Heylen Vastgoed Kalmthout (2920 Kalmthout)

Belle villa avec 4 chambres, piscine et grande dépendance, sur un terrain ensoleillé, situé au centre près de la frontière hollandaise ! Prix indicatif : 745.000 euros Nous entrons dans cette superbe propriété par un hall d'entrée central avec des toilettes pour invités. Depuis le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie et à la cuisine. L'espace de vie spacieux (environ 43m²) se compose d'un coin salon avec poêle à bois et d'un coin salle à manger avec fenêtre coulissante donnant sur l'extérieur, et bénéficie de beaucoup de lumière et d'une belle vue sur le jardin paysager grâce aux baies vitrées. La cuisine ouverte est adjacente. Cette belle cuisine solide est entièrement équipée d'une plaque de cuisson au gaz à 5 feux, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un plan de travail en granit. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre à coucher, actuellement aménagée en bureau (environ 13 m²), et une luxueuse salle de bains avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne et lavabo. Un grand débarras/buanderie avec toilettes (environ 24m²), placards fixes, évier avec plan de travail en pierre naturelle complètent le rez-de-chaussée. L'escalier du hall d'entrée mène au premier étage. Le hall de nuit donne accès à un WC et à 3 chambres spacieuses (environ 32, 20 et 19m²). La plus grande chambre dispose d'un lavabo et d'une armoire fixe en supplément. La propriété bénéficie d'un jardin paysager avec piscine (environ 5m par 10m), d'une terrasse partiellement couverte et d'une grande dépendance/garage avec poêle à bois et buanderie, actuellement aménagée en salle de loisirs (environ 54m²). Derrière la dépendance se trouve une pièce de stockage supplémentaire (environ 35m²). Le jardin est entièrement clos avec un portail automatique à l'avant, avec un abri pour voiture et de l'espace sur l'allée pour plusieurs voitures. Idéal si vous cherchez une maison familiale prête à être emménagée sur un terrain spacieux près de la frontière néerlandaise ! Extra : - 18 panneaux solaires - Efficace sur le plan énergétique ! EPC : 214 kWh/m²an - Terrain 1.258 m² (cfr cadastre) En savoir plus ?

Villa récente, prête à être emménagée, avec 6 chambres à coucher, garage intérieur et extérieur, dans un endroit central et calme, dans un cul-de-sac Le hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs mène à l'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte (env. 60m²). Les nombreuses fenêtres coulissantes (avec moustiquaires) de l'espace de vie s'ouvrent sur la grande terrasse (environ 70m²) et le jardin clos. L'espace de vie est divisé en une salle à manger et un coin salon avec une cheminée au gaz. A côté se trouve la cuisine ouverte équipée d'une cuisinière à induction, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. La buanderie pratique (environ 4m²) offre un grand espace de rangement. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres à coucher avec volets électriques (environ 17 et 11 m²), ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Il est donc possible d'habiter au rez-de-chaussée. Enfin, il y a une buanderie et un garage intérieur avec portail automatique. Au 1er étage, il y a un grand hall de nuit (environ 40m²) avec de l'espace pour une éventuelle salle de bain supplémentaire. Des toilettes ont déjà été installées. De plus, il y a 4 grandes chambres (4 x approx. 24m²). Le grand grenier utile (environ 60m²) est accessible par une échelle depuis le hall de nuit. En plus, il y a une dépendance garage d'environ 28m² (env. 3.85m). - 16 panneaux solaires - Villa récente (2019) très bien entretenue En savoir plus ?

Maison familiale de 3 chambres à coucher entièrement rénovée et économe en énergie, située dans un endroit calme La propriété est située au calme dans l'Emiel Verellenlaan, à proximité du centre de Gooreind-Wuustwezel Prix indicatif : 399 000 euros Nous entrons dans cette maison spacieuse par le hall d'entrée. De là, on accède à l'agréable salon (environ 30m², avec cheminée). Vient ensuite la luxueuse cuisine équipée (environ 17m²) avec plan de travail en pierre naturelle, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, hotte aspirante et plaque de cuisson à induction. A côté de la cuisine, il y a une première salle de bain (ca.9m²) avec douche, lavabo et une toilette séparée. Enfin, il y a une buanderie/rangement à l'arrière. Le jardin est accessible par la cuisine et le débarras. Celui-ci est entièrement clos et dispose d'un abri de jardin en bois pratique avec une terrasse couverte adjacente. Un abri à vélos fermé à l'avant est un atout supplémentaire. Au premier étage, il y a 2 chambres avec climatisation et placards (environ 18 et 11m²) et la deuxième salle de bain rénovée (avec baignoire, douche, double lavabo, toilette et placard). Enfin, au deuxième étage (accessible par un escalier fixe) se trouve une troisième chambre spacieuse (environ 24m²). - 18 panneaux solaires - Score EPC : 184 kWh/m² par an - Sécurité amiante - Cave (ca.8m²) - Volets roulants - Installation électrique conforme - Jardin paysager avec abri de jardin et terrasse couverte En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité pratique à Kalmthout : une place de garage à louer pour seulement 95 € par mois. Située au sein de la Statiestraat 54, cette garagebox offre un emplacement idéal, notamment pour ceux qui cherchent une solution de stationnement sécurisée et accessible en centre-ville. La location est immédiate, ce qui permet une installation rapide pour les locataires souhaitant bénéficier d’un espace de stationnement privé et pratique. La porte de la garage est manuelle, sans électricité, assurant ainsi une simplicité d’utilisation tout en garantissant la sécurité et la confidentialité de l’espace. L’accès à la place de parking est facilité, permettant une manœuvre aisée même pour les véhicules plus volumineux. Ce type de propriété est idéal pour les résidents locaux ou ceux qui recherchent une alternative fiable aux stationnements publics souvent congestionnés, ou encore pour les professionnels ayant besoin d’un espace sécurisé pour leur véhicule. La localisation précise en centre-ville de Kalmthout augmente la praticité du bien, vous permettant d’accéder rapidement aux commerces, services et autres commodités essentielles sans perte de temps. La disponibilité immédiate vous donne la flexibilité de planifier votre emménagement sans délai, un avantage appréciable dans un marché immobilier où la rapidité est souvent essentielle. Si vous êtes intéressé par cette place de garage, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien constitue une solution économique et efficace pour sécuriser votre véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. La simplicité du mode d’accès et le prix attractif rendent cette offre particulièrement intéressante. Pour toute demande ou pour fixer un rendez-vous, vous pouvez écrire directement à l’adresse email indiquée ou nous appeler. Ne laissez pas passer cette opportunité d’assurer la sécurité de votre véhicule dans un emplacement privilégié à Kalmthout. En savoir plus ?

Terrain calme et verdoyant de 1.673m² dans la forêt résidentielle à Essen Largeur du terrain : environ 20m Profondeur du terrain : environ 80m Situé dans un quartier résidentiel spécifique avec un caractère boisé. Réglementation conforme aux normes provinciales RUP C1, C2 et C3 à Essen -La surface constructible maximale par parcelle est de 300m² -La surface maximale des constructions (y compris les dépendances) est de 100 m². Toutes les constructions doivent être physiquement contiguës. -Le volume maximal de la construction (des structures entièrement fermées) est de 550m³. -La hauteur maximale du bâtiment est de 7 mètres. -A partir de la limite du terrain, une zone libre de construction de 3 mètres doit être préservée. Idéal si vous recherchez un terrain en pleine nature. Le terrain adjacent est également à vendre Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

Terrain calme et verdoyant de 1.673m² dans la forêt résidentielle à Essen Largeur du terrain : environ 20m Profondeur du terrain : environ 80m Situé dans un quartier résidentiel spécifique avec un caractère boisé. Réglementation conforme aux normes provinciales RUP C1, C2 et C3 à Essen -La surface constructible maximale par parcelle est de 300m² -La surface maximale des constructions (y compris les dépendances) est de 100 m². Toutes les constructions doivent être physiquement contiguës. -Le volume maximal de la construction (des structures entièrement fermées) est de 550m³. -La hauteur maximale du bâtiment est de 7 mètres. -A partir de la limite du terrain, une zone libre de construction de 3 mètres doit être préservée. Idéal si vous recherchez un terrain en pleine nature. Le terrain adjacent est également à vendre Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

olle maison rénovée de 3 chambres avec jardin soigné, proche du centre du village, des écoles et des transports en commun. Prix indicatif : 349 000 Depuis le hall d'entrée, on accède à des toilettes pour invités et à un grand débarras avec un espace pour les vélos et les machines à laver et à sécher Ensuite, nous entrons dans l'espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (total d'environ 50m²). Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et donnent une belle vue sur la terrasse et le jardin. Au premier étage se trouvent 2 chambres (environ 15 et 12m²) et une salle de bain spacieuse (environ 10m²) avec une douche à l'italienne, une baignoire, un double lavabo et des toilettes. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre d'environ 16m² Idéale si vous cherchez une maison familiale prête à être emménagée avec un beau jardin clos près du centre d'Essen. La maison de démarrage parfaite, complètement en ordre, avec un super EPC, des panneaux solaires, une batterie domestique, ... A VOIR ABSOLUMENT ! Extras : - Entièrement rénovée en 2009 - Belle maison de qualité avec beaucoup de lumière - EPC favorable - 11 panneaux solaires - Batterie domestique de 10 kWh - Jardin bien entretenu avec terrasse et abri de jardin - Installation électrique conforme En savoir plus ?

Villa spacieuse avec 4 chambres et garage intérieur, sur un beau terrain d'environ 712m² Cette villa est située au calme et au centre d'Essen, facilement accessible de toutes les directions et à seulement 2 km de la frontière néerlandaise. Prix indicatif : 595 000 euros Nous entrons dans la villa par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités et le coin vestiaire. Vient ensuite l'espace de vie (environ 40m²) divisé en un salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée est dotée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. L'espace utilitaire/buanderie (d'environ 8m²) offre un grand espace de rangement. De plus, il y a une pièce supplémentaire/bureau ou chambre (environ 12m²) au rez-de-chaussée Enfin, il y a un garage intérieur (environ 20m²) avec, entre autres, le système de chauffage central. Au premier étage se trouve un hall de nuit (parfait pour un bureau) d'où l'on accède à 3 chambres et à la salle de bain. La chambre principale fait 30m². La 2ème chambre est de 15m² et dispose d'un dressing attenant de 7m². La 3ème chambre fait 14m². La salle de bain est de 12m² et dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Le grenier de rangement est accessible par une échelle depuis le hall de nuit. A l'extérieur, nous disposons d'une terrasse spacieuse avec auvent, d'un abri de jardin en bois, d'un jardin clos bien entretenu et d'une piscine en surface. En bref, une maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel dans un endroit calme et facile d'accès A voir absolument ! A voir absolument ! - Excellent score EPC - Emplacement très calme et adapté aux enfants - La propriété dispose d'un vide sanitaire - Villa avec beaucoup d'espace et de possibilités - Situation centrale mais calme - Les mesures de surface sont toujours indicatives En savoir plus ?

Maison de 3 chambres à coucher avec garage intérieur, prête à être emménagée, dans un endroit calme et agréable Prix indicatif : 589 000 euros En passant par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, on accède à l'espace de vie spacieux (environ 45m²). Une fenêtre coulissante s'ouvre sur le jardin bien entretenu avec véranda et terrasse couverte. Ensuite, il y a la cuisine entièrement équipée (env.13m²) avec un plan de travail en pierre naturelle, et une pièce de rangement utile (env.10m²) Une chambre à coucher (env. 14m²) avec armoire et climatisation, un dressing (env. 6m²) et la salle de bains (env. 9m²), équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, permettent d'habiter au rez-de-chaussée. Le garage intérieur, la buanderie et l'emplacement pour le système de chauffage central (total env. 30m²) complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 2 chambres (environ 18 et 12m²). Enfin, il y a un grand grenier (ca.40m²) Le jardin clos et bien entretenu dispose d'une terrasse/véranda (partiellement couverte (ca.21m²) et équipée de panneaux muraux en verre). En outre, il y a une deuxième terrasse couverte (ca.16m²) à l'arrière, un abri de jardin en bois (ca.15m²) et un portail vers un sentier pédestre/cyclable à l'arrière. - Situé dans une rue calme - Maison à haute efficacité énergétique avec EPC favorable - 14 panneaux solaires - Volets roulants - Vide sanitaire - Grand garage intérieur - Pompe à eau souterraine En savoir plus ?

Appartement duplex d'une chambre à coucher dans le centre d'Essen Commerces, écoles et transports publics accessibles à pied En entrant dans cet appartement confortable, on remarque immédiatement l'espace de vie avec cuisine ouverte (environ 30m²). Cet espace bénéficie de beaucoup de lumière et offre un accès à une terrasse ensoleillée. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. La salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un emplacement pour une machine à laver. En outre, l'appartement dispose d'une chambre à coucher (environ 16m²) située à l'étage duplex, accessible par des escaliers depuis la zone de vie. Ceux qui recherchent un appartement dans un emplacement central à Essen ont frappé à la bonne porte ! Parfait pour les débutants ou comme propriété de rendement. Détails : - Situation centrale - L'installation électrique est conforme - Parfait pour débuter ou comme propriété de rendement - Frais fixes limités En savoir plus ?

Belle villa neuve (2023) à haute performance énergétique, parfaitement finie, située au calme, avec une large vue sur les prairies à l'arrière. La villa a été conçue et construite avec beaucoup d'attention et de soin dans le choix des matériaux et de la lumière. Son agencement est unique et l'on s'y sent immédiatement chez soi. Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités mène à l'espace de vie ouvert (sur un beau parquet) avec cuisine adjacente entièrement équipée (environ 57m²). Par la fenêtre coulissante, on accède à la terrasse et au jardin bien entretenu. Il y a également un espace de bureau utile. (env. 8m²) Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres (env. 17, 13 et 9m²) et à la salle de bain élégamment conçue avec douche, double lavabo et toilettes séparées. Enfin, il y a également un local technique/buanderie. Le jardin, avec une belle vue sur les prairies derrière, dispose d'une terrasse partiellement couverte, d'un abri de jardin spacieux et d'un abri de voiture. Avantages : - Propriété superbement située avec une abondance de lumière dans toute la maison - Située dans un endroit central et calme - Très efficace sur le plan énergétique - 14 panneaux solaires de 450 wp - Chauffage par le sol - Ventilation de type D - Réservoir d'eau de pluie de 20 000L - Vide sanitaire - Le bien est vendu sous droits d'enregistrement - Disponible au plus tard le 1er janvier 2027 En savoir plus ?

Maison à haute performance énergétique comprenant 4 chambres à coucher et un garage intérieur dans un endroit calme à Essen Une maison prête à être emménagée dans un endroit calme à proximité des écoles, des magasins et des transports publics. Par le hall d'entrée, on accède à un grand espace bureau avec climatisation (environ 17m²). Cet espace pourrait également être une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs. D'autre part, le salon confortable (environ 27m²) avec une fenêtre coulissante donnant sur le jardin. Il y a ensuite la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson (environ 12m²) avec plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, four et lave-vaisselle. Derrière la cuisine se trouve une buanderie/rangement avec accès à l'extérieur. Le garage intérieur (environ 15m²) complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres (environ 23, 8 et 7m²), et à la salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Le grenier de rangement est accessible par une échelle. La propriété dispose d'un jardin peu entretenu avec une terrasse ensoleillée. Une allée spacieuse pour plusieurs voitures et le garage intérieur offrent un grand espace de stationnement. Avantages : - Bien situé dans un endroit calme et central - Propriété clé en main, bien entretenue - Maison économe en énergie avec EPC favorable - Panneaux solaires - Volets roulants, en partie électriques En bref : une maison à haut rendement énergétique prête à être emménagée dans un endroit idéal pour les enfants ! A voir absolument. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Essen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur résidence principale. Avec une superficie totale de 1.128 m², cette parcelle offre un espace généreux pour réaliser un projet résidentiel personnalisé. La largeur de la voie d’accès d’environ 20 mètres facilite l’aménagement et la construction. La localisation est particulièrement privilégiée : elle se trouve à mi-chemin entre le centre d’Essen et Wildert, permettant de profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. L’accès à une piste cyclable sécurisée, la fameuse vélo-route Essen-Antwerpen, située juste devant la propriété, ajoute une dimension pratique et écologique à cette offre rare. Ce terrain est orienté à l’ouest, ce qui garantit une excellente exposition au soleil dans l’après-midi et en soirée, un facteur appréciable pour profiter pleinement de votre jardin ou terrasse lors des beaux jours. La zone est classée en espace résidentiel, idéale pour la construction d’une maison individuelle ou de plusieurs unités résidentielles selon le plan d’urbanisme en vigueur. La disponibilité de la parcelle est immédiate, puisqu’elle est prête à être transférée lors de la signature chez le notaire. Le prix demandé s’élève à 290 000 €, une somme compétitive au regard de la superficie et de la localisation. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition en toute simplicité, sans contraintes locatives. Les autorités urbanistiques détiennent tous les règlements et prescriptions nécessaires, disponibles dans nos bureaux pour consultation. La propriété ne présente pas de risque d’inondation ni de vulnérabilité particulière face aux risques naturels, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour votre futur projet immobilier. En résumé, cette opportunité offre un terrain spacieux, bien situé, avec une orientation optimale et un cadre résidentiel agréable, parfaitement adapté à ceux qui recherchent un lieu où bâtir leur avenir. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette parcelle exceptionnelle à Essen. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique terrain à vendre situé à Wuustwezel, une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement à la fois paisible et pratique. Proposant une superficie totale d'environ 654 m², cette parcelle de terrain bénéficie d'une localisation privilégiée avec une largeur de rue d'environ 10 mètres, idéale pour la réalisation d'une habitation semi-ouverte. Situé à l'adresse Nieuwmoerse Steenweg 37, ce bien immobilier est stratégiquement positionné dans un secteur à la fois rural et central, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité facilitée des grands axes routiers menant vers Anvers et vers nos voisins néerlandais. Ce terrain est parfaitement adapté pour ceux qui envisagent de bâtir leur résidence dans un quartier convivial, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui permettra d'optimiser la luminosité naturelle. La proximité avec des grandes villes offre un accès facile aux infrastructures et services tout en permettant de profiter d’un environnement plus calme et verdoyant. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui permet une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La zone n’étant pas soumise à des risques d’inondation, elle représente également une option sûre pour un investissement durable. Les règles d’urbanisme applicables sont disponibles sur demande, permettant aux futurs acheteurs de planifier sereinement leur projet de construction selon les spécifications locales. Ce terrain à Wuustwezel est proposé au prix de 215 000 €, une valeur compétitive pour une parcelle bien située dans une région en pleine croissance. Grâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques attrayantes, ce bien représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir la maison de leurs rêves dans un environnement harmonieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir tous les renseignements nécessaires pour concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Kalmthout, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement contemporain combiné à un emplacement privilégié. Construite en 2012, cette propriété présente une excellente condition, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. Avec une surface habitable de 98 m², cet appartement se distingue par ses deux chambres lumineuses, idéalement conçues pour offrir confort et fonctionnalité. La disposition intérieure comprend également une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu’un séjour spacieux qui bénéficie d’une orientation optimale grâce à ses quatre façades, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien équipée mais non meublée, offre une flexibilité pour aménager selon les goûts de chacun, tandis que le chauffage au gaz garantit une efficacité énergétique appréciable. Ce bien immobilier est situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l’accès tout en profitant d’un extérieur privé sous forme d’un vaste terrasse de 38 m². Le terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute intimité. Le bâtiment bénéficie également de certificats énergétiques conformes, avec un indice primaire de consommation de 162 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique favorable. La présence d’un certificat électrique conforme vient renforcer la qualité de cette acquisition, qui ne nécessite aucun travaux urgents. La localisation dans un quartier résidentiel calme, mais bien desservi, offre un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Le prix fixé à 348 000 € reflète la valeur sûre de cette opportunité immobilière. La propriété est immédiatement disponible à la signature de l’acte de vente, offrant ainsi une transition rapide pour les nouveaux propriétaires. La proximité des infrastructures locales, combinée à la qualité du logement et à ses espaces extérieurs, en fait une résidence idéale pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un environnement agréable et pratique. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact. Cette propriété représente un investissement judicieux dans la commune de Kalmthout, alliant confort moderne et emplacement stratégique dans une région en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kalmthout, une opportunité rare pour les amateurs de propriétés spacieuses et bien situées. Edifiée en 1965, cette maison individuelle repose sur un terrain généreux de 830 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature environnante. Avec une surface habitable de 193 m², cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Son caractère d’origine, à rénover, laisse entrevoir un potentiel considérable pour créer un intérieur conforme à vos goûts et besoins. La maison dispose d’un grand salon lumineux de 30 m², agrémenté d’un parquet et d’une cheminée à bois, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La pièce principale bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud, ce qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables de tailles variées, dont une avec dressing ou espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un meuble lavabo. La présence d’un grand grenier accessible par un panneau permet d’envisager encore plus d’espace de stockage ou une éventuelle extension selon vos projets. La propriété comprend également une véranda de 20 m² dotée d’un poêle à pellet, idéale pour profiter des saisons plus fraîches tout en restant à l’abri. Pour compléter cette offre, un garage intérieur de 20 m² offre un accès direct à la maison, tandis qu’un grand terrasse donne sur la charmante jardin orienté plein sud, avec une zone dédiée à la détente et aux loisirs en plein air. La propriété est équipée de volets roulants, partiellement électriques, renforçant le confort et la sécurité. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’un accès facile aux espaces naturels comme la Kalmthoutse Heide, située à seulement 100 mètres de l’entrée. La zone est calme et verdoyante, tout en étant proche des infrastructures nécessaires à une vie pratique et agréable. Le centre de Kalmthout offre divers commerces, écoles et services, permettant de concilier tranquillité résidentielle et commodités modernes. La propriété est également dotée de toutes les connexions essentielles : chauffage au gaz, raccordement à l’eau et à l’électricité, sans certification électrique en vigueur actuellement. Son prix attractif de 585 000 € en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à fort potentiel dans cette région prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique qui ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d’un lieu où confort et nature se rencontrent harmonieusement. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Essen, une opportunité rare d’acquérir une villa neuve, moderne et extrêmement économe en énergie. Située au 87 Over d'Aa, cette propriété d’exception est proposée au prix de 665 000 €, incluant la TVA, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Construite en 2025, cette villa offre un confort contemporain dans un environnement résidentiel paisible, avec une superficie habitable de 250 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un couple recherchant un espace généreux. La maison est entièrement finie et prête à accueillir ses futurs occupants, offrant un agencement moderne et fonctionnel, avec notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée et deux toilettes pour assurer le confort de tous les membres du foyer. L’aspect énergétique de cette villa est particulièrement remarquable grâce à ses équipements performants : pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation Type D+, chauffage par le sol, et vitrage HR+. Elle atteint ainsi un label énergétique A+, garantissant des charges maîtrisées et une empreinte environnementale réduite. La conception moderne inclut également une grande terrasse, une grande allée avec carport, ainsi qu’un vaste terrain de 1384 m² offrant un espace extérieur privé et convivial. La disposition intérieure prévoit une entrée avec vestiaire et WC invité, menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² qui s’ouvre sur un espace de bureau indépendant d’environ 9 m². La cuisine ouverte entièrement équipée, d’environ 30 m², offre une vue agréable sur le jardin, tandis que la partie technique de la maison comprend un espace de stockage de 18 m² avec accès extérieur. La maison dispose également d’un dressing de 7 m² et d’un espace buanderie, tous conçus pour maximiser le confort et la praticité. L’emplacement de cette propriété à Essen constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, dans une zone où les règles d’urbanisme favorisent un mode de vie résidentiel et paisible. Avec ses façades orientées vers le nord et quatre côtés, la maison bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité avec les réseaux d’eau et l’absence de risques liés aux inondations ajoutent à la sécurité et à la sérénité du lieu. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier neuf, à faible consommation énergétique, dans un environnement verdoyant. N’attendez plus pour organiser une visite ou demander des informations complémentaires sur cette villa exceptionnelle à Essen; cette propriété pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Situé au cœur de Wuustwezel, ce bâtiment commercial exceptionnel allie parfaitement espace professionnel et résidentiel, offrant une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une localisation stratégique. À la fois pratique et fonctionnel, cet immeuble est proposé au prix de 299 000 €, avec un kadastraal inkomen de 669 €, sans TVA. La propriété se distingue par sa flexibilité, avec une superficie commerciale d'environ 80 m² aménagée sur un parquet qui peut être adaptée selon vos besoins, ainsi que par ses deux toilettes, deux espaces de rangement totalisant environ 24 m², et une cuisine de 22 m² dotée d’une sortie extérieure facilitant l’accès pour les fournisseurs. La configuration de cette partie commerciale en fait un espace idéal pour diverses activités professionnelles, tout en bénéficiant d’un accès pratique au reste du bâtiment. Au-dessus de la zone commerciale se trouve un charmant appartement qui offre une vue agréable et un confort appréciable. Cet espace résidentiel d'environ 30 m² comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses de 13 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes, et d’un espace prévu pour la laveuse et la sèche-linge. La convivialité et la praticité de cet appartement en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie mêlant travail et domicile dans un même lieu. La propriété est également dotée d'une cave sèche d'environ 10 m², ainsi que d’un espace extérieur propice à l’installation d’un petit terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La localisation centrale de la propriété garantit un accès facile à toutes les commodités, avec stationnement à proximité, renforçant ainsi son attrait pour une clientèle ou une famille désirant combiner activité professionnelle et vie privée. Ce bâtiment bénéficie d’une situation privilégiée, dans un secteur où la connectivité et la proximité des services sont garanties. Avec une année de construction datant de 1933, il a été maintenu en bon état selon les standards actuels, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. La propriété est située dans un secteur résidentiel, non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques restrictives. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour le futur propriétaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien multifonctionnel mêlant commerce et habitation dans une région dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette zone stratégique de Wuustwezel. En savoir plus ?