Heylen Vastgoed Kalmthout (2920 Kalmthout)

Appartement bien entretenu avec 2 chambres à coucher et une place de parking, situé dans le centre de Kalmthout-Achterbroek Vous entrez dans cet appartement par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités. Ensuite, il y a un salon confortable avec une cuisine ouverte équipée (environ 46m²), équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un réfrigérateur. En outre, il y a un débarras/buanderie. Une fenêtre coulissante permet d'accéder à la terrasse orientée au sud (environ 10 m²). Les nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière dans l'appartement. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Les 2 chambres très spacieuses (environ 20 et 19m²) ont un sol stratifié. Le grenier de rangement est accessible par une échelle depuis le hall d'entrée. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un local à vélos commun. Si vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à l'emploi dans un emplacement central à Kalmthout-Achterbroek, vous êtes au bon endroit ! Extra : - Surface utile vloeropp. 121m² (cfr EPC) - Frais fixes limités - Grenier de stockage - Local à vélos partagé - Également parfait comme propriété de rendement - EPC : 180 kWh/m² En savoir plus ?

Spacieuse maison familiale prête à être emménagée avec 3 chambres, 2 salles de bains, un immense sous-sol, un jardin spacieux et 2 garages. Prix indicatif : 499 000 euros Par le hall d'entrée (avec toilettes et vestiaire), on accède au spacieux salon climatisé (ca.41m²). 2 fenêtres coulissantes offrent beaucoup de lumière et une belle vue sur la terrasse et le jardin. Ensuite, nous trouvons la cuisine équipée (environ 18m²) avec plan de travail en pierre naturelle, plaques électriques, four, micro-ondes, réfrigérateur et hotte aspirante. De plus, il y a une entrée latérale avec un placard et un passage vers le garage/buanderie intérieur avec portail automatique (environ 23m²). Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre à coucher (environ 18m²) et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. Au 1er étage, le spacieux hall de nuit donne accès à 2 chambres (2 x ca.18m²) et à la deuxième salle de bain avec douche, toilette et lavabo. Un local technique d'environ 8m² complète l'étage. De plus, la maison dispose d'une cave (total env. 130m², hauteur 2,15m), parfaite comme espace de loisirs et/ou de stockage. Le grand jardin bien entretenu (2020) a une terrasse, un grand et un petit étang et une allée vers la dépendance spacieuse garage (ca.27m²) avec portail automatique. Avantages : - Grand terrain de 2.115m² - Garage intérieur et extérieur (avec portail automatique) - Surface habitable 250m² ! !! - 16 panneaux solaires et 2 batteries domestiques - Sous-sol complet - Volets roulants (électriques sur les fenêtres coulissantes) Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec 2 garages dans un endroit calme et accueillant pour les enfants ? Prenez rendez-vous et venez jeter un coup d'œil ! En savoir plus ?

Maison à haute performance énergétique comprenant 4 chambres à coucher et un garage intérieur dans un endroit calme à Essen Une maison prête à être emménagée dans un endroit calme à proximité des écoles, des magasins et des transports publics. Par le hall d'entrée, on accède à un grand espace bureau avec climatisation (environ 17m²). Cet espace pourrait également être une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs. D'autre part, le salon confortable (environ 27m²) avec une fenêtre coulissante donnant sur le jardin. Il y a ensuite la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson (environ 12m²) avec plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, four et lave-vaisselle. Derrière la cuisine se trouve une buanderie/rangement avec accès à l'extérieur. Le garage intérieur (environ 15m²) complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres (environ 23, 8 et 7m²), et à la salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Le grenier de rangement est accessible par une échelle. La propriété dispose d'un jardin peu entretenu avec une terrasse ensoleillée. Une allée spacieuse pour plusieurs voitures et le garage intérieur offrent un grand espace de stationnement. Avantages : - Bien situé dans un endroit calme et central - Propriété clé en main, bien entretenue - Maison économe en énergie avec EPC favorable - Panneaux solaires - Volets roulants, en partie électriques En bref : une maison à haut rendement énergétique prête à être emménagée dans un endroit idéal pour les enfants ! A voir absolument. En savoir plus ?

Situé au cœur de Stabroek, cette propriété d’investissement exceptionnelle offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner habitation et activités professionnelles. La propriété, sise à l'adresse Puttestraat 35, se distingue par sa conception ingénieuse et ses multiples possibilités d'aménagement. Son prix attractif de 299 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région dynamique. La maison bénéficie d’une architecture moderne et écologique, équipée de 12 panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau solaire, ce qui garantit une consommation énergétique très faible avec un EPC de seulement 77 kWh/m²/an. La structure rénovée avec des matériaux de haute qualité confère à cette demeure un cachet contemporain tout en assurant un confort optimal pour ses occupants. L’espace commercial au rez-de-chaussée constitue une véritable valeur ajoutée. Actuellement aménagé en salon de coiffure avec une surface d’environ 32 m², il comprend un guest-toilette et un système de climatisation avec air conditionné. La façade vitrée et l’entrée indépendante facilitent la transformation de cet espace en un bureau, une salle de pratique, une pièce pour loisirs ou même un espace supplémentaire pour la famille. La zone résidentielle se déploie à l’étage supérieur, accessible via une vaste entrée dotée de rangements fixes. La pièce principale de la maison, une cuisine équipée de luxe de 28 m² avec de grandes verrières, baigne dans la lumière naturelle grâce aux nombreuses lucarnes équipées de stores automatiques. Cet espace lumineux invite à la convivialité et au confort, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, toutes dotées de parquet, d’une salle de bain bien équipée avec baignoire, douche, bidet et double évier, ainsi que d’un WC séparé. La configuration moderne et la qualité des finitions en font un bien immobilier clé en main, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif. Située dans un environnement pratique et accessible, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation à proximité de la frontière néerlandaise, à quelques minutes des axes principaux. Le stationnement en face du bâtiment est assuré par un parking public vaste, tandis qu’une servitude permet l’accès arrière pour le stockage ou la gestion des déchets. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières, conformément à sa destination en zone résidentielle. La disponibilité immédiate à la signature permet une transition rapide pour le futur propriétaire. En somme, cette propriété offre un compromis idéal entre vie privée et espace professionnel, combinant durabilité énergétique, potentiel d’expansion et localisation stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Stabroek. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d’Essen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 469 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 151 m², répartie sur une configuration comprenant quatre chambres, idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La maison a été construite en 1979 et est actuellement non louée, ce qui permet un accès immédiat à l’acquéreur. Sa disponibilité est prévue à partir du 1er août 2026, offrant ainsi une flexibilité pour organiser votre projet immobilier selon vos besoins. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et ses agréables espaces extérieurs. La maison dispose d’une salle de bain équipée, d’un WC séparé, et est chauffée au mazout, ce qui reste courant dans la région. Parmi ses atouts, on trouve également une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des belles journées en extérieur. La propriété inclut un garage avec un espace pour une voiture ainsi que deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. La façade de la maison comporte quatre murs, apportant une excellente isolation thermique et phonique, tout en étant située dans un environnement calme et résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques excessives. La parcelle de 598 m² offre un espace extérieur adapté à diverses activités ou aménagements futurs. L’emplacement dans la commune d’Essen constitue un autre avantage notable. La région est connue pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La maison étant bâtie dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et sécurisé. La proximité de l’eau, le raccordement aux réseaux publics et la conformité aux normes de base en matière d’électricité, bien que nécessitant une certification, témoignent de la solidité du bâtiment. Ce type de propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une résidence familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle maison à Essen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour votre activité commerciale ou logistique dans la charmante commune de Kalmthout. Il s'agit d'un bâtiment industriel à louer situé précisément au Groeneweg 78, offrant un espace de stockage polyvalent dans un environnement calme et accessible. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV48403, est proposé au prix de 950 € par mois, avec des charges d’entretien s’élevant à 50 €. Une occasion idéale pour les entreprises cherchant un espace sécurisé, pratique et bien situé, bénéficiant d’un accès facile à la fois vers l’étranger et vers la région d’Anvers. Ce local industriel se compose d’une grande loods isolée, parfaitement adaptée pour stocker divers types de marchandises ou équipements. L’accès à la propriété se fait par une grande porte automatique, renforçant la sécurité et la facilité d’utilisation. Le terrain entièrement clôturé est également sécurisé par une porte automatique, assurant une confidentialité optimale. En plus de l’espace de stockage, la propriété dispose d’un parking privé et offre le confort de pouvoir utiliser gratuitement une camionnette avec une palette de commodités telles qu’un espace de stockage supplémentaire. La disponibilité de cette propriété est flexible, en fonction des accords avec le propriétaire, ce qui facilite une transition fluide pour toute entreprise intéressée. Située dans un secteur résidentiel et industriel paisible, cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité avec les grands axes routiers menant à l’Italie, aux Pays-Bas, à Antwerp et à d’autres destinations stratégiques. La proximité avec les grandes voies facilite la logistique quotidienne, rendant cet espace idéal pour une entreprise en expansion ou pour des activités nécessitant un stockage sécurisé. La présence d’un certificat électrique conforme confirme la qualité du site et la conformité aux normes en vigueur. Pour saisir cette opportunité ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Kalmthout, un endroit où praticité et sécurité se conjuguent pour répondre aux besoins des professionnels exigeants. En savoir plus ?

Belle villa neuve (2023) à haute performance énergétique, parfaitement finie, située au calme, avec une large vue sur les prairies à l'arrière. La villa a été conçue et construite avec beaucoup d'attention et de soin dans le choix des matériaux et de la lumière. Son agencement est unique et l'on s'y sent immédiatement chez soi. Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités mène à l'espace de vie ouvert (sur un beau parquet) avec cuisine adjacente entièrement équipée (environ 57m²). Par la fenêtre coulissante, on accède à la terrasse et au jardin bien entretenu. Il y a également un espace de bureau utile. (env. 8m²) Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres (env. 17, 13 et 9m²) et à la salle de bain élégamment conçue avec douche, double lavabo et toilettes séparées. Enfin, il y a également un local technique/buanderie. Le jardin, avec une belle vue sur les prairies derrière, dispose d'une terrasse partiellement couverte, d'un abri de jardin spacieux et d'un abri de voiture. Avantages : - Propriété superbement située avec une abondance de lumière dans toute la maison - Située dans un endroit central et calme - Très efficace sur le plan énergétique - 14 panneaux solaires de 450 wp - Chauffage par le sol - Ventilation de type D - Réservoir d'eau de pluie de 20 000L - Vide sanitaire - Le bien est vendu sous droits d'enregistrement - Disponible au plus tard le 1er janvier 2027 En savoir plus ?

Maison familiale à moderniser avec jardin ensoleillé sur un terrain de 506 m². On entre dans la maison par le hall d'entrée qui mène à l'espace de vie (ca.32m²) sur un sol en parquet. A côté se trouve la cuisine avec accès à la grande terrasse. Depuis la cuisine, on accède à l'entrée arrière avec des toilettes pour les invités et une buanderie pratique. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses (environ 20 et 13m²) et la salle de bain. Cette dernière est équipée d'une douche avec baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. Le grenier de rangement est accessible par une trappe dans la salle de bains. Le garage spacieux, l'abri de jardin et le jardin clos complètent la propriété. En bref, une première maison à rénover avec garage et jardin ensoleillé, dans un bel endroit adapté aux enfants à Stabroek. Extra : - Double vitrage au rez-de-chaussée - Chauffage au mazout - Cave ca. 8m² - Garage ca.18m² - Abri de jardin - Les surfaces sont indicatives. - Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Dernier appartement BEN avec garage à Stabroek ! La Résidence De Kleine Molen est un petit immeuble neuf comprenant trois appartements BEN de haute qualité (niveau E20), situé au centre de Stabroek, à quelques pas des commerces et des écoles. Le projet comprend un appartement au rez-de-chaussée avec un jardin privé et deux appartements avec des terrasses spacieuses. Toutes les unités résidentielles seront finies selon les normes de qualité les plus élevées, avec un budget suffisant pour la cuisine, les installations sanitaires et le revêtement de sol, Les appartements sont équipés d'un chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur air-eau avec refroidissement, d'un système de ventilation D et de panneaux solaires individuels, garantissant une expérience de vie confortable et économe en énergie. À l'arrière de la parcelle se trouvent trois garages privés, accessibles par Smoutakker, ainsi qu'une zone commune de stockage des vélos et des déchets. L'architecture est intemporelle, combinant des éléments classiques avec des touches contemporaines, avec une grande attention à la lumière, au sens de l'espace et à l'efficacité énergétique. La Résidence De Kleine Molen est le choix idéal pour ceux qui souhaitent une vie durable et de qualité au cœur de Stabroek. Saisissez votre chance maintenant : il ne reste plus qu'un seul appartement ! En savoir plus ?

Découvrez cette résidence neuve, moderne et entièrement meublée, située au cœur de Burcht, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Cette propriété à Louer au prix de 1 695 € par mois présente une surface habitable de 120 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple spacieux. La maison bénéficie d’une architecture contemporaine, d’un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres, et d’un aménagement soigneusement pensé pour optimiser l’espace. Elle dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace de loisirs si nécessaire. La pièce à vivre ouverte, comprenant un séjour et une salle à manger, est adossée à une cuisine américaine équipée de haute qualité, comprenant un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte et un four, avec un îlot central pratique. Une buanderie adjacente facilite la gestion du linge au quotidien. La conception de la maison met également en valeur la lumière naturelle, grâce à ses fenêtres coulissantes donnant directement accès à une terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse spacieuse donnant sur un jardin privé de 88 m², orienté au sud, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La résidence est complétée par un espace de stockage extérieur, pouvant servir de stockage pour vélos ou autres équipements. La maison dispose également d’une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de confort. Au niveau pratique, un parking privé est prévu pour une voiture, facilitant grandement la stationnement dans cette nouvelle construction annoncée pour 2025, immédiatement disponible. La propriété est située dans un quartier calme et accessible, à proximité des commodités essentielles, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent confort moderne associé à une excellente localisation. La conception sans ascenseur est adaptée aux résidents souhaitant profiter d’un logement pratique dans un environnement en pleine évolution. Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle dans la région de Burcht, offrant un logement neuf, clé en main, et parfaitement aménagé pour une vie quotidienne aisée. Sa construction récente garantit des normes modernes en termes d’isolation, d’électricité et de confort. La disponibilité immédiate permet aux futurs locataires de s’installer rapidement tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable et bien desservi. Si vous êtes à la recherche d’un logement contemporain avec toutes les commodités modernes dans un secteur dynamique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété allie praticité, style et localisation stratégique pour répondre aux attentes les plus exigeantes. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à Burcht, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et prêt à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. Située au 73A Graanmolenstraat, cette propriété en cours de construction, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 142 m², parfaitement conçue pour répondre aux attentes d’une vie confortable et contemporaine. La maison est vendue non meublée et dispose d’un intérieur lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, notamment une façade orientée au sud qui inonde les pièces de lumière naturelle. Son design moderne et fonctionnel intègre trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes, dont une pratique à l’étage et une autre en rez-de-chaussée pour plus de confort. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, comprenant un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte et un four, et s'ouvre sur un séjour convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille. L’extérieur constitue l’un des grands atouts de cette résidence avec sa terrasse orientée plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également d’un jardin privé avec un espace de rangement extérieur pouvant servir de local à vélos ou d’espace supplémentaire de stockage. La propriété bénéficie en outre d’un parking privé en carport, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. La localisation, au cœur de Burcht, permet de bénéficier des commodités urbaines tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. L’accessibilité est renforcée par la proximité des axes routiers majeurs, facilitant la connexion avec le reste de la région. Parfaitement adaptée à une famille ou à des professionnels cherchant un logement clé en main dans un quartier dynamique, cette résidence allie modernité et praticité pour une vie quotidienne agréable. Le prix de cette belle maison s’élève à 1 795 € par mois, charges comprises. La disponibilité immédiate constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété innovante et fonctionnelle. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif dans la région de Burcht, cette offre représente une excellente opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne et convivial. En savoir plus ?

Spacieuse maison familiale avec 4 chambres et grand jardin avec vue sur les prairies sur un terrain de 1,182m². Prix indicatif : 319 000 euros Nous entrons dans cette maison par le hall d'entrée, qui s'ouvre sur le salon d'environ 27m² avec un poêle à bois pour plus de chaleur. Ensuite, nous trouvons la cuisine avec le coin repas (environ 14m²). Par la cuisine, on accède à la cave (environ 9m²) avec une pièce à l'étage (environ 9m²) et un débarras/buanderie (environ 14m²) avec accès à l'extérieur et au garage avec débarras (environ 36m²). La salle de douche et les toilettes complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 4 chambres (environ 17, 14, 9 et 7m²) et la salle de bain. Cette dernière est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Le grenier spacieux (environ 50m²) est accessible par un escalier fixe. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un grand jardin avec vue sur les prairies et d'une allée menant au garage avec portail automatique. En outre, la maison dispose d'une voie d'accès au garage avec portail automatique : - Double vitrage - Sous-sol - Volets roulants (en partie électriques) - Surface du terrain 1.182 m² (cfr cadastre) Les surfaces sont indicatives Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Spacieux appartement (103m²) au 2ème étage, avec deux chambres et une terrasse, dans un emplacement central à Kalmthout. Parfait pour débuter ou comme investissement. Prix indicatif : 249.000 euros Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée, équipé d'un coin vestiaire et d'une toilette d'invité avec lave-mains, qui donne accès à l'espace de vie spacieux sur parquet (ca.35m²), avec beaucoup de lumière naturelle. A travers l'espace de vie agréable, vous entrez dans la nouvelle cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson à induction, four, réfrigérateur avec tiroir congélateur, lave-vaisselle et hotte aspirante. Le couloir donne également accès à deux chambres sur un sol en liège (environ 16m² et 14m²) donnant sur une terrasse (environ 8m²) et à la salle de bain rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Enfin, il y a une pièce de rangement (environ 5m²) et une cave (environ 3m²) Détails : - Situation centrale, commerces et gare à distance de marche - Électricité conforme - Terrasse arrière et balcon avant - Double vitrage - Toit isolé, isolation supplémentaire en 2025, ce qui réduirait l'EPC à 267 kWh/(m² année), label C - Faibles coûts fixes (pas d'ascenseur) - Les mesures de surface sont indicatives, appartement 103m² (cfr EPC) En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Essen, une ville stratégiquement située entre le centre-ville et Wildert, offrant un terrain constructible idéal pour réaliser votre projet résidentiel. Ce terrain de construction d'une superficie d'environ 1 128 m² présente de nombreux avantages pour tout investisseur ou futur propriétaire souhaitant bâtir sa maison dans un environnement calme et pratique. La propriété est située au 84 Kalmthoutsesteenweg, une adresse facilement accessible, bénéficiant d'une orientation ouest, ce qui permettra d'apprécier de belles après-midis et soirées ensoleillées dans votre futur jardin. La largeur de la chaussée de la rue est d'environ 20 mètres, permettant une facilité d'accès et une bonne intégration dans le tissu urbain local. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte, et la propriété n'est actuellement pas louée, offrant ainsi un cadre clair pour un projet rapide. Ce terrain est parfaitement adapté pour la construction d'une résidence individuelle ou d'un petit lotissement résidentiel, conformément aux règlements d'urbanisme en vigueur. Les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur notre bureau, garantissant une compréhension claire des possibilités de développement. Le terrain se distingue par sa proximité avec une piste cyclable sécurisée (la vélo-route Essen-Antwerpen), ce qui favorise une mobilité douce et écologique pour ses futurs occupants. La superficie de 1 128 m² avec une profondeur de 56 mètres offre une flexibilité notable pour la conception de votre projet immobilier, tout en respectant les contraintes environnementales et urbanistiques. Il s'agit d'une occasion à ne pas manquer pour réaliser un investissement pérenne dans une commune en plein développement. Le prix de cette parcelle est fixé à 290 000 €, une valeur compétitive compte tenu de sa localisation, de sa superficie et de ses caractéristiques. La zone est classée en zone résidentielle, sans restriction particulière concernant les risques naturels ou d'inondation, ce qui facilite le projet de construction. La proximité avec Essen centre et Wildert permet aux futurs propriétaires de profiter pleinement des services locaux, des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Si vous recherchez un terrain constructible dans cette région dynamique et à un prix attractif, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur les règlements d'urbanisme applicables. Cette opportunité unique pourrait être le point de départ de votre futur projet immobilier dans la belle région d'Essen. En savoir plus ?

Charmante maison de 3 chambres à coucher, située au calme en pleine nature, dans la forêt résidentielle d'Essen-Wildert. Prix indicatif : 256 000 euros On entre dans la maison par l'espace de vie confortable avec cuisine équipée (environ 34m²) équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur. Le salon spacieux avec poêle à granulés est divisé en une salle à manger et un coin salon. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. (avec toilettes, baignoire et lavabo simple) De plus, il y a un débarras pratique (environ 5m²) et une chambre au rez-de-chaussée (environ 10m²) A l'étage, il y a un palier et 2 chambres (environ 18m² et 12m²) Le grand jardin clos est équipé d'un portail en bois, d'une terrasse, d'une allée et d'un garage (env. 22m²) Idéale si vous cherchez une maison de charme avec un jardin naturel, au milieu de la verdure. Extra : - Jardin spacieux, entièrement clôturé - Situation tranquille en pleine nature, avec les dunes de Wildert et la Kalmthoutse Heide accessibles à pied - Situé dans un quartier résidentiel spécifique avec un caractère boisé. La résidence permanente est autorisée sous certaines conditions - Vide sanitaire sous la maison Les surfaces sont données à titre indicatif Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Située au cœur d’Essen, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un habitat confortable dans un cadre convivial et pratique. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette maison allie charme authentique et modernité, offrant une surface habitable de 127 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. La propriété, construite en 1930, bénéficie d’un état général conforme aux standards actuels, avec notamment une certification électrique en règle et un certificat de conformité pour l’installation électrique. Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures essentielles, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent concilier confort urbain et environnement serein. En entrant dans cette maison, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle donnant accès à une pièce de vie chaleureuse d’environ 29 m². Cet espace convivial est subdivisé en un coin repas et un espace salon, agrémenté d’une cheminée à bois qui confère une ambiance cosy lors des soirées d’hiver. La cuisine intégrée, équipée d’un four à gaz 6 feux, d’une grande hotte, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, facilite la préparation des repas tout en restant connectée au reste de la maison. À l’arrière, un hall de service mène à un WC invités, une buanderie pratique et une salle de bain moderne dotée d’une douche et double lavabo. La maison dispose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de parquet, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille. Les volumes sont accentués par une mezzanine accessible depuis la plus grande chambre, idéal pour aménager un espace bureau ou de rangement supplémentaire. L’extérieur constitue l’un des grands atouts de cette propriété : une vaste jardin orienté plein sud, entièrement clôturé et agrémenté d’un grand terrasse idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La superficie totale du terrain s’étend sur 470 m², avec un abri de jardin d’environ 10 m² pour le stockage des outils ou du matériel de jardinage. La maison dispose également d’un sous-sol sec de 8 m², offrant des espaces de stockage supplémentaires, ainsi qu’une chaufferie gazière efficace qui assure un confort thermique optimal. La proximité des écoles et des commerces, combinée à la tranquillité du quartier résidentiel, fait de cette résidence une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement clé en main dans la région d’Essen. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Ce bien immobilier représente un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et cadre de vie agréable. Sa situation stratégique et ses nombreux atouts en font une option parfaite pour investir dans votre futur chez vous. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans la région d’Essen. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique terrain à vendre situé à Wuustwezel, une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre à la fois rural et central. Ce terrain, d'une superficie totale d'environ 654 m², offre une largeur de façade d'environ 10 mètres, ce qui permet la construction d'une habitation semi-ouverte conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. La localisation de ce bien est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité, notamment vers Anvers et la frontière néerlandaise. La parcelle est orientée sud-ouest, permettant d'optimiser l'ensoleillement de votre futur jardin, un atout indéniable pour profiter pleinement des beaux jours. Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié à Wuustwezel, une commune appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et ses connexions faciles avec les grands axes routiers. La proximité avec des centres urbains majeurs offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité. La vente inclut la disponibilité immédiate à la signature de l’acte, sans occupation locative, et la possibilité de consulter les règlements urbanistiques chez notre agence pour une planification sereine de votre construction. La région n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la tranquillité de votre investissement. Ce terrain est proposé au prix de 215 000 €, une valeur compétitive pour un terrain de cette qualité dans cette localisation stratégique en Wallonie. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les documents nécessaires concernant les prescriptions urbanistiques et les possibilités de construction. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet dans un environnement idéal, où nature et accessibilité se conjuguent parfaitement pour une qualité de vie optimale. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Kalmthout, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien moderne et confortable au sein d’un environnement résidentiel paisible. Construit en 2012, cet appartement en excellent état offre une surface habitable de 98 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne agréable. Il se trouve au deuxième étage d’un bâtiment doté de quatre façades, garantissant une luminosité optimale et une ventilation naturelle dans toutes les pièces. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace bureau ou de loisirs à domicile. La cuisine et la salle de bain, équipées de façon fonctionnelle, complètent ce bien. La présence d’un WC séparé ajoute à la praticité de l’aménagement intérieur. La climatisation n’est pas mentionnée, mais le chauffage au gaz assure une chaleur efficace pendant les mois plus froids. Le logement est également équipé d’un ascenseur facilitant l’accès, ce qui constitue un avantage certain pour le confort quotidien. L’extérieur ne manque pas d’attraits avec un magnifique terrasse de 38 m² orientée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La surface extérieure offre un espace idéal pour organiser des moments de détente ou pour recevoir des invités dans un cadre privé. La localisation à Kalmthout est particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel tranquille, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La certification énergétique indique une consommation maîtrisée avec un certificat EPC daté du 9 janvier 2036, attestant de la performance énergétique de l’appartement avec un indice de 162 kWh/m²/an. Le prix demandé pour cette propriété est de 369 000 €, charges comprises, une valeur cohérente avec la qualité et la situation du bien immobilier. Ce bien constitue une excellente opportunité pour acquéreurs à la recherche d’un appartement moderne, bien situé, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement résidentiel. La disponibilité immédiate au moment de la signature chez le notaire permet une transition fluide pour l’acheteur. Pour toute personne intéressée à faire de cette magnifique propriété leur nouveau chez-soi ou à investir dans le marché immobilier de Kalmthout, il est vivement conseillé de contacter rapidement l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un appartement de qualité dans une région prisée du Nord de la Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Kalmthout, un bien immobilier d'exception situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la réserve naturelle de la Kalmthoutse Heide. Idéalement placée sur un terrain de 830 m², cette maison individuelle allie charme, espace et potentiel de rénovation, offrant une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. La propriété est proposée au prix de 585 000 €, charges comprises, et constitue une véritable perle rare dans cette région résidentielle prisée. L’intérieur de cette résidence offre une surface habitable d’environ 193 m² répartie judicieusement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec vestiaire mène à un salon lumineux d’environ 30 m², doté d’un parquet en bois et d’une cheminée à bois, bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées. Ce séjour agréable donne accès à une véranda d’environ 20 m² équipée d’une pelletkachel, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine attenante, d’environ 14 m², est équipée d’équipements modernes dont une plaque électrique, une hotte, un four et un réfrigérateur, avec un accès direct à la terrasse, à la fois pratique et esthétique. La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 6 m², d’une buanderie, ainsi que d’un garage intérieur de 20 m² permettant de garer facilement un véhicule. À l’étage, une grande galerie dessert trois chambres spacieuses (de 18 et deux de 11 m²) dont une avec dressing ou espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un meuble-lavabo. En complément, un espace de stockage supplémentaire de 6 m² se trouve également à cet étage. La grande toiture aménageable offre encore davantage de possibilités pour optimiser l’espace selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand terrasse orientée plein sud et d’un jardin paysager soigneusement aménagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Des équipements pratiques tels que des volets roulants partiellement électriques renforcent le confort de cette maison, qui pourrait nécessiter quelques travaux de rénovation étant donné son état, tout en proposant un fort potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. Située dans un secteur résidentiel calme mais accessible, cette résidence bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commodités locales. La proximité immédiate de la nature en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant une harmonie entre vie urbaine et environnement naturel. Facilement accessible grâce à ses voies de communication, cette maison à rénover offre également la possibilité d’aménager selon ses préférences tout en conservant son authenticité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’elle recèle : cette belle propriété à Kalmthout est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier de caractère au cœur d’un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite et saisir cette occasion unique d’acquérir une résidence exceptionnelle dans cette région privilégiée. En savoir plus ?