Heylen Vastgoed Kalmthout (2920 Kalmthout)

Prachtige halfopen nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, waskamer, badkamer, 2 toiletten, 4 slaapkamers (waarvan 1 zolder), oprit, tuin en garage Omschrijving: Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal dewelke toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime en lichtrijke woon- en eetkamer. De open keuken is van alle comfort voorzien en volledig geïnstalleerd. Deze beschikt over een vaatwasmachine, combi-oven, keramische kookplaat met ingebouwd dampafzuigsysteem, koelkast en spoelbak. Naast de keuken ligt de waskamer. Deze is voorzien van een maatkast. De tuin is aangelegd en is zeer onderhoudsvriendelijk. Alsook is er een garage aanwezig. Eerste verdieping: Er zijn 3 slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. Deze hebben allemaal een mooie oppervlakten waarvan één master bedroom is. De badkamer is zeer ruim en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Verder is er op dit verdiep nog een tweede toilet. Zolder: Hier ligt de vierde slaapkamer en de technische ruimte. Bijzonderheden: - Nieuwbouw: zeer lage energiekosten - Onmiddellijk beschikbaar - Eigen oprit + garage - Uitstekende locatie / rustige straat En savoir plus ?

Prachtige halfopen nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers Ligging: De woning is gelegen in Gooreind, deelgemeente van Wuustwezel. Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand, zoals: openbaar vervoer, winkels, horeca,... Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, waskamer, badkamer, 2 toiletten, 4 slaapkamers (waarvan 1 zolder), oprit, tuin en tuingebouw Omschrijving: Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal dewelke toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime en lichtrijke woon- en eetkamer. De open keuken is van alle comfort voorzien en volledig geïnstalleerd. Deze beschikt over een vaatwasmachine, combi-oven, keramische kookplaat met ingebouwd dampafzuigsysteem, koelkast en spoelbak. Naast de keuken ligt de waskamer. Deze is voorzien van een maatkast. De tuin is aangelegd en is zeer onderhoudsvriendelijk. Het tuingebouw kan polyvalent worden gebruikt. Eerste verdieping: Er zijn 3 slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. Deze hebben allemaal een mooie oppervlakten waarvan één master bedroom is. De badkamer is zeer ruim en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Verder is er op dit verdiep nog een tweede toilet. Zolder: Hier ligt de vierde slaapkamer en de technische ruimte. Bijzonderheden: - Zeer lage energiekosten - Onmiddellijk beschikbaar - Eigen oprit En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence neuve située à Kalmthout, une ville réputée pour son environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour familles et professionnels à la recherche d’un bien immobilier de qualité. Cette propriété, référencée RBU71337, est proposée au prix attractif de 460 761 € taxes comprises, et incarne parfaitement la combinaison d’un confort moderne et d’un emplacement privilégié. Construite en 2025, cette maison se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces optimisés, conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. La surface habitable de 182 m² répartie sur un seul niveau offre un agencement fonctionnel et élégant, comprenant trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain moderne ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La réalisation repose sur des matériaux de qualité, notamment des sols en céramique, du parquet et une cuisine sur mesure dotée d’un plan de travail en composite. Les grandes fenêtres en aluminium d’Aliplast apportent une luminosité naturelle maximale tout en assurant une excellente isolation thermique et phonique grâce à un vitrage super-isolant. L’extérieur de la maison complète parfaitement cet ensemble de prestige. Son terrain de 475 m² est soigneusement aménagé pour offrir un espace extérieur privé et convivial, avec un jardin clos, un terrasse orienté nord-ouest, ainsi qu’une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement. La propriété dispose également d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires et un système de récupération d’eau de pluie, garantissant une efficacité énergétique optimale. La conception écologique et durable de ce projet répond aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique conforme et la possibilité d’accéder rapidement à toutes les commodités nécessaires. La localisation à Kalmthout permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des axes routiers menant vers Anvers, la Belgique et ses voisins en Hollande, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier représente une opportunité unique dans un secteur résidentiel en pleine expansion. La proximité des écoles, des commerces et des zones naturelles en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Avec sa construction récente, ses équipements modernes et son emplacement stratégique, cette maison constitue un investissement sûr et pérenne. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en contactant notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cet exemplaire de résidence neuve à Kalmthout est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre où confort, modernité et environnement se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve à Kalmthout, une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Située au Zilverenhoeksteenweg 73, cette maison offre une surface habitable d'environ 182 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, deux WC, ainsi qu'une cuisine équipée avec des matériaux de qualité. La conception de cette propriété privilégie le confort et la luminosité, avec de grandes fenêtres en aluminium d'Aliplast équipées de vitrage superisolan, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce. La résidence bénéficie également de prestations haut de gamme, telles que la pose de sols en céramique et parquet, ainsi qu'une cuisine sur mesure avec un plan de travail en composite. La distribution intérieure est pensée pour optimiser l'espace et le bien-être, avec une disposition moderne et fonctionnelle. Ce bien immobilier se distingue par ses aménagements extérieurs soigneusement réalisés. La maison est édifiée sur un terrain généreux de 485 m² orienté nord-ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse et le jardin privatifs sont clôturés avec des haies et des plantations, assurant intimité et harmonie avec la nature environnante. La propriété dispose également d’un stationnement extérieur pour une voiture, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire dans le jardin. La construction, programmée pour 2025, est équipée de solutions énergétiques modernes telles qu'une pompe à chaleur air-eau Vaillant, complétée par des panneaux solaires et un système de récupération d’eau de pluie, garantissant un niveau élevé d'efficacité énergétique et de durabilité. La résidence est prête à accueillir ses futurs occupants immédiatement, offrant tout le confort moderne dans un cadre résidentiel calme. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette nouvelle construction bénéficie d’un accès facile à Kalmthout, Antwerpen et même aux Pays-Bas, grâce à ses connexions routières optimales. Le quartier est dépourvu de tout préavis de préemption, avec la certification "As-Built" en règle et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La zone est classée en tant que secteur résidentiel, sans risques d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. C’est une occasion rare d’investir dans une maison clé en main dans une commune appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette propriété répondra sans doute à vos attentes pour un futur agréable et serein à Kalmthout. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant rez-de-chaussée à vendre situé au cœur de Kalmthout, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et fonctionnel dans un environnement résidentiel dynamique. Cette propriété, construite en 2004, a été soigneusement entretenue et offre une surface habitable de 93 m² selon le certificat d'énergie, avec une consommation énergétique conforme à la norme EPC de 159 kWh/m²/an. L’appartement bénéficie d’un agencement efficace, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche dans une baignoire ainsi qu’un lavabo, et un séjour convivial d’environ 34 m² avec une cuisine ouverte intégrée. La cuisine est équipée d’un four, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur, rendant cet espace parfaitement fonctionnel pour la vie quotidienne. La présence d’une buanderie ou local de rangement ajoute à la praticité du logement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et central à Kalmthout-Achterbroek, ce bien immobilier jouit d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales, tout en offrant une tranquillité appréciée dans un environnement résidentiel. L’accès facile aux infrastructures urbaines, aux écoles et aux commerces assure un confort quotidien optimal. La propriété comprend également une place de parking extérieure et un local à vélos commun, ce qui représente un avantage supplémentaire dans cette région. La connectivité électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit à ses occupants. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de s’installer sans délai ou de profiter rapidement de cette opportunité exceptionnelle. Ce bien est proposé au prix de 249 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral modéré de 811 euros. La propriété n’est pas actuellement louée et se présente comme une excellente option pour un achat sans délai d’emménagement ou pour un investissement locatif sûr et rentable. La construction solide, associée à un faible coût de gestion, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs soucieux de conjuguer confort, économie d’énergie et localisation stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe; cette opportunité rare mérite votre attention dans le marché immobilier dynamique de Kalmthout. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Wuustwezel, cette magnifique bungalow à vendre représente une opportunité unique d’acquérir une résidence spacieuse, moderne et parfaitement adaptée aux besoins contemporains. Avec un prix fixé à 565 000 €, cette propriété offre un vaste espace de vie, une conception pratique et un environnement paisible, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie confortable dans une zone résidentielle privilégiée. La bâtisse, construite en 1995, a été soigneusement entretenue et bénéficie d’une conception fonctionnelle qui allie confort, efficacité énergétique et esthétique. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts. La surface habitable de 243 m² comprend une pièce de vie généreuse d’environ 45 m², bénéficiant de nombreuses fenêtres qui la baignent de lumière naturelle. La cuisine équipée, d’environ 13 m², est adjacente à une grande buanderie de 12 m², facilitant la vie quotidienne. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite principale d'environ 17 m² avec une salle de bains attenante équipée d’une douche, ainsi que d’une deuxième salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo pour plus de confort. Les deux autres chambres, d’environ 14 et 11 m², complètent harmonieusement la distribution intérieure. Un point fort notable est le garage intérieur de 36 m² avec porte automatique, offrant espace pour plusieurs véhicules ou utilisations diverses. La toiture entièrement isolée cache un grenier volumineux accessible via une échelle de plafond dans le garage, offrant un potentiel supplémentaire de stockage ou d’aménagement. Située dans une rue calme en dehors du tumulte urbain, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et sécurisé. Le terrain de 1125 m² abrite une belle pelouse clôturée, avec un coin terrasse partiellement couvert d’environ 45 m², parfait pour profiter des belles journées en toute convivialité. La maison est équipée de panneaux solaires (14 unités) avec une batterie domestique de 5 kW, assurant une gestion énergétique efficace et durable. Des systèmes modernes tels qu’un système de ventilation de type C et une alarme renforcent la sécurité et le confort des occupants. La localisation dans un secteur résidentiel offre un accès facile aux commodités locales, tout en étant suffisamment éloignée du centre-ville pour garantir tranquillité et qualité de vie. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette résidence exceptionnelle à Wuustwezel, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Stabroek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété, proposée au prix de 549 000 €, offre un cadre de vie agréable avec des caractéristiques qui sauront séduire une famille ou un acquéreur souhaitant profiter d’un espace généreux et fonctionnel. La maison, construite en 1968, se trouve sur un terrain spacieux de 906 m², entourée d’un jardin en partie clôturé, idéal pour les activités extérieures ou simplement profiter du soleil dans un cadre privé et sécurisé. La façade orientée à l’ouest permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal en fin de journée, accentuant le charme de cette habitation. Avec une superficie habitable de 142 m², cette demeure se distingue par sa distribution bien pensée et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante équipée d’un vestiaire et d’un toilette séparé, menant à une pièce de vie confortable d’environ 38 m². La cheminée à bois crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d’hiver, tout en offrant une luminosité naturelle abondante grâce à ses larges fenêtres. La cuisine attenante, d’une superficie d’environ 30 m², est équipée d’appareils modernes, notamment une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, avec un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le jardin, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison comprend également trois chambres dont deux d’environ 9 m² et une d’environ 16 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble lavabo. La configuration intérieure permet à la famille de disposer de suffisamment d’espace et de confort, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au-delà de l’intérieur, cette propriété possède une sous-sol spacieux comprenant une large cave ou garage sous-terrain d’environ 120 m², offrant un stationnement privé pour une voiture et plusieurs espaces de stockage aménageables selon vos besoins. La grande zolder accessible par une échelle extérieure s’étend sur environ 120 m², pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de stockage supplémentaire. La maison est également dotée d’un système de chauffage au mazout, avec un certificat énergétique valable jusqu’en mars 2025. Enfin, la présence de cinq places de parking extérieures et la proximité d’un environnement résidentiel calme en font une résidence idéale pour une vie familiale paisible dans la région de Stabroek. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété qui combine confort, espace et localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à louer situé au troisième étage d’un immeuble bien tenu en plein cœur de Kalmthout, une ville dynamique bénéficiant d’un accès pratique aux commerces, restaurants et transports en commun. Avec une superficie habitable de 43 m², cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un jeune couple souhaitant profiter d’un environnement convivial et pratique. La localisation privilégiée permet également de rejoindre aisément les communes voisines telles que Kapellen, Essen, Wuustwezel ou Brasschaat, offrant ainsi un accès rapide aux axes routiers majeurs pour ceux qui se déplacent régulièrement en voiture ou en transport en commun. À l’intérieur, vous serez accueilli par une entrée compacte qui mène directement à la pièce principale où la lumière naturelle pénètre généreusement grâce à des Velux intégrés dans la toiture. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, un four, une plaque à gaz, une hotte aspirante et un évier, offrant tout le confort nécessaire pour préparer vos repas quotidiens. La chambre, située à proximité de la cuisine, bénéficie également de la luminosité apportée par les Velux. La salle de bains moderne est équipée d’un lavabo, d’un WC, d’une baignoire et des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. En complément, ce bien dispose d’un espace de rangement intérieur et d’un garage box spacieux, ainsi que d’une sous-sol sécurisé pour stocker vos affaires en toute tranquillité. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais la proximité des commodités compense largement cette absence. Le prix mensuel de cette location s’établit à 650 €, charges comprises, comprenant une contribution de 70 € pour l’entretien des parties communes. La disponibilité est prévue à partir du 1er décembre 2025, parfait pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans un logement pratique et bien situé. La résidence bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation raisonnable de 282 kWh/m² par an, avec un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité d’habiter dans un environnement agréable avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Kalmthout. En savoir plus ?

Située à Essen, cette charmante résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement calme et accessible. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette maison offre une surface habitable de 137 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m². La propriété bénéficie également d’un garage extérieur d’environ 25 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d’un jardin agréable orienté à l’ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite en 1959, nécessite une rénovation complète, conformément à la réglementation en vigueur pour les bâtiments résidentiels, ce qui permet à un futur propriétaire de personnaliser entièrement l’espace selon ses goûts et besoins. L’intérieur de la maison est organisé de façon fonctionnelle : une entrée mène à la pièce principale, qui communique directement avec la cuisine d’environ 7 m². La cuisine donne accès à une arrière-cour avec un espace de stockage de 16 m², équipé d’une sortie de service et de toilettes, facilitant la gestion quotidienne. À l’étage, vous découvrirez trois chambres généreuses d’environ 15 m² chacune, accompagnées d'une chambre plus petite pouvant faire office de bureau ou d’espace de rangement supplémentaire. La propriété possède également une cave pratique de 7 m², un grenier accessible via un panneau, et un système de chauffage au mazout. La toiture est équipée de volets roulants partiellement automatisés, apportant confort et sécurité. La propriété étant située sur un terrain cadastral de 509 m², elle offre un potentiel considérable pour des rénovations ou des extensions futures. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre d’Essen. La présence de commerces, écoles et transports en commun à courte distance facilite la vie quotidienne et constitue un atout majeur pour toute personne cherchant à s’installer dans cette région. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’un certificat énergétique avec un score A pour l’occupation des sols et la gestion des eaux. Avec un prix attractif et une localisation privilégiée, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région d’Essen. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Essen, une opportunité rare pour les amateurs de confort moderne et d'efficacité énergétique. Située au 87 Over d'Aa, cette nouvelle villa construite en 2025 offre une surface habitable généreuse de 250 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Son prix de 665 000 € reflète la qualité de ses finitions, sa conception innovante et ses équipements haut de gamme. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, sa salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi que ses deux toilettes pratiques. La maison est entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une finition soignée, une isolation optimale et une conformité électrique certifiée selon les normes en vigueur. Les espaces de vie sont conçus pour offrir luminosité et confort. En entrant par une vaste halle avec un toilette pour invité et un espace vestiaire, on découvre une pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 38 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte, d'environ 30 m², est entièrement équipée avec deux fours, un plan de cuisson à induction avec hotte intégrée, un lave-vaisselle et une grande capacité de rangement, offrant une vue agréable sur le jardin. Adjacent à cette zone conviviale, un espace technique de 18 m² permet de gérer aisément le stockage ou les appareils ménagers. L'étage, accessible via un escalier confortable, abrite quatre chambres généreuses (16, 13 et deux de 11 m²), dont une dressing d'environ 7 m² et une buanderie pratique également de 7 m². La propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin orienté au nord, parfaits pour profiter des beaux jours ou pour organiser des activités en plein air. La grande allée avec carport facilite le stationnement privé, complétant ainsi cette offre clé sur porte dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier exceptionnel bénéficie d'une conception performante en termes d'énergie, grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation de type D+ et du vitrage HR+. Il est classé énergie A+, garantissant des charges maîtrisées et un faible impact environnemental. La parcelle de plus de 1 300 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour créer un jardin ou aménager un espace de détente. Située dans une zone résidentielle calme à Essen, cette résidence est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, avec une vente soumise à la TVA sur la partie construction. Si vous souhaitez faire de cette villa moderne votre nouveau foyer ou investir dans un bien performant et spacieux dans la région d'Essen, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Situé à Essen, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété moderne, économe en énergie et prête à emménager. Avec un prix de 680 000 €, cette villa neuve, construite en 2025, se distingue par ses performances énergétiques remarquables grâce à une installation comprenant une pompe à chaleur, un système de ventilation type D+, des panneaux solaires, un vitrage HR+ et un chauffage par le sol. Elle bénéficie d’un label énergétique exceptionnel, la classant en catégorie A+. La propriété se déploie sur une surface habitable de 250 mètres carrés, répartis intelligemment sur deux niveaux, offrant confort et luminosité dans tous les espaces. La conception moderne et soignée de cette villa garantit une réalisation clé en main, avec des finitions haut de gamme et une attention particulière aux détails. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont trois de plus de 14 m², ainsi qu’un bureau dédié d’environ 9 m², idéal pour le télétravail ou comme espace privatif. La salle de bains principale est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche séparée ainsi que de deux toilettes, tandis qu’un dressing d’environ 5 m² et une buanderie complètent l’étage supérieur pour un confort optimal. La pièce maîtresse de la résidence est la vaste pièce de vie ouverte de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses quatre façades. La cuisine entièrement équipée de haute qualité offre une vue agréable sur le jardin privé, parfait pour recevoir ou profiter des repas en famille. L’extérieur se distingue par un vaste terrain de 1775 m² comprenant une terrasse conviviale et un jardin verdoyant, idéal pour les activités en plein air ou pour profiter pleinement du cadre résidentiel paisible. L’emplacement à Essen confère à cette propriété un environnement résidentiel calme tout en restant accessible. La proximité d’équipements essentiels et la tranquillité du secteur en font un choix privilégié pour une vie familiale ou une résidence secondaire. La villa dispose également d’une grande allée avec un carport pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. La vente s’effectue sous régime fiscal avantageux, avec une TVA à 21% sur la part construction et des droits d’enregistrement de 12% sur la part du terrain, à régler lors de la livraison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence neuve représente un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion, mêlant confort moderne et respect de l’environnement. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à louer située au cœur de Kalmthout, une opportunité rare pour vivre dans un environnement pratique et convivial. La propriété, parfaitement entretenue, offre une surface habitable de 132 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un double lavabo et un WC supplémentaire pour plus de confort. La cuisine moderne, dotée d’un équipement complet (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte et évier), s’ouvre sur un séjour lumineux qui donne accès à un agréable jardin avec une pelouse bien entretenue. La maison se distingue également par sa configuration fonctionnelle, comprenant une entrée accueillante, un WC séparé, une cave, ainsi qu’une grande pièce sous les combles offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans le centre de Kalmthout, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à distance de marche des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité avec des communes telles qu’Essen, Wuustwezel ou Kapellen confère un accès facile aux infrastructures environnantes, facilitant la vie quotidienne ou les déplacements professionnels. Le logement est chauffé au gaz, assurant un confort thermique efficace pour les saisons plus froides, et dispose d’un certificat électrique conforme en vigueur jusqu’en 2035. En outre, la maison inclut un garage intérieur, un atout précieux dans cette région où le stationnement peut parfois être limité. Cet appartement est immédiatement disponible à la location pour un montant mensuel de 1 375 euros charges comprises. Son état excellent en fait une option idéale pour toute famille ou professionnel recherchant un logement spacieux et bien situé. Ne laissez pas passer cette occasion unique de résider dans un cadre agréable et pratique à Kalmthout. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir tout le potentiel de cette charmante résidence. En savoir plus ?

Située au cœur d’Essen, cette opportunité commerciale représente un bien immobilier exceptionnel pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et d’une visibilité optimale. Le bâtiment à louer, situé au 50 Stationsstraat, offre une surface adaptée à divers usages professionnels, avec une flexibilité unique grâce à sa possibilité de division en quatre espaces distincts de 100 m² chacun. Ce concept modulable permet à l’occupant d’adapter l’espace à ses besoins spécifiques, que ce soit pour une activité commerciale, une galerie, un atelier ou même des bureaux, tout en profitant d’un environnement lumineux et accueillant. La présence de plusieurs grandes vitrines garantit une visibilité accrue et une mise en valeur idéale des produits ou services, tout en laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle qui confère à l’espace une atmosphère ouverte et chaleureuse. Ce local dispose de plusieurs caractéristiques remarquables qui en font un lieu idéal pour une activité dynamique. L’intérieur est doté d’un magnifique parquet en chêne, apportant chaleur et cachet authentique à l’ensemble. La configuration intérieure favorise la flexibilité avec plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les préférences, permettant ainsi une organisation efficace pour diverses activités. La disponibilité immédiate à partir du 15 mai 2026 offre un délai pratique pour préparer votre arrivée ou votre installation. En outre, le bâtiment possède une grande cave qui peut servir d’espace de stockage supplémentaire ou d’extension pour diverses utilisations professionnelles. Sur le plan pratique, la proximité des autres communes telles que Kalmthout, Kapellen ou Wuustwezel, ainsi que la facilité d’accès à la frontière néerlandaise située à seulement un kilomètre, confèrent à cette localisation un atout considérable pour toute activité commerciale ou créative. Le prix de cette location s’élève à 2 700 € par mois, charges comprises, ce qui représente une opportunité attractive compte tenu de la qualité et de la flexibilité offertes par ce bien. La propriété bénéficie d’un bon certificat de performance énergétique avec une classification B, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. La présence d’un système de chauffage à air chaud assure un confort optimal tout au long de l’année. À cela s’ajoute la possibilité de louer chaque section séparément pour 995 € par mois, ce qui permet encore davantage de personnalisation selon les besoins spécifiques de votre activité. Pour toute entreprise ou professionnel cherchant un espace polyvalent dans une zone stratégique d’Essen, ce bien constitue une véritable opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre idéalement située à Kalmthout, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un quartier résidentiel prisé. Située au 57 Antoine De Preterlaan, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer la chez-soi de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette propriété est une excellente occasion pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement. La maison se distingue par ses belles surfaces internes, ses espaces à aménager selon vos goûts, ainsi que par la grande parcelle de terrain de 810 m², parfait pour profiter d’un extérieur spacieux. La surface habitable de 104 m² comprend un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse d’environ 24 m², donnant sur la cuisine attenante d’environ 10 m², tous deux orientés vers un jardin privé. La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour qu’un espace de travail ou de loisirs puisse s’y aménager. La salle de bain, située à proximité de la cuisine, est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La propriété possède également une grande cave ou espace de stockage, ainsi qu’une dépendance pouvant faire office de garage, d’une superficie d’environ 24 m², offrant ainsi des possibilités de stationnement ou d’aménagement supplémentaire. Le tout est chauffé au gaz, avec un certificat de performance énergétique attestant d’un consommation adaptée à une rénovation. L’emplacement est particulièrement privilégié à Kalmthout, à proximité immédiate du centre d’Heide, des écoles, des commerces, ainsi que de l’emblématique Kalmthoutse Heide. La proximité du réseau ferroviaire facilite également l’accès aux autres régions, rendant cette résidence encore plus attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés. La maison est située dans un environnement familial et sécurisé, avec des espaces verts à portée de main pour les activités extérieures et la détente. En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché, alliant cadre résidentiel agréable et potentiel de rénovation. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Kalmthout. Que vous soyez un acheteur à la recherche d’un bien à personnaliser ou un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation, cette maison répondra à vos attentes avec ses nombreux atouts. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités essentielles. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Kalmthout, cette maison individuelle à vendre représente une opportunité rare pour les familles cherchant à s’établir dans un environnement calme et verdoyant. Proposée au prix de 429 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 150 m², répartie sur un terrain d’environ 1121 m², idéalement orienté à l’ouest. Édifiée en 1978, cette maison allie le charme d’une construction traditionnelle à des possibilités d’aménagements multiples, sans obligation de rénovation immédiate. La propriété est parfaitement accessible grâce à un accès direct à la vélo-route située à l’arrière du terrain, permettant une mobilité douce et pratique pour les usagers quotidiens ou les amateurs de cyclisme. L’intérieur de cette habitation se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. En entrant, vous découvrez une hall d’entrée accueillante, complétée par un toilette pour invités. La pièce maîtresse de la maison est une vaste pièce de vie d’environ 32 m², bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, et dotée d’un sol en parquet qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, d’une superficie d’environ 12 m², est conçue pour la convivialité et la praticité, tandis qu’une pièce supplémentaire servant de buanderie ou de stockage offre encore plus de commodités. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée d’environ 13 m², idéale pour les personnes à mobilité réduite ou comme bureau, ainsi qu’une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. La véranda attenante offre un espace supplémentaire avec une vue imprenable sur la vaste et soignée jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs dessert deux grandes chambres d’environ 19 m² chacune, parfaites pour accueillir famille ou invités. La propriété dispose également d’un garage indépendant d’environ 37 m² avec un espace de travail, ainsi qu’un carport adjacent, offrant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d’un grand terrasse pour recevoir ou se détendre, ainsi qu’une annexe de stockage d’environ 8 m². La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 388 kWh/m². Avec ses nombreuses pièces de vie, ses espaces extérieurs généreux et sa localisation privilégiée à Kalmthout, cette résidence constitue une excellente opportunité pour les familles recherchant confort, espace et potentiel d’évolution. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette splendide propriété. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Wuustwezel, un véritable havre de paix dans un environnement vivant et dynamique. Offrant une surface habitable de 46 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant ainsi un confort pratique et une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. La disposition intérieure comprend une pièce principale de 26 m², aménagée pour accueillir un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'une chambre de 12 m² parfaite pour une personne seule ou un couple. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque électrique, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'une double vasque, permettant une préparation culinaire aisée dans un cadre moderne. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et les raccordements pour une machine à laver, complétant ainsi cet espace parfaitement fonctionnel. Ce bien bénéficie également d'une buanderie pratique dans la zone de dégagement, ainsi que d'une cave pour le rangement. L'appartement dispose d’un chauffage au gaz, assurant une température confortable durant toute l’année. La présence d’une place de parking extérieure incluse dans le prix facilite grandement la stationnement dans cette commune très prisée. La résidence ne possède pas d’ascenseur ni de jardin, mais sa situation centrale permet de profiter pleinement des services locaux – commerces, restaurants, écoles – tout en restant à proximité des transports en commun pour explorer aisément la région. La disponibilité est prévue pour le 1er décembre 2025, ce qui laisse le temps à l’acquéreur potentiel de planifier son installation. Le prix de cette location est fixé à 715 € par mois, charges comprises, avec des coûts de copropriété s’élevant à 30 € mensuels. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 354 kWh/m², avec une validité jusqu’en septembre 2035. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique au centre d’un village charmant tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité aux services urbanisés environnants. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations – ce bien pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre agréable et convivial à Wuustwezel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir situé dans le cadre paisible et verdoyant de Essen, une commune appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel préservé. Ce vaste terrain de 1 732 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel aux caractéristiques boisées, offre un espace exceptionnel pour réaliser votre projet de construction dans un environnement serein. Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur les prairies environnantes, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la nature tout en restant à proximité des commodités et infrastructures de la région. L’emplacement précis au Zonnedauwlaan 55, dans le code postal 2910 à Essen, confère à ce terrain un charme indéniable. Son profil rectangulaire d’environ 26 mètres de large sur 66,5 mètres de profondeur permet une utilisation optimale, conforme aux réglementations provinciales en vigueur. Selon le RUP (Règlement d’Urbanisme Provincial), ce terrain est classé dans une zone spécifique avec des possibilités de construction de weekend ou de résidence secondaire, sous réserve du respect des règles d’urbanisme : une surface maximale de 300 m² peut être déboisée, la surface construite ne doit pas dépasser 100 m² (incluant tous les bâtiments) et le volume total autorisé est de 550 m³, avec une hauteur maximale de 7 mètres. De plus, une zone tampon de 3 mètres doit être maintenue à partir de la limite du terrain, garantissant l’intégration harmonieuse dans l’environnement naturel. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui vous offre une flexibilité immédiate pour réaliser votre projet immobilier. La disponibilité se fera lors de la signature de l’acte chez le notaire, ce qui facilite la planification et l’organisation pour l’achat. Avec son prix attractif de 199 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans cette région boisée et paisible d’Essen. Si vous souhaitez concrétiser votre rêve d’un terrain au cœur de la nature, tout en profitant des avantages d’un environnement calme et verdoyant, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce terrain est une véritable toile blanche pour bâtir le projet qui vous ressemble, dans un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec la nature. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à vendre à Kalmthout représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation entièrement rénovée dans un cadre calme et convivial. Située au 12 Molenbaan, cette propriété offre une surface habitable de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux, alliant confort moderne et esthétique soignée. La maison a été soigneusement rénovée en 2025, ce qui garantit une qualité de construction optimale et une excellente efficacité énergétique, attestée par un EPC avantageux de 163 kWh/m²/an. La disposition intérieure comprend un spacieux séjour de 54 m² avec une cuisine ouverte équipée haut de gamme, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine moderne intègre des appareils électroménagers de qualité : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, ainsi qu'une hotte aspirante, répondant ainsi aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Ce bien immobilier dispose de trois chambres généreuses, de tailles environ 14, 13 et 12 m², parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau ou un espace de détente supplémentaire. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace fonctionnel et élégant. La propriété comprend aussi une deuxième salle de bain avec WC, pratique pour optimiser la vie quotidienne. La maison bénéficie également d’un accès à un grenier aménageable pour un espace de rangement supplémentaire ou une éventuelle extension. À l’extérieur, la vaste terrasse de 28 m², orientée à l’ouest, offre un bel espace pour profiter du soleil en toute intimité, notamment dans la majorité de la clôture partielle qui assure sécurité et privacité. Le jardin complété par deux places de parking extérieures et une grande garage de 28 m² permet de répondre aux besoins de stationnement et de stockage. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre du village de Kalmthout, connu pour son cadre paisible, ses écoles, commerces et infrastructures locales. La maison se trouve dans une rue tranquille, idéale pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un quartier résidentiel calme tout en restant connecté à toutes les commodités. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte constitue un atout supplémentaire pour ceux souhaitant emménager rapidement. Le prix fixé à 495 000 € est bien justifié par la qualité des travaux réalisés et la localisation privilégiée. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui ne manquera pas de susciter votre intérêt. En savoir plus ?