambio - Ekeren Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Brasschaat
Supermarchés
Albert Heijn - Brasschaat
Colruyt Brasschaat
Tourisme
Brasschaat Open Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Rosendael
Anvers
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 64 - Loenhout - Antwerpen, 445 - scholen Kalmthout - Brasschaat, 649 - Hoogstraten - Brasschaat avec une station située à 1 minute à pied.
Villes proches
Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte" à 10 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Mariaburg" : 8 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Mater Dei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Mater Dei" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Mater Dei-Instituut" est accessible en 1 minute.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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