Heylen Vastgoed Kalmthout (2920 Kalmthout)

Située au cœur de Burcht, cette résidence à louer représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison neuve, construite en 2025, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La propriété est entièrement meublée, ce qui facilite une installation immédiate, et dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour le bureau ou la détente. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte et un four. La présence d’un îlot central ajoute une touche conviviale à l’espace cuisine, idéal pour préparer les repas ou recevoir des invités. L’aspect extérieur de cette résidence est également remarquable, avec une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison possède une terrasse privée et un jardin de 88 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments en famille ou entre amis en plein air. La propriété dispose d’une place de parking extérieure, ce qui facilite la vie quotidienne, en particulier dans cette zone bien desservie. À l’étage, vous trouverez deux toilettes séparées et une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, offrant un confort optimal pour tous les occupants. Située dans la commune de Burcht, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique permettant d’accéder rapidement aux commodités locales tout en profitant d’un environnement calme. La proximité avec les infrastructures urbaines facilite la vie quotidienne et offre un cadre de vie pratique et agréable. La disponibilité immédiate de cette maison neuve vous invite à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec un loyer mensuel de 1 695 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans la région de Burcht. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette résidence exceptionnelle et envisager de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence moderne à louer située dans le charmant quartier de Burcht, offrant un espace de vie exceptionnellement lumineux et fonctionnel. Cette nouvelle construction, built en 2025, présente une superficie habitable de 142 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses conçues pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels recherchant confort et praticité. La propriété se distingue par son design contemporain, ses finitions de qualité et ses équipements modernes, notamment une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un chauffage optimal et un environnement intérieur agréable. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un WC pour invités, une vaste pièce à vivre avec un coin salon convivial et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, idéale pour recevoir ou cuisiner en famille. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain élégante dotée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un second WC séparé. La résidence bénéficie également d’un espace extérieur orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse et le jardin offrent un espace idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air, tandis qu’une dépendance extérieure sert de rangement supplémentaire ou de local à vélos. En outre, un stationnement privé est prévu avec une place de parking en carport, assurant la commodité au quotidien. La propriété est située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et transports. Le loyer mensuel s’élève à 1 795 € charges comprises, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour une maison neuve dans cette région prisée de Burcht. La disponibilité immédiate permet aux futurs locataires d’emménager sans délai. La résidence possède également un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Si vous recherchez un bien immobilier neuf, spacieux et bien situé dans la région de Burcht, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce logement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Kalmthout, cet appartement exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement entretenu. Construite en 2012, cette résidence offre une surface habitable de 98 m² répartis intelligemment sur la deuxième étage d’un immeuble doté de quatre façades, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un design contemporain, cet appartement ne comporte pas de meubles intégrés, laissant ainsi le futur propriétaire la liberté de le personnaliser selon ses goûts et son style de vie. La propriété dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort. La cuisine équipée et la salle de bain sont alimentées par une chaudière à gaz, offrant un chauffage économique et efficace. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui dispose également d’un agréable terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. L’emplacement de cet appartement est particulièrement attrayant, situé dans une zone résidentielle calme et bien desservie. La région de Kalmthout, connue pour son environnement paisible et sa proximité avec des espaces verts, offre une qualité de vie appréciée par ses habitants. La propriété se trouve dans un zonage résidentiel, sans prévoir de risques liés aux inondations ou autres désastres naturels, ce qui constitue un atout supplémentaire pour assurer la sécurité et la pérennité de votre investissement. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, et le bien n’est actuellement pas loué, permettant une prise en possession rapide. Son certificat énergétique avec un score de 162 kWh/m²/an témoigne d’une performance énergétique conforme aux normes actuelles, avec une validité jusqu’en 2036. Pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité, confort et localisation avantageuse, cet appartement à Kalmthout représente une offre à ne pas manquer. Son prix est fixé à 369 000 €, charges comprises, reflétant la qualité du bâtiment et ses caractéristiques exceptionnelles. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier remarquable. Une opportunité idéale pour investir dans un secteur résidentiel en pleine expansion, où confort et tranquillité sont au rendez-vous. En savoir plus ?

Maison énergétiquement efficace de 3 à 4 chambres à coucher avec grand jardin bien entretenu, avec garage double, dans un emplacement central près de la frontière néerlandaise ! Prix indicatif : 599 000 euros En passant par le hall d'entrée et les toilettes pour invités, on accède au spacieux salon (environ 40m²) et à la cuisine équipée adjacente (environ 18m² ! !!). Les grandes fenêtres à guillotine s'ouvrent sur la terrasse spacieuse et partiellement couverte (ca.40m²). Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau (environ 15m², possibilité de chambre supplémentaire). La buanderie/rangement (env. 10m²) complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le hall d'entrée donne accès à 3 grandes chambres (env. 18 et 2 x 20m²) dont 1 avec dressing (env. 6m²). Il y a également une salle de bain équipée, avec une baignoire, une douche, des toilettes et un double lavabo. Le grenier (env. 20m²) offre un grand espace de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol (total d'environ 100m², hauteur 2.3m). Dans le sous-sol, il y a un double garage intérieur avec porte automatique et beaucoup d'espace de rangement et de hobby. Le grand jardin paysager bien entretenu dispose d'une terrasse spacieuse, de places de parking et d'une allée menant au grand garage avec portail automatique. - Maison économe en énergie avec EPC favorable - 18 panneaux solaires (à partir de 2023) - Batterie domestique de 15 kWh (à partir de 2024) - Chauffage central au gaz naturel avec chaudière récente - Disponible au plus tard le 1er novembre 2026 En savoir plus ?

Maison de départ à rénover avec 3 chambres et garage intérieur sur un terrain de 225m² (cfr cadastre) Cette maison est magnifiquement située dans une rue calme. Prix indicatif : 219.000 euros On entre dans la maison par l'arrière en longeant la cuisine d'environ 12m² (sur sol carrelé). Ensuite, nous trouvons un débarras pratique et la salle de bain. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. L'espace de vie est divisé en une salle à manger et un coin salon (environ 28m²). Le garage intérieur (environ 22m²) est accessible depuis l'espace de vie. Au premier étage, il y a une grande chambre (environ 17m²), et 2 chambres plus petites (2 x environ 8m²) Enfin, la propriété dispose d'un jardin avec une terrasse spacieuse, avec un abri de jardin en bois comme atout utile. (pour les vélos et les poubelles). En bref, une belle maison de départ avec un jardin et un garage dans un endroit accueillant pour les enfants. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante ville d’Essen, une localité prisée pour son environnement paisible et ses possibilités de développement résidentiel. Ce terrain, d'une superficie totale d'environ 1.128 m², offre un espace généreux pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. La parcelle bénéficie d'une façade de circa 20 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception de votre future habitation ou de tout autre projet résidentiel. La profondeur du terrain s'étend sur 56 mètres, offrant ainsi une belle surface exploitable pour un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur souhaité. La localisation est idéale, située entre le centre-ville d’Essen et Wildert, facilitant l’accès aux commodités tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. De plus, la proximité d’un chemin cyclable sécurisé, la fameuse fietsostrade Essen-Antwerpen, passe devant la propriété, ce qui constitue un atout majeur pour les cyclistes ou les familles soucieuses de mobilité douce. La configuration du terrain présente une orientation ouest, permettant de profiter de l’ensoleillement de l’après-midi et du soir dans votre futur jardin ou espace extérieur. Ce terrain se distingue également par ses caractéristiques urbanistiques et réglementaires. La zone est classée en "Woongebied" (zone résidentielle), ce qui garantit une utilisation à des fins résidentielles dans le respect des plans locaux d’urbanisme. Il n’est pas situé dans une zone inondable ni soumise à un droit de préemption, ce qui facilite les démarches administratives pour concrétiser votre projet immobilier. Par ailleurs, la disponibilité du terrain s’effectuera lors de la signature de l’acte notarié, et il est actuellement non loué, permettant une acquisition claire et sans contraintes locatives. Les prescriptions urbanistiques relatives à cette parcelle sont disponibles sur notre bureau, vous offrant toutes les informations nécessaires pour planifier sereinement votre construction ou investissement. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain exceptionnelle est fixé à 290 000 €, charges comprises. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier d’Essen, alliant emplacement stratégique, superficie appréciable et cadre résidentiel idéal. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir ou de bâtir votre futur domicile dans cette ville dynamique et conviviale. Contactez nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations et lancer votre projet immobilier en toute sérénité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au cœur d'Essen, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant authenticité et confort moderne. Cette maison à vendre, référencée sous le numéro RBV28930, se trouve au 137 Heikantstraat, dans une zone résidentielle calme et conviviale, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Proposée au prix attractif de 375 000 euros, cette propriété présente une surface habitable de 127 m², répartie sur une construction datant de 1930, parfaitement rénovée tout en conservant des éléments authentiques qui confèrent à la demeure un cachet indéniable. L’intérieur de cette maison respire la convivialité, avec un espace de vie lumineux d’environ 29 m² comprenant une salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée à bois qui crée une ambiance cosy lors des soirées d’hiver. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout, dotée d’un grand four à gaz à six feux, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens. La maison dispose également de trois chambres confortables toutes au premier étage, avec parquet, dont une spacieuse de près de 18 m², idéale pour accueillir famille ou invités. La salle de bain moderne, équipée d’une douche et d’une double vasque, complète harmonieusement l’étage, tandis qu’un WC séparé, une buanderie et une cave sèche renforcent la praticité de l’ensemble. L’extérieur ne déçoit pas : la vaste jardin orienté sud s’étend sur environ 470 m², comprenant un grand terrasse pour profiter des beaux jours, une dépendance de 10 m² pour le rangement, ainsi qu’un portail sécurisé. La propriété bénéficie aussi d’un chauffage au gaz performant, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat PEB daté du 21 mars 2032, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un indice primaire de 267 kWh/m²/an. La toiture et la structure ont été bien entretenues, assurant une durabilité certaine. C’est une résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison allie charme d’antan et confort contemporain. L’orientation de la façade sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Que vous soyez à la recherche d’une première habitation ou d’un investissement familial de qualité, cette propriété représente une opportunité rare à Essen. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier est une véritable perle sur le marché local, à saisir rapidement. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Kalmthout, cette propriété industrielle représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d’un espace de stockage fiable et sécurisé. La bâtisse, proposée à la location au prix attractif de 950 euros par mois, offre une surface idéale pour diverses activités logistiques ou industrielles. Son emplacement en zoner résidentielle paisible mais bien connectée facilite l’accès à la frontière néerlandaise ainsi qu’aux grandes agglomérations de Anvers et de la région environnante. Le site est entièrement clôturé, équipé d’une grande porte automatique pour un accès facilité, garantissant la sécurité et la confidentialité des biens stockés. À cela s’ajoute un parking spacieux à proximité de la bâtisse, permettant une gestion efficace du personnel ou des véhicules de livraison. La mise à disposition gratuite d’un chariot élévateur constitue un avantage non négligeable pour optimiser la manutention et l’organisation de l’espace. L’intérieur de la propriété se caractérise par une structure isolée qui assure une protection thermique et acoustique adaptée à divers types de stockage. La présence d’une porte automatique à l’entrée renforce la sécurité, tandis que l’espace est conçu pour maximiser l’utilisation de chaque mètre carré disponible. La configuration permet une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques des locataires, que ce soit pour le stockage industriel, la logistique ou toute autre activité nécessitant un espace fermé et sécurisé. La propriété est en bon état, conformément aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique attestant de la conformité des installations. Un entretien mensuel de 50 euros est prévu pour garantir le bon fonctionnement des infrastructures, ainsi qu’un certificat électrique valide, assurant la conformité et la tranquillité d’esprit du locataire. Kalmthout bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant stratégiquement placé pour supporter des activités industrielles ou commerciales. La proximité avec des axes routiers majeurs facilite les déplacements, tandis que le cadre calme favorise un environnement de travail agréable. La disponibilité de cette propriété peut être négociée rapidement, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises cherchant à s’implanter ou à étendre leurs capacités logistiques sans retard. Si vous recherchez un espace sécurisé, pratique et bien situé dans la région de Kalmthout, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Stabroek, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner habiter et exercer une activité professionnelle. Nichée au cœur d’un secteur résidentiel calme à proximité de Putte et à courte distance de la frontière néerlandaise, cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et flexibilité d’usage. Proposée au prix de 329 000 €, cette propriété est un bien immobilier d’exception, bénéficiant d’une conception soignée et d’un potentiel important. La résidence est en excellent état, équipée de matériaux de haute qualité, apportant une touche d’élégance et de fonctionnalité à chaque espace. Son architecture contemporaine, associée à une parfaite efficacité énergétique, en fait un choix judicieux pour une habitation durable et économique, avec un indice EPC remarquable de 77 kWh/m²/an. L’intérieur de cette propriété révèle un agencement intelligent de 3 chambres spacieuses, toutes pourvues d’un joli parquet qui confère chaleur et élégance aux espaces nuit. La maison dispose également d’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet et d’un double lavabo, ainsi que de deux toilettes, offrant confort et praticité à ses occupants. La pièce centrale est sans aucun doute la cuisine ouverte, entièrement équipée et lumineuse, mesurant environ 28 m², aménagée sous de nombreuses lucarnes qui la baignent de lumière naturelle tout au long de la journée. Une grande halle avec des rangements fixes mène à cette pièce conviviale. À l’étage supérieur, une vaste zone de circulation dessert trois chambres lumineuses, tandis qu’un accès indépendant permet d’accéder à l’arrière du bâtiment via une servitude. L’extérieur se compose d’un espace terrasse orienté sud-ouest, idéal pour profiter du climat belge dans un cadre intime. La superficie totale du terrain est de 115 m², complétée par un stationnement public situé juste en face. Les caractéristiques techniques renforcent l’intérêt de cette propriété. Dotée de 12 panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’une chaudière solaire, cette maison est extrêmement économe en énergie, ce qui se traduit par ses faibles charges et son faible impact environnemental. La configuration électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. La possibilité d’utiliser la boutique attenante, actuellement aménagée en salon de coiffure, comme espace professionnel supplémentaire ou transformation en bureau ou espace loisir offre une flexibilité accrue. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre serein et pratique. Pour toute personne recherchant un bien alliant vie résidentielle et activité commerciale dans une localité dynamique et bien desservie, cette maison représente une opportunité idéale à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette excellente offre immobilière à Stabroek. En savoir plus ?

Située au cœur de Wuustwezel, cette opportunité immobilière exceptionnelle combine une surface commerciale fonctionnelle avec un espace résidentiel confortable, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. Ce bâtiment, datant de 1933, se trouve à une adresse stratégique : Kerkplaats 6, 2990 Wuustwezel, une localisation privilégiée avec un accès facile et un stationnement abondant. La propriété est proposée au prix de 299 000 € et représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans une zone dynamique et accessible. La partie commerciale de ce bien s’étend sur environ 80 m², aménagée sur un sol en parquet, ce qui lui donne un aspect chaleureux et professionnel. Elle se compose d’un espace flexible pouvant accueillir diverses activités commerciales ou artisanales. À l’arrière, deux toilettes ainsi que deux espaces de stockage d’environ 24 m² complètent la surface principale. La cuisine attenante, de 22 m², dispose d’une sortie extérieure permettant éventuellement d’accueillir des fournisseurs ou d’organiser des livraisons sans encombre. La configuration permet une utilisation optimale de l’espace, tout en conservant une accessibilité pratique pour la clientèle ou les employés. Au-dessus du local commercial, un appartement lumineux et chaleureux offre une surface habitable d’environ 30 m² avec une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses de 13 et 14 m², ainsi qu'une salle de bain moderne comprenant douche, lavabo, toilettes et espace pour machine à laver et sèche-linge. Cet agencement offre un cadre de vie agréable tout en conservant une proximité immédiate avec l’espace professionnel. D’un point de vue extérieur, cette propriété bénéficie d’un environnement attrayant avec la possibilité d’aménager une terrasse en façade ou sur le côté pour accueillir des clients ou simplement profiter des beaux jours. La cave sèche d’environ 10 m² ajoute une capacité de stockage supplémentaire. La localisation centralisée de Wuustwezel, en zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation, assure une tranquillité et une stabilité à long terme. L’ensemble est raccordé aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle représente une option idéale pour bâtir ou investir dans un bien à fort potentiel. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature chez le notaire. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien polyvalent dans un secteur prisé : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Kapellen, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne, économe en énergie et prêt à emménager. Cette nouvelle construction, située au 51 de l’Engelselei, offre une surface habitable généreuse de 192 m² répartie sur plusieurs niveaux, combinant confort, fonctionnalité et esthétisme dans un cadre résidentiel paisible. La maison a été conçue avec des matériaux de haute qualité, intégrant des technologies durables telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de ventilation de type D, garantissant une excellente performance énergétique avec un EPC très favorable. La propriété est vendue sous le régime de la TVA (21%) sur la construction et des droits d’enregistrement (12%) sur le terrain, ce qui en fait une opportunité attractive pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien neuf. Ce bien immobilier se distingue par ses quatre chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour ceux désirant un espace supplémentaire pour le télétravail ou les invités. La distribution intérieure comprend une salle de bain équipée, une deuxième salle d’eau, deux toilettes et un espace pratique pour le rangement. La pièce principale, d’environ 43 m², combine séjour et cuisine ouverte, offrant une vue directe sur un terrasse ensoleillée et un jardin fermé de 130 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’un parking à vélo à l’avant de la propriété, renforçant sa praticité au quotidien. L’intérieur est entièrement fini et prêt à accueillir ses futurs occupants sans besoin de travaux supplémentaires. Située à proximité immédiate du centre de Kapellen, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La localité est réputée pour son ambiance conviviale et son environnement résidentiel paisible, parfait pour celles et ceux cherchant une qualité de vie optimale tout en restant connecté aux commodités urbaines. La maison constitue donc une opportunité rare sur le marché local, combinant modernité, durabilité et confort dans un environnement recherché. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une occasion idéale d’acquérir un bien clé en main dans une région dynamique et agréable à vivre. En savoir plus ?

Cette splendide résidence à Stabroek représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et situé dans un environnement paisible. Avec une surface habitable de 211 m², cette maison neuve, construite en 2024, offre un confort optimal grâce à ses quatre chambres lumineuses, ses deux salles de bains et ses équipements de qualité. L’architecture soignée et les finitions haut de gamme se complètent par une disposition ingénieuse comprenant un hall d’entrée accueillant avec toilettes invités, menant à une vaste pièce à vivre de près de 45 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace familial convivial. La maison dispose également d’un garage intérieur de 19 m² avec porte automatique, d’un espace de rangement pratique adjacent à la cuisine, ainsi que d’un jardin clôturé avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans une rue calme, cette propriété se trouve à proximité du centre du village, offrant ainsi un accès facilité aux commodités locales tout en étant à une distance raisonnable des grands axes routiers comme l’A12. La situation géographique favorise également la proximité de la frontière néerlandaise, ce qui peut être un atout pour les déplacements professionnels ou personnels. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, un système de ventilation de type D, et la présence de 10 panneaux solaires, assurant une consommation énergétique maîtrisée et un faible coût d’exploitation. Le tout est complété par une eau de pluie récupérée par une cuve, renforçant l’aspect écologique et économique de cette résidence innovante. Ce bien immobilier est proposé au prix de 499 000 €, avec la possibilité d’acquérir la propriété en bénéficiant du taux de TVA réduit à 6%. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement dans ce logement clé en main. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région de Stabroek, il est fortement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Cette résidence allie modernité, confort et durabilité dans un cadre résidentiel serein, offrant ainsi un excellent investissement pour familles ou investisseurs soucieux de qualité de vie et de performance énergétique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Kalmthout : un bâtiment commercial polyvalent, idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant conjuguer activité commerciale et espace résidentiel. Situé au Noordeind 51, cette propriété d’une valeur de 895 000 € offre une combinaison rare de fonctionnalités, alliant un espace de restauration dynamique à un appartement spacieux avec terrasse, le tout dans un environnement accessible et pratique. Ce bien immobilier a été construit en 1944 et est immédiatement disponible, permettant une transition rapide pour toute nouvelle activité ou occupation résidentielle. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un restaurant convivial avec une capacité intérieure d’environ 80 places, ainsi qu’un espace extérieur partiellement couvert pouvant accueillir une centaine de convives supplémentaires. La brasserie, d’environ 160 m², est équipée pour une activité de restauration fluide, comprenant une grande cuisine horeca de 74 m² et des sanitaires modernes. À côté du restaurant, une zone lounge avec bar, d’environ 70 m², offre un espace plus détendu, accessible par une entrée séparée. La propriété dispose également d’un parking spacieux, accessible via la voie cyclable, renforçant son potentiel commercial. En arrière-plan, une grande dépendance avec zolder et terrains clôturés complètent cet ensemble, idéal pour diverses activités ou extensions futures. À l’étage, un appartement de près de 200 m² s’offre à vous avec quatre chambres de différentes tailles (10, 12, 13 et 35 m²), une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un grand salon lumineux de 80 m² bénéficiant d’une excellente lumière naturelle grâce à ses nombreux vitrages. La cuisine ouverte entièrement équipée se prolonge par un large terrasse ensoleillé de 35 m². Ce niveau est complété par une grande zolder accessible par une trappe, offrant potentiellement encore plus d’espace habitable ou de stockage. La propriété est chauffée au gaz, possède plusieurs toilettes et dispose de toutes les connexions essentielles : eau, électricité et gaz. Son emplacement dans un secteur résidentiel non inondable et sa proximité avec les axes principaux en font un bien à la fois pratique et stratégique. Si vous recherchez une propriété combinant commerce et résidence dans un cadre accessible à Kalmthout, cette offre constitue une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison indépendante située à Kalmthout, une propriété rare qui allie charme, espace et potentiel dans un environnement privilégié. Nichée sur un vaste terrain de 830 m², cette résidence offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la célèbre Kalmthoutse Heide, à seulement 100 mètres de l’entrée de ce magnifique espace naturel. La maison, construite en 1958, présente une surface habitable de 193 m², répartie sur deux niveaux plus un grenier aménageable. Son architecture traditionnelle s’inscrit dans un environnement verdoyant, créant une harmonie parfaite entre confort moderne et authenticité. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, qui mène vers une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² dotée de parquet et d’une cheminée à bois, offrant un espace convivial et chaleureux. De grandes fenêtres apportent une généreuse luminosité naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud, véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison possède également une véranda de 20 m² équipée d’un poêle à pellets, idéale pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle d’environ 14 m², équipée d’un feu électrique, d’une hotte, d’un four et d’un réfrigérateur. Un WC, une cave de 6 m² et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, tandis qu’un garage intérieur de 20 m² offre un accès pratique et sécurisé. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec dressing ou espace de rangement supplémentaire, et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un meuble lavabo. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un positionnement privilégié pour les amoureux de la nature tout en restant proche de toutes commodités. La terrasse extérieure et le vaste jardin orienté au sud invitent à la détente et aux activités en plein air, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible. La maison dispose également de plusieurs caractéristiques pratiques telles que des volets roulants en partie électriques, une grande mezzanine accessible par un escalier escamotable dans le grenier, et un système de chauffage au gaz. Un bien à rénover selon vos goûts, offrant un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves dans un environnement naturel exceptionnel. Le prix affiché pour cette résidence unique est de 585 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La situation géographique privilégiée de Kalmthout permet d’accéder facilement aux grands axes routiers et aux infrastructures locales, tout en profitant du calme d’un environnement rural. Si vous recherchez une maison spacieuse, pleine de potentiel et située dans un cadre idyllique, cette propriété mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel situé à Wuustwezel, une commune au charme rural tout en bénéficiant d'une excellente connectivité. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 654 m², offre un potentiel intéressant pour la construction d'une maison individuelle ou d'une résidence semi-ouverte. La parcelle est idéalement située avec une largeur de façade d'environ 10 mètres, ce qui permet d'envisager différentes configurations architecturales adaptées à vos projets. La localisation de ce bien est particulièrement attractive, combinant un environnement paisible et une proximité pratique avec les grands axes routiers menant à Anvers, à la Belgique et aux Pays-Bas. La orientation sud-ouest de la parcelle garantit une excellente réception de la lumière naturelle, idéale pour profiter pleinement d'un jardin ensoleillé et d'un cadre de vie convivial. Ce terrain bénéficie de toutes les garanties nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier. La zone où il se trouve est non inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Les règlements urbanistiques et les prescriptions en vigueur, indispensables pour la planification et la construction, sont disponibles sur demande dans nos bureaux, vous permettant de préparer sereinement votre démarche. La surface indicative de la parcelle et ses caractéristiques géographiques en font une option privilégiée pour ceux qui souhaitent bâtir dans un environnement calme sans renoncer à une bonne accessibilité aux grandes villes. La disponibilité de ce terrain sera effective dès la signature de l'acte authentique, vous offrant une étape claire pour concrétiser votre projet immobilier. Situé à Nieuwmoerse Steenweg 37, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans un secteur recherché et bien desservi. Avec un prix fixé à 215 000 €, il représente une belle opportunité d'investissement dans la région de Wuustwezel. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet de construction, en vous fournissant tous les détails nécessaires pour faire de cette parcelle votre futur lieu de résidence ou d’investissement. En savoir plus ?

Située dans le charmant Wuustwezel, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant une propriété à rénover dans un environnement paisible. Avec un prix de 324 000 €, cette maison offre une surface habitable de 117 m² selon le cadastre, répartie sur un terrain de 441 m², dans un secteur résidentiel calme à Gooreind-Wuustwezel. La maison, construite en 1958, dispose de trois chambres, idéalement réparties avec des pièces allant de 6 à 16 m², ce qui permet une grande flexibilité pour une utilisation familiale ou comme espace pour des bureaux ou des invités. La disposition intérieure comprend une entrée menant à une cuisine équipée d’environ 17 m², qui s’ouvre sur un séjour spacieux d’environ 30 m², agrémenté d'une cheminée à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par une salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilette, accessible depuis la cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, avec une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée. La maison est dotée d’un grand garage de 34 m², idéal pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol d’environ 8 m². À l’extérieur, le jardin bien entretenu comporte un espace terrasse partiellement couvert, parfait pour profiter des beaux jours, et une zone de stationnement extérieure pour une voiture. Les caractéristiques techniques incluent le double vitrage, des volets roulants aux niveaux inférieurs, un chauffage au gaz et diverses commodités modernes qui complètent cette maison à fort potentiel. Le terrain plat situé dans un environnement familial constitue un atout considérable pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. La proximité des écoles, magasins et transports en commun facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre résidentiel agréable. La maison bénéficie également d’un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en novembre 2035, attestant d’une consommation énergétique modérée pour sa catégorie. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier à rénover dans un secteur résidentiel privilégié, cette maison à Wuustwezel mérite votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à fort potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Essen, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne, écologique et spacieux. Cette villa neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 250 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou de professionnels recherchant confort et élégance. Avec un prix de 665 000 €, cette propriété se distingue par ses équipements de haute performance énergétique, notamment une pompe à chaleur, un système de ventilation D+, des panneaux solaires, et des fenêtres HR+ qui lui confèrent un classement énergétique remarquable avec un label A+. La construction entièrement achevée est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une finition soignée et aucune nécessité de travaux supplémentaires. La propriété inclut également une belle terrasse et une grande allée avec carport, idéale pour accueillir plusieurs véhicules. L’intérieur de la villa est très lumineux grâce à ses quatre façades, offrant des espaces de vie ouverts et fonctionnels. La pièce maîtresse est la vaste pièce à vivre d’environ 38 m², reliée à une cuisine entièrement équipée d’appareils modernes : deux fours, un induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et beaucoup de rangement. La cuisine donne directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités. La zone de nuit se compose de quatre chambres spacieuses (de 16 m², 13 m² et deux de 11 m²), ainsi que d’une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche. Un dressing de 7 m² et une buanderie complètent l’étage, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou le travail. La maison est également équipée d’un système électrique certifié conforme, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. La propriété repose sur un grand terrain de 1 384 m² avec un jardin orienté au nord, parfait pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Située dans un secteur résidentiel serein à Essen, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des axes principaux. La région offre un excellent cadre de vie avec ses espaces verts, ses infrastructures modernes et sa proximité avec des écoles, commerces et transports. La vente se fait sous le régime spécifique avec 12 % de droits d’enregistrement sur le terrain (270 000 €) et 21 % de TVA sur la construction (395 000 €), payable à la livraison. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison neuve dans un cadre privilégié : contactez dès maintenant votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Essen. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Kalmthout, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un cadre résidentiel paisible. Cette maison individuelle, proposée au prix de 429 000 €, allie confort, espace et praticité. Construite en 1980 et méticuleusement entretenue, cette propriété offre une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration idéale pour une vie familiale équilibrée. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée accueillante menant à un hall avec toilettes pour invités. La pièce maîtresse de la demeure est un salon lumineux de 32 m², doté d’un parquet qui invite à la convivialité. La cuisine équipée d’environ 12 m² est fonctionnelle et donne accès à une buanderie pratique de 7 m², idéale pour le rangement et les tâches ménagères. La maison dispose également d’une chambre de plain-pied d’environ 13 m², également sur parquet, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La véranda spacieuse offre une vue imprenable sur le jardin, créant un espace parfait pour les moments de détente ou de réception. À l’étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace hobby dessert deux grandes chambres d’environ 19 m² chacune. La propriété est complétée par un garage séparé avec un espace de travail de près de 37 m², ainsi qu’un carport attenant. Le terrain généreux de 1121 m² présente un beau jardin avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d’un accès direct à la piste cyclable située derrière la propriété, un avantage considérable pour ceux qui aiment les activités en plein air ou privilégient les déplacements à vélo. La résidence est prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux de rénovation majeurs. Située dans un quartier résidentiel calme à Kalmthout, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités locales. La zone est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, dans un secteur résidentiel sans risques d’inondation ni contraintes particulières. La proximité des espaces verts et des infrastructures de transport permet une qualité de vie optimale pour ses habitants. Pour toute personne intéressée par cette maison offrant volume, confort et potentiel, il est vivement conseillé de contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?