Heylen Vastgoed Kalmthout (2920 Kalmthout)

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Essen, une opportunité rare pour les amateurs de confort moderne et d'efficacité énergétique. Située au 87 Over d'Aa, cette nouvelle villa construite en 2025 offre une surface habitable généreuse de 250 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Son prix de 665 000 € reflète la qualité de ses finitions, sa conception innovante et ses équipements haut de gamme. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, sa salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi que ses deux toilettes pratiques. La maison est entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une finition soignée, une isolation optimale et une conformité électrique certifiée selon les normes en vigueur. Les espaces de vie sont conçus pour offrir luminosité et confort. En entrant par une vaste halle avec un toilette pour invité et un espace vestiaire, on découvre une pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 38 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte, d'environ 30 m², est entièrement équipée avec deux fours, un plan de cuisson à induction avec hotte intégrée, un lave-vaisselle et une grande capacité de rangement, offrant une vue agréable sur le jardin. Adjacent à cette zone conviviale, un espace technique de 18 m² permet de gérer aisément le stockage ou les appareils ménagers. L'étage, accessible via un escalier confortable, abrite quatre chambres généreuses (16, 13 et deux de 11 m²), dont une dressing d'environ 7 m² et une buanderie pratique également de 7 m². La propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin orienté au nord, parfaits pour profiter des beaux jours ou pour organiser des activités en plein air. La grande allée avec carport facilite le stationnement privé, complétant ainsi cette offre clé sur porte dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier exceptionnel bénéficie d'une conception performante en termes d'énergie, grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation de type D+ et du vitrage HR+. Il est classé énergie A+, garantissant des charges maîtrisées et un faible impact environnemental. La parcelle de plus de 1 300 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour créer un jardin ou aménager un espace de détente. Située dans une zone résidentielle calme à Essen, cette résidence est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, avec une vente soumise à la TVA sur la partie construction. Si vous souhaitez faire de cette villa moderne votre nouveau foyer ou investir dans un bien performant et spacieux dans la région d'Essen, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Situé à Essen, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété moderne, économe en énergie et prête à emménager. Avec un prix de 680 000 €, cette villa neuve, construite en 2025, se distingue par ses performances énergétiques remarquables grâce à une installation comprenant une pompe à chaleur, un système de ventilation type D+, des panneaux solaires, un vitrage HR+ et un chauffage par le sol. Elle bénéficie d’un label énergétique exceptionnel, la classant en catégorie A+. La propriété se déploie sur une surface habitable de 250 mètres carrés, répartis intelligemment sur deux niveaux, offrant confort et luminosité dans tous les espaces. La conception moderne et soignée de cette villa garantit une réalisation clé en main, avec des finitions haut de gamme et une attention particulière aux détails. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont trois de plus de 14 m², ainsi qu’un bureau dédié d’environ 9 m², idéal pour le télétravail ou comme espace privatif. La salle de bains principale est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche séparée ainsi que de deux toilettes, tandis qu’un dressing d’environ 5 m² et une buanderie complètent l’étage supérieur pour un confort optimal. La pièce maîtresse de la résidence est la vaste pièce de vie ouverte de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses quatre façades. La cuisine entièrement équipée de haute qualité offre une vue agréable sur le jardin privé, parfait pour recevoir ou profiter des repas en famille. L’extérieur se distingue par un vaste terrain de 1775 m² comprenant une terrasse conviviale et un jardin verdoyant, idéal pour les activités en plein air ou pour profiter pleinement du cadre résidentiel paisible. L’emplacement à Essen confère à cette propriété un environnement résidentiel calme tout en restant accessible. La proximité d’équipements essentiels et la tranquillité du secteur en font un choix privilégié pour une vie familiale ou une résidence secondaire. La villa dispose également d’une grande allée avec un carport pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. La vente s’effectue sous régime fiscal avantageux, avec une TVA à 21% sur la part construction et des droits d’enregistrement de 12% sur la part du terrain, à régler lors de la livraison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence neuve représente un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion, mêlant confort moderne et respect de l’environnement. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à louer située au cœur de Kalmthout, une opportunité rare pour vivre dans un environnement pratique et convivial. La propriété, parfaitement entretenue, offre une surface habitable de 132 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un double lavabo et un WC supplémentaire pour plus de confort. La cuisine moderne, dotée d’un équipement complet (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte et évier), s’ouvre sur un séjour lumineux qui donne accès à un agréable jardin avec une pelouse bien entretenue. La maison se distingue également par sa configuration fonctionnelle, comprenant une entrée accueillante, un WC séparé, une cave, ainsi qu’une grande pièce sous les combles offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans le centre de Kalmthout, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à distance de marche des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité avec des communes telles qu’Essen, Wuustwezel ou Kapellen confère un accès facile aux infrastructures environnantes, facilitant la vie quotidienne ou les déplacements professionnels. Le logement est chauffé au gaz, assurant un confort thermique efficace pour les saisons plus froides, et dispose d’un certificat électrique conforme en vigueur jusqu’en 2035. En outre, la maison inclut un garage intérieur, un atout précieux dans cette région où le stationnement peut parfois être limité. Cet appartement est immédiatement disponible à la location pour un montant mensuel de 1 375 euros charges comprises. Son état excellent en fait une option idéale pour toute famille ou professionnel recherchant un logement spacieux et bien situé. Ne laissez pas passer cette occasion unique de résider dans un cadre agréable et pratique à Kalmthout. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir tout le potentiel de cette charmante résidence. En savoir plus ?

Située au cœur d’Essen, cette opportunité commerciale représente un bien immobilier exceptionnel pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et d’une visibilité optimale. Le bâtiment à louer, situé au 50 Stationsstraat, offre une surface adaptée à divers usages professionnels, avec une flexibilité unique grâce à sa possibilité de division en quatre espaces distincts de 100 m² chacun. Ce concept modulable permet à l’occupant d’adapter l’espace à ses besoins spécifiques, que ce soit pour une activité commerciale, une galerie, un atelier ou même des bureaux, tout en profitant d’un environnement lumineux et accueillant. La présence de plusieurs grandes vitrines garantit une visibilité accrue et une mise en valeur idéale des produits ou services, tout en laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle qui confère à l’espace une atmosphère ouverte et chaleureuse. Ce local dispose de plusieurs caractéristiques remarquables qui en font un lieu idéal pour une activité dynamique. L’intérieur est doté d’un magnifique parquet en chêne, apportant chaleur et cachet authentique à l’ensemble. La configuration intérieure favorise la flexibilité avec plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les préférences, permettant ainsi une organisation efficace pour diverses activités. La disponibilité immédiate à partir du 15 mai 2026 offre un délai pratique pour préparer votre arrivée ou votre installation. En outre, le bâtiment possède une grande cave qui peut servir d’espace de stockage supplémentaire ou d’extension pour diverses utilisations professionnelles. Sur le plan pratique, la proximité des autres communes telles que Kalmthout, Kapellen ou Wuustwezel, ainsi que la facilité d’accès à la frontière néerlandaise située à seulement un kilomètre, confèrent à cette localisation un atout considérable pour toute activité commerciale ou créative. Le prix de cette location s’élève à 2 700 € par mois, charges comprises, ce qui représente une opportunité attractive compte tenu de la qualité et de la flexibilité offertes par ce bien. La propriété bénéficie d’un bon certificat de performance énergétique avec une classification B, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. La présence d’un système de chauffage à air chaud assure un confort optimal tout au long de l’année. À cela s’ajoute la possibilité de louer chaque section séparément pour 995 € par mois, ce qui permet encore davantage de personnalisation selon les besoins spécifiques de votre activité. Pour toute entreprise ou professionnel cherchant un espace polyvalent dans une zone stratégique d’Essen, ce bien constitue une véritable opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Cet appartement à louer situé au cœur de Kalmthout représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et bien situé. Avec une surface habitable adaptée à des besoins résidentiels, cet appartement dispose de deux chambres lumineuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire ou douche, ainsi que d’un espace de vie spacieux comprenant une salle à manger et un salon. La présence d’un balcon ou d’une terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la vue sur les alentours. La propriété bénéficie également d’un garagebox attenant, un avantage considérable dans cette localisation centrale. La décoration intérieure est simple mais fonctionnelle, avec un état conforme aux standards normaux du marché locatif. La configuration générale de l’appartement, combinée à sa proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports en commun et lieux de restauration, en fait une résidence pratique pour un locataire cherchant confort et facilité de vie. Situé précisément dans le centre de Kalmthout, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes de communication, facilitant l’accès aux communes voisines comme Essen, Wuustwezel ou Kapellen. La localisation offre une vie urbaine dynamique tout en conservant un environnement convivial et accessible. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, mais la proximité des services publics simplifie la mobilité quotidienne. La disponibilité prévue pour le 15 novembre 2025 donne une flexibilité appréciable pour planifier votre installation. En termes de coûts, le loyer mensuel s’élève à 850 €, avec des charges de copropriété de 40 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes et l’eau. Le système de chauffage électrique et le certificat de performance énergétique attestent d’un niveau de confort conforme aux normes actuelles, avec un EPC évalué à 219 kWh/m²/an. La présence d’un certificat électrique conforme ajoute à la sécurité et à la conformité du logement. Pour toute personne à la recherche d’un appartement fonctionnel dans une zone centrale de Kalmthout, ce bien représente une option intéressante à considérer. Sa situation privilégiée, ses caractéristiques pratiques et son prix compétitif en font une proposition à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité locative. Cette propriété saura séduire ceux qui souhaitent combiner confort moderne et proximité immédiate aux commodités essentielles, dans un environnement calme et accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre idéalement située à Kalmthout, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un quartier résidentiel prisé. Située au 57 Antoine De Preterlaan, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer la chez-soi de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette propriété est une excellente occasion pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement. La maison se distingue par ses belles surfaces internes, ses espaces à aménager selon vos goûts, ainsi que par la grande parcelle de terrain de 810 m², parfait pour profiter d’un extérieur spacieux. La surface habitable de 104 m² comprend un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse d’environ 24 m², donnant sur la cuisine attenante d’environ 10 m², tous deux orientés vers un jardin privé. La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour qu’un espace de travail ou de loisirs puisse s’y aménager. La salle de bain, située à proximité de la cuisine, est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La propriété possède également une grande cave ou espace de stockage, ainsi qu’une dépendance pouvant faire office de garage, d’une superficie d’environ 24 m², offrant ainsi des possibilités de stationnement ou d’aménagement supplémentaire. Le tout est chauffé au gaz, avec un certificat de performance énergétique attestant d’un consommation adaptée à une rénovation. L’emplacement est particulièrement privilégié à Kalmthout, à proximité immédiate du centre d’Heide, des écoles, des commerces, ainsi que de l’emblématique Kalmthoutse Heide. La proximité du réseau ferroviaire facilite également l’accès aux autres régions, rendant cette résidence encore plus attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés. La maison est située dans un environnement familial et sécurisé, avec des espaces verts à portée de main pour les activités extérieures et la détente. En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché, alliant cadre résidentiel agréable et potentiel de rénovation. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Kalmthout. Que vous soyez un acheteur à la recherche d’un bien à personnaliser ou un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation, cette maison répondra à vos attentes avec ses nombreux atouts. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités essentielles. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Wuustwezel, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un logement spacieux, moderne et parfaitement situé dans un environnement calme et résidentiel. Située au 14 Willaart, cette maison offre une surface habitable généreuse de 243 m² sur un terrain de 1 125 m², combinant confort, fonctionnalité et élégance. Avec un prix fixé à 565 000 €, cette propriété constitue un investissement judicieux dans une région appréciée pour sa qualité de vie et son cadre paisible. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Il s’agit d’une maison de plain-pied prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² bénéficiant d’amples fenêtres donnant accès à une véranda, un jardin et un terrasse partiellement couverte, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée de 13 m² s’ouvre sur un grand espace de rangement de 12 m², idéal pour organiser votre quotidien. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre principale d’environ 17 m² avec une salle de bain attenante équipée d’une douche, d’un double meuble lavabo et de toilettes, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. La disposition idéale de ces pièces offre un confort optimal pour toute la famille. En complément, une grande garage intégré de 36 m² avec porte automatique garantit un stationnement sécurisé ainsi qu’un accès pratique à la maison. L’aspect technique et énergétique est également remarquable, avec un système d’isolation complet, 14 panneaux solaires couplés à une batterie domestique de 5 kW, ainsi qu’un système de ventilation de type C assurant une excellente qualité d’air intérieur. La maison est également équipée d’un système d’alarme et dispose d’un grenier isolé accessible via une échelle dans le garage, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la personnalisation future. La propriété est située dans une rue sans issue, renforçant sa tranquillité, et bénéficie d’un jardin clôturé, complété par un terrasse en bois de 45 m² et un abri de jardin. De plus, trois places de parking extérieures viennent compléter cette offre exceptionnelle. La région résidentielle offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison alliant confort moderne et cadre serein. Les aspects pratiques et légaux sont également rassurants : la maison a été construite en 1995, avec un certificat EPC validé jusqu’en 2035 (258 kWh/m²/an), assurant une gestion énergétique efficace. La propriété n’est pas soumise à des restrictions urbanistiques particulières, et son revenu cadastral s’élève à 1 546 euros. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires. Si cette résidence correspond à vos critères ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison située dans la charmante commune de Wuustwezel. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Kalmthout, cette maison individuelle à vendre représente une opportunité rare pour les familles cherchant à s’établir dans un environnement calme et verdoyant. Proposée au prix de 429 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 150 m², répartie sur un terrain d’environ 1121 m², idéalement orienté à l’ouest. Édifiée en 1978, cette maison allie le charme d’une construction traditionnelle à des possibilités d’aménagements multiples, sans obligation de rénovation immédiate. La propriété est parfaitement accessible grâce à un accès direct à la vélo-route située à l’arrière du terrain, permettant une mobilité douce et pratique pour les usagers quotidiens ou les amateurs de cyclisme. L’intérieur de cette habitation se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. En entrant, vous découvrez une hall d’entrée accueillante, complétée par un toilette pour invités. La pièce maîtresse de la maison est une vaste pièce de vie d’environ 32 m², bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, et dotée d’un sol en parquet qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, d’une superficie d’environ 12 m², est conçue pour la convivialité et la praticité, tandis qu’une pièce supplémentaire servant de buanderie ou de stockage offre encore plus de commodités. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée d’environ 13 m², idéale pour les personnes à mobilité réduite ou comme bureau, ainsi qu’une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. La véranda attenante offre un espace supplémentaire avec une vue imprenable sur la vaste et soignée jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs dessert deux grandes chambres d’environ 19 m² chacune, parfaites pour accueillir famille ou invités. La propriété dispose également d’un garage indépendant d’environ 37 m² avec un espace de travail, ainsi qu’un carport adjacent, offrant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d’un grand terrasse pour recevoir ou se détendre, ainsi qu’une annexe de stockage d’environ 8 m². La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 388 kWh/m². Avec ses nombreuses pièces de vie, ses espaces extérieurs généreux et sa localisation privilégiée à Kalmthout, cette résidence constitue une excellente opportunité pour les familles recherchant confort, espace et potentiel d’évolution. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette splendide propriété. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à louer située à Kalmthout, une ville réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie exceptionnelle. Offrant une surface habitable de 210 m², cette maison individuelle se distingue par ses quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels recherchant un espace généreux. Son agencement intérieur, soigné et fonctionnel, comprend un hall d’entrée accueillant qui mène à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, équipée d’un lave-vaisselle, d’un four à convection, d’une hotte et d’une plaque électrique, est reliée à une pièce de rangement pratique, tandis que le garage intérieur confère un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage. La maison dispose également d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation selon les besoins des occupants. À l’étage, la résidence propose trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche cabine, d’un baignoire et d’un double lavabo, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La propriété se distingue par ses 4 façades et sa conception architecturale soignée, intégrant un jardin bien entretenu qui invite à la détente et aux activités en plein air. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que la maison est certifiée avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 319 kWh/m². Sa localisation dans un quartier résidentiel privilégié permet de profiter facilement des commodités locales telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, tout en étant à proximité d’autres communes comme Essen, Kapellen ou Brasschaat. Disponible à partir du 1er décembre 2025, cette résidence est proposée à la location au prix de 1 375 € par mois charges comprises. Un bien idéal pour toute personne ou famille à la recherche d’un cadre de vie calme, spacieux et bien situé dans la région de Kalmthout. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette superbe opportunité immobilière. Ce bien représente une option rare dans cette gamme de prix, combinant confort, espace et emplacement stratégique dans un environnement naturel préservé. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Wuustwezel, un véritable havre de paix dans un environnement vivant et dynamique. Offrant une surface habitable de 46 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant ainsi un confort pratique et une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. La disposition intérieure comprend une pièce principale de 26 m², aménagée pour accueillir un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'une chambre de 12 m² parfaite pour une personne seule ou un couple. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque électrique, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'une double vasque, permettant une préparation culinaire aisée dans un cadre moderne. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et les raccordements pour une machine à laver, complétant ainsi cet espace parfaitement fonctionnel. Ce bien bénéficie également d'une buanderie pratique dans la zone de dégagement, ainsi que d'une cave pour le rangement. L'appartement dispose d’un chauffage au gaz, assurant une température confortable durant toute l’année. La présence d’une place de parking extérieure incluse dans le prix facilite grandement la stationnement dans cette commune très prisée. La résidence ne possède pas d’ascenseur ni de jardin, mais sa situation centrale permet de profiter pleinement des services locaux – commerces, restaurants, écoles – tout en restant à proximité des transports en commun pour explorer aisément la région. La disponibilité est prévue pour le 1er décembre 2025, ce qui laisse le temps à l’acquéreur potentiel de planifier son installation. Le prix de cette location est fixé à 715 € par mois, charges comprises, avec des coûts de copropriété s’élevant à 30 € mensuels. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 354 kWh/m², avec une validité jusqu’en septembre 2035. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique au centre d’un village charmant tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité aux services urbanisés environnants. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations – ce bien pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre agréable et convivial à Wuustwezel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir situé dans le cadre paisible et verdoyant de Essen, une commune appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel préservé. Ce vaste terrain de 1 732 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel aux caractéristiques boisées, offre un espace exceptionnel pour réaliser votre projet de construction dans un environnement serein. Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur les prairies environnantes, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la nature tout en restant à proximité des commodités et infrastructures de la région. L’emplacement précis au Zonnedauwlaan 55, dans le code postal 2910 à Essen, confère à ce terrain un charme indéniable. Son profil rectangulaire d’environ 26 mètres de large sur 66,5 mètres de profondeur permet une utilisation optimale, conforme aux réglementations provinciales en vigueur. Selon le RUP (Règlement d’Urbanisme Provincial), ce terrain est classé dans une zone spécifique avec des possibilités de construction de weekend ou de résidence secondaire, sous réserve du respect des règles d’urbanisme : une surface maximale de 300 m² peut être déboisée, la surface construite ne doit pas dépasser 100 m² (incluant tous les bâtiments) et le volume total autorisé est de 550 m³, avec une hauteur maximale de 7 mètres. De plus, une zone tampon de 3 mètres doit être maintenue à partir de la limite du terrain, garantissant l’intégration harmonieuse dans l’environnement naturel. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui vous offre une flexibilité immédiate pour réaliser votre projet immobilier. La disponibilité se fera lors de la signature de l’acte chez le notaire, ce qui facilite la planification et l’organisation pour l’achat. Avec son prix attractif de 199 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans cette région boisée et paisible d’Essen. Si vous souhaitez concrétiser votre rêve d’un terrain au cœur de la nature, tout en profitant des avantages d’un environnement calme et verdoyant, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce terrain est une véritable toile blanche pour bâtir le projet qui vous ressemble, dans un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec la nature. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à vendre à Kalmthout représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation entièrement rénovée dans un cadre calme et convivial. Située au 12 Molenbaan, cette propriété offre une surface habitable de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux, alliant confort moderne et esthétique soignée. La maison a été soigneusement rénovée en 2025, ce qui garantit une qualité de construction optimale et une excellente efficacité énergétique, attestée par un EPC avantageux de 163 kWh/m²/an. La disposition intérieure comprend un spacieux séjour de 54 m² avec une cuisine ouverte équipée haut de gamme, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine moderne intègre des appareils électroménagers de qualité : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, ainsi qu'une hotte aspirante, répondant ainsi aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Ce bien immobilier dispose de trois chambres généreuses, de tailles environ 14, 13 et 12 m², parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau ou un espace de détente supplémentaire. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace fonctionnel et élégant. La propriété comprend aussi une deuxième salle de bain avec WC, pratique pour optimiser la vie quotidienne. La maison bénéficie également d’un accès à un grenier aménageable pour un espace de rangement supplémentaire ou une éventuelle extension. À l’extérieur, la vaste terrasse de 28 m², orientée à l’ouest, offre un bel espace pour profiter du soleil en toute intimité, notamment dans la majorité de la clôture partielle qui assure sécurité et privacité. Le jardin complété par deux places de parking extérieures et une grande garage de 28 m² permet de répondre aux besoins de stationnement et de stockage. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre du village de Kalmthout, connu pour son cadre paisible, ses écoles, commerces et infrastructures locales. La maison se trouve dans une rue tranquille, idéale pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un quartier résidentiel calme tout en restant connecté à toutes les commodités. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte constitue un atout supplémentaire pour ceux souhaitant emménager rapidement. Le prix fixé à 495 000 € est bien justifié par la qualité des travaux réalisés et la localisation privilégiée. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui ne manquera pas de susciter votre intérêt. En savoir plus ?

Située au cœur d'Essen, cette résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle pour les familles en quête d'un bien immobilier moderne, confortable et énergétiquement performant. Avec un prix fixé à 545 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 183 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. Construite en 1951 mais entièrement rénovée depuis 2017, cette propriété allie charme traditionnel et confort contemporain. Son architecture se distingue par ses trois façades, ses trois chambres, ses deux salles de bains, ainsi que ses deux toilettes, offrant un espace de vie spacieux et pratique. La propriété bénéficie également d’un jardin entièrement clos, d’un terrassé partiellement couvert, ainsi que d’un parking extérieur pour trois véhicules, ce qui assure un confort quotidien optimal pour ses occupants. L’intérieur de cette maison est conçu pour maximiser la luminosité et la convivialité. La pièce de vie principale, d’environ 34 m², bénéficie d’un agencement lumineux avec de larges ouvertures donnant sur le jardin, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur américain, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle, permet une expérience culinaire agréable. La présence d’un cellier spacieux, d’une cave sèche équipée d’un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un accès pratique à toutes les installations sanitaires, confère à la maison une grande fonctionnalité. La distribution intérieure comprend deux chambres au premier étage avec des placards intégrés, ainsi que deux salles de bains, l’une avec douche à l’italienne et l’autre avec baignoire, assurant confort et commodité pour toute la famille. La troisième chambre, située au deuxième étage, est particulièrement spacieuse avec 22 m² et des placards intégrés. La propriété dispose également d’un sous-sol partiellement aménagé et d’un double garage automatisé de 42 m² avec accès direct à la maison. L’environnement d’Essen contribue grandement à la qualité de vie qu’offre cette résidence. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien des habitants tout en offrant un cadre paisible et résidentiel. La maison bénéficie d’un excellent rendement énergétique avec une certification EPC de 96 kWh/m² par an, complétée par des panneaux solaires de 4 250 Wp pour réduire encore davantage les coûts énergétiques. Les équipements modernes incluent des volets roulants automatisés, une climatisation dans le salon pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu’une conformité électrique attestée par un certificat récent. Le terrain de 615 m² est orienté plein sud, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec ses finitions haut de gamme et ses prestations modernes, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour découvrir cette magnifique résidence ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui avec notre agence spécialisée dans la région d’Essen. En savoir plus ?

Située à Kalmthout, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Au prix de 528 000 €, cette maison de 1962 a été entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 192 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille exigeante. Avec ses trois chambres spacieuses et lumineuses, cette propriété se distingue par une disposition fluide et des finitions de qualité, notamment un toit et des fenêtres récemment renouvelés, ainsi qu’une isolation par crêpi et spouwmuurisolatie optimales pour garantir une efficacité énergétique accrue. La résidence se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. L’intérieur de cette maison moderne se démarque par ses espaces généreux et lumineux. La vaste entrée, d’environ 12 m², accueille familles et invités, tandis que le séjour de 40 m² avec un sol en chape offre un espace convivial agrémenté d’une cheminée à bois chaleureuse. La cuisine entièrement équipée de 12 m², dotée d’un induction, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un four, est adjacente à une véranda de 10 m² bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle et offrant une vue agréable sur la terrasse de 50 m² et le jardin arboré. Les trois chambres, respectivement de 14, 12 et 11 m², offrent un confort optimal pour toute la famille, tandis que la salle de bain contemporaine dispose d’une douche à l’italienne et d’un lavabo élégant. La propriété comprend également une grande garage de 20 m² avec porte automatique, idéal pour stationner un véhicule ou pour stockage, ainsi qu’un espace polyvalent de 20 m² actuellement aménagé en atelier avec accès indépendant. L’extérieur constitue l’un des points forts de cette maison. La terrasse ensoleillée orientée à l’ouest invite à la détente et aux repas en plein air tout au long de l’année. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un espace privé, verdoyant et sécurisé, parfait pour les activités familiales ou les moments de relaxation. La propriété est équipée de volets électriques sur plusieurs fenêtres, assurant sécurité et confort supplémentaire. La localisation à Kalmthout assure un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles, avec un accès facile aux réseaux routiers principaux. Si vous souhaitez découvrir cette résidence prête à emménager, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région. En savoir plus ?

Découvrez cette surprenante résidence à vendre située à Kalmthout, une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et modulable dans un environnement paisible et privilégié. Avec un prix de 650 000 €, cette maison offre une surface habitable de 251 m², construite en 1965 et nécessitant quelques travaux de rénovation. Son emplacement exceptionnel à seulement 200 mètres de l'entrée de la Kalmthoutse Heide en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités. La maison est implantée sur un terrain généreux de 922 m², offrant un grand jardin, un terrasse et la possibilité d'aménager selon vos envies. Ce bien immobilier se distingue par ses huit chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec un sol en carrelage et une cheminée intégrée, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée de haute qualité, comprenant un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque à induction et une hotte, s'ouvre sur un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison dispose également d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. À cela s'ajoutent une buanderie pratique, un garage, une carport, ainsi que des panneaux solaires (14 unités) qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. La configuration intérieure offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou pour envisager une activité locative ou professionnelle à domicile. L’environnement autour de Kalmthout constitue un atout majeur : la proximité immédiate de la réserve naturelle de la Kalmthoutse Heide permet de profiter d’un cadre verdoyant exceptionnel tout en étant à courte distance des infrastructures locales. La commune est réputée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et ses espaces verts, parfaits pour les activités en plein air ou simplement pour bénéficier d’un environnement serein. La propriété est vendue en l’état, prête à laisser libre cours à votre imagination pour mener à bien vos projets. Pour découvrir cette maison exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante de votre parcours immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégique en plein cœur de Wuustwezel, une ville dynamique et bien desservie, idéalement située pour maximiser la visibilité de votre activité. Offrant une surface totale d'environ 239 m², ce bâtiment allie fonctionnalité et potentiel, parfait pour accueillir un magasin tendance, un bureau moderne ou encore un espace de pratique spacieux. La localisation centrale, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et lieux de restauration, garantit un flux constant de passants et une accessibilité optimale, faisant de cette propriété un choix privilégié pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. L'aménagement intérieur de ce bâtiment est conçu pour offrir une grande flexibilité et un confort optimal. La grande façade dotée de nombreuses fenêtres assure une luminosité naturelle abondante, tout en assurant une excellente visibilité pour vos produits ou services. L'espace comprend une zone commerciale ou de réception, une sas d'entrée pratique, une salle de stockage, ainsi qu'une entrée par garage intérieur, facilitant la logistique quotidienne. La présence de 14 places de parking privées constitue un avantage significatif pour la clientèle ou les employés, renforçant l'attractivité du site. Équipé d’une alarme et chauffé à l’électricité, ce bâtiment respecte toutes les normes modernes tout en étant prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé à Wuustwezel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des axes routiers principaux, facilitant la connexion avec le reste de la région. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire vous permet de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Avec un prix fixé à 399 000 euros, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement à fort potentiel. Que vous cherchiez à établir un commerce florissant ou à élargir votre portefeuille immobilier, cette bâtisse répondra à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire de cette propriété votre prochain succès entrepreneurial. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale exceptionnelle à louer à Stabroek, une opportunité unique pour développer votre activité dans un espace moderne et parfaitement situé. La propriété se compose d'une unité de commerce neuve, située dans un bâtiment récent, offrant un environnement professionnel idéal. L'unité est accessible facilement, à seulement deux minutes de l'autoroute, ce qui facilite les déplacements pour vous et vos clients. L'ensemble immobilier a été récemment construit en 2024, assurant des installations modernes et conformes aux normes en vigueur, avec un certificat électrique en règle. La localisation stratégique en fait une adresse de choix pour toute activité commerciale ou professionnelle. L'espace principal, situé en rez-de-chaussée, couvre une superficie de 140 m², offrant une grande flexibilité pour aménager votre local selon vos besoins spécifiques. Un étage supplémentaire de 40 m² complète cette surface, permettant d'installer des bureaux ou des espaces de stockage supplémentaires. La présence d'une grande porte sectionnelle facilite la logistique et le chargement/déchargement, tandis qu'une place de parking privative est incluse pour simplifier la mobilité. La configuration en open space et la modernité du bâtiment offrent un cadre fonctionnel, pratique et agréable pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs. La propriété est immédiatement disponible, vous permettant de démarrer votre activité sans délai. Située dans une zone stratégique à Stabroek, cette unité bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale, ce qui est essentiel pour attirer des clients et développer votre activité. La proximité avec les grands axes routiers assure une connexion aisée avec les environs et les autres régions. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour lancer votre entreprise ou pour étendre une activité existante, cette surface commerciale répond parfaitement à ces exigences. La location à 1 400 € par mois, charges comprises, représente une opportunité attractive dans un marché dynamique. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle à Stabroek. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Kalmthout, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant qualité, confort et localisation privilégiée. Au cœur du projet Den Zilverenhoek, cette propriété propose une surface habitable de 182 m² parfaitement optimisée, conçue pour répondre aux exigences d'une vie moderne. La résidence, en construction pour une livraison en 2025, se distingue par ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes, notamment une cuisine équipée avec un plan de travail en composite et des appareils de qualité de la marque Desco. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, deux toilettes et une pièce de rangement pratique. La grande superficie du terrain de 475 m² offre un jardin privé, une terrasse orientée nord-ouest, et une place de parking extérieure pour plus de confort. Les matériaux utilisés, tels que des fenêtres en aluminium Aliplast avec isolation renforcée, assurent une excellente luminosité tout en garantissant une isolation thermique optimale. Le chauffage par le sol, grâce à une pompe à chaleur air-eau Vaillant, complété par des panneaux solaires et un système de récupération d’eau de pluie, souligne l’engagement pour l’efficacité énergétique et la durabilité. Située dans le paisible et verdoyant Nieuwmoer, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant facilement accessible aux grands axes vers Kalmthout, Antwerpen, ainsi qu’aux Pays-Bas. Le site est parfaitement intégré dans un quartier résidentiel, avec un cadre naturel préservé qui invite à la détente et à la quiétude. La proximité des commodités locales, combinée à la tranquillité de la zone, fait de cet emplacement un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité. La construction neuve garantit également un bâtiment conforme aux normes modernes, avec un certificat électrique certifié et une disponibilité immédiate. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant un design contemporain à une efficacité énergétique exemplaire dans un environnement privilégié. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle s’élève à 460 761 €, toutes taxes comprises. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée est à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région prisée. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans une résidence neuve à Kalmthout, où confort, modernité et environnement harmonieux se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable. En savoir plus ?