Appartement à vendre, Kapellen RBX15844

Ertbrandstraat 265 6 , 2950 Kapellen

269 000 €

2 Chambre(s) 73 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Appartement prêt à emménager avec 2 chambres, une grande terrasse et un garage. Situé au cœur de Kapellen, près de Putte et de la frontière néerlandaise ! Les commerces, les écoles, les transports en commun et le Moretusbos sont accessibles à pied. Depuis l'entrée, où se trouvent les toilettes pour invités, on accède au salon lumineux d'environ 22 m², puis à la cuisine d'environ 11 m². La cuisine entièrement équipée dispose d’un four, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un congélateur et d’un réfrigérateur. L'appartement dispose également d'une salle de bains (avec un meuble double vasque, une baignoire et un emplacement pour une machine à laver) et de deux chambres (d'environ 10 m² chacune). Enfin, une grande terrasse (d'environ 20 m²) est accessible par une baie vitrée coulissante dans le salon. En prime, un grenier de rangement spacieux d'environ 20 m² est accessible par une échelle escamotable depuis le couloir de nuit. Le garage situé à l'arrière vient compléter l'ensemble. En bref, un appartement prêt à emménager. L'investissement idéal ou parfait pour une occupation personnelle. Particularités : - Surface utile au sol : 73 m² (cf. PEP) - Pas d'ascenseur dans l'immeuble - Volets roulants aux fenêtres et store de protection solaire sur la baie vitrée coulissante - Le garage est accessible depuis la rue arrière - L'appartement est actuellement loué Les superficies sont données à titre indicatif

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2006

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 760 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 73 m²

Meublé Non

Surface du séjour 22 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an

Référence PEB 20261008-0003972087-RES1

Date de validité PEB 08/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX15844 Réf. vendeur: 344514 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pinkeltje Crèches

295 m · 59'' 295 m · 23'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Vrije Basisschool De Putse Knipoog Écoles maternelles

227 m · 45'' 963 m · 1' 27'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Vrije Basisschool De Putse Knipoog Écoles primaires

227 m · 45'' 963 m · 1' 27'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs Écoles secondaires

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 22'' 2,2 km · 20' 2,2 km · 27'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

8 km · 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10 km · 11'

674 - Stabroek - Essen College Bus

72 m · 52''

674 - Essen College - Stabroek

72 m · 52''

671 - scholen Kalmthout - Zandvliet

72 m · 52''

Heide Gares

4,9 km · 16' 5,4 km · 6' 4,6 km · 42' 4,9 km · 58'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

20,3 km · 1º 13' 24,7 km · 20' 18,3 km · 1º 13'

Eoluz Bornes de recharge

4,1 km · 5'

Cambio - Heide Gare Voitures en libre-service

5 km · 17' 4,7 km · 44' 5 km · 0º 60'

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt Vélos en libre-service

334 m · 4'

Magasins

Delhaize Ertbrand Supermarchés

212 m · 42'' 212 m · 16'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Aldi Stabroek

2,6 km · 11' 2,6 km · 3' 2,4 km · 18' 2,6 km · 32'

Colruyt Stabroek

3,6 km · 15' 3,7 km · 5' 3,2 km · 20' 3,6 km · 44'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

7,4 km · 8'

Villes proches

Turnhout

62,5 km · 43' 42,5 km · 3º 17'

Beveren

24,2 km · 22' 27,6 km · 1º 37'

Bergen op Zoom

21,3 km · 19' 19 km · 1º 10'

Saint-Nicolas

32,5 km · 32' 37,6 km · 2º 11'

Rosendael

24,1 km · 24' 23,3 km · 1º 22'

Anvers

20,4 km · 20' 17 km · 1º 2'

Magasins

Habiter à proximité d'Ertbrandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ertbrand" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stabroek" (3 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Putse Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs", à seulement 27 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pinkeltje", à 4 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bergen op Zoom est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 674 - Essen College - Stabroek, 671 - scholen Kalmthout - Zandvliet, 674 - Stabroek - Essen College avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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