Maison à vendre, Wuustwezel RBX36030

Wippenbergstraat 7, 2990 Wuustwezel

549 000 €

4 Chambre(s) 242 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison économe en énergie, prête à emménager, comprenant 4 chambres, un grand garage intégré et une piscine couverte, située dans un cadre calme Depuis le hall d'entrée doté d'un vestiaire, on accède au salon climatisé (env. 30 m²). Vient ensuite la cuisine équipée (env. 12 m², avec four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur). Depuis la cuisine, on accède à un bureau pratique (env. 12 m²) doté de placards intégrés. La petite cave équipée d’un adoucisseur d’eau constitue un atout supplémentaire. Les grandes baies vitrées de l’annexe lumineuse (env. 23 m²) donnent sur le beau jardin aménagé et plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble-lavabo double. Les toilettes pour invités et le grand garage intégré (env. 54 m²) complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le couloir (également climatisé) donne accès à 3 chambres (env. 18, 13 et 7 m²). On y trouve également le local technique (batterie domestique de 10 kWh, chauffe-eau) et des toilettes séparées. La quatrième chambre (environ 12 m²) est accessible depuis le local technique. Un trappe avec une échelle escamotable permet d’accéder au grenier de rangement pratique (environ 20 m²). Le jardin éclairé est très accueillant, avec une grande terrasse attenante à la maison. De plus, le jardin aménagé avec soin comprend plusieurs terrasses, un abri en pierre (environ 18 m²), un abri de jardin en bois/bar extérieur, une piscine couverte (environ 4 m x 9 m) et 3 bassins. Tout cela confère à l’ensemble beaucoup de charme et de cachet. Le jardin est idyllique, une oasis de calme et de verdure ! Atouts : - Magnifiquement situé dans un quartier calme - Maison économe en énergie avec un PEB favorable - 36 panneaux solaires !! - Climatisation dans le salon et à l'étage - Adoucisseur d'eau - Volets en partie automatiques - Grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures - Grand garage avec porte automatique - Grenier accessible par une trappe dans le couloir de nuit - Système de vidéosurveillance

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 686 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 242 m²

Meublé Non

Surface du bureau 12 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 801 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 103 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36030 Réf. vendeur: 354764 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Zwilly-Zwolly Crèches

808 m · 2' 41'' 806 m · 1' 7'' 531 m · 10' 808 m · 10'

Go! Kleuterschool Daltonschool De Vinkjes Écoles maternelles

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 36'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Gemeentelijke Lagere School - De Wissel Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 34'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Stella Matutina-Instituut Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 58'' 878 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4,5 km · 5'

444 - Wuustwezel - Essen College Bus

1,4 km · 17'

447 - scholen Wuustwezel - Essen Hoek

1,4 km · 17'

447 - Essen Hoek - scholen Wuustwezel

1,4 km · 17'

Noorderkempen Gares

4,3 km · 15' 4,3 km · 5' 3,6 km · 52' 4,3 km · 52'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

27,1 km · 1º 32' 33,1 km · 23' 24,3 km · 1º 40'

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba Bornes de recharge

4,9 km · 5'

Cambio - Kalmthout Station Voitures en libre-service

10,4 km · 35' 9,7 km · 1º 47' 10,4 km · 2º 4'

Donkey - Wuustwezel Bibliotheek 1e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Delhaize Wuustwezel Supermarchés

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 40'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Wuustwezel

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 30'' 1,2 km · 17' 1,5 km · 17'

Okay Wuustwezel

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 33'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

16,1 km · 19'

Villes proches

Turnhout

29,7 km · 31' 27,5 km · 1º 46'

Beveren

40,9 km · 36' 35,8 km · 2º 10'

Bergen op Zoom

35,1 km · 33' 28,8 km · 1º 51'

Rosendael

21,6 km · 23' 21,7 km · 1º 20'

Bréda

34 km · 25' 27,3 km · 1º 43'

Anvers

29,8 km · 23' 25,2 km · 1º 29'

Éducation

Vivre près de Wippenbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zwilly-Zwolly", à 10 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Kleuterschool Daltonschool De Vinkjes" (école maternelle) se trouve à 15 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Stella Matutina-Instituut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Wissel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 447 - Essen Hoek - scholen Wuustwezel, 444 - Wuustwezel - Essen College, 447 - scholen Wuustwezel - Essen Hoek avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wuustwezel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wuustwezel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Wuustwezel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Rosendael en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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