Maison à vendre - Wuustwezel

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 666.833 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Situation : La propriété se trouve dans un endroit calme, à proximité des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Description : On entre dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces. Le salon et la salle à manger, très lumineux, bénéficient de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte est reliée au jardin et offre un accès direct à l'extérieur. Il y a une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que deux chambres spacieuses. À l'arrière, il y a une véranda avec un branchement pour la machine à laver et des toilettes séparées. Cette maison à rénover est située sur un terrain exceptionnellement grand de pas moins de 1.391 m² et offre de nombreuses possibilités grâce à la surface généreuse du terrain. De plus, la propriété est entièrement au rez-de-chaussée, ce qui apporte un confort supplémentaire et des possibilités de vie pratique. Détails : + Surface habitable : 87m² (indicatif) + EPC : 687 kWh/m² + Situation en hauteur + Terrain de 1.391m² + Beaucoup de potentiel Terrain inondable : classe A Bâtiment sensible aux inondations : classe A Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?

Découvrez cette élégante villa récemment rénovée située dans la charmante commune de Brecht, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure alliant modernité, confort et cadre verdoyant. Avec un prix fixé à 820 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 212 m², parfaitement conçue pour accueillir famille ou invités dans un environnement à la fois privé et convivial. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de 1 191 m², entourée de verdure et de grands arbres, créant une atmosphère paisible et agréable, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. La localisation à Brecht confère un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des grandes axes de communication, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. Cette villa de construction datant de 1994 a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, témoignant d’un souci du détail et d’un engagement envers la durabilité. À l’intérieur, vous apprécierez des espaces lumineux et fonctionnels : un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour favoriser la convivialité. La maison possède trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux toilettes pour plus de confort. La présence d’un bureau, d’une buanderie et d’un grand garage complète ce bien d’exception. Les installations techniques ne sont pas en reste, avec une pompe à chaleur assurant le chauffage par le sol, des fenêtres en double vitrage à haute performance isolante, ainsi que la climatisation pour un confort optimal toute l’année. La sécurité est assurée par un système d’alarme intégré, tandis que l’éclairage est optimisé par des spots LED écoénergétiques, renforçant ainsi l’aspect écologique et économique de la propriété. En termes d’emplacement, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié dans un lotissement résidentiel calme, tout en étant à proximité des écoles, commerces et infrastructures locales essentielles. Le certificat électrique conforme et le certificat d’énergie attestent de la qualité et de la conformité du bien, tandis que le zonage en lotissement résidentiel garantit une utilisation harmonieuse du terrain. La configuration de la propriété, avec ses quatre façades et ses espaces extérieurs orientés au nord, invite à profiter pleinement de la nature environnante et du jardin privé. Pour toute personne intéressée par cette villa exceptionnelle à Brecht, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette demeure d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Brecht, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Proposant une surface habitable de 150 m², cette résidence datant de 1958 a été intégralement rénovée pour offrir un cadre de vie accueillant et pratique. La propriété se trouve au 33 De Renlaan, dans un environnement paisible, à proximité du centre de Sint-Job-In-'t-Goor, permettant de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant. L’emplacement stratégique assure un accès facile aux transports, aux écoles et aux commerces, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant s'établir dans une région résidentielle prisée. Cette villa rénovée possède un agencement intérieur fonctionnel et élégant, avec une disposition comprenant trois chambres, dont une doit encore être totalement terminée, ainsi qu’une salle de bains équipée. La vaste pièce à vivre principale est dotée d’un parquet qui donne une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine entièrement équipée permet de préparer de délicieux repas. La propriété dispose également d’un garage intérieur, pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi que d’un jardin entretenu et sécurisé, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La terrasse orientée nord-ouest offre un espace extérieur agréable, complété par un abri de jardin et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui ajoute à la commodité globale du bien. La toiture bénéficie d’une isolation performante, garantissant une efficacité énergétique optimale, avec un certificat EPC attestant d’un niveau de consommation raisonnable pour une maison de cette catégorie. Le terrain d'une superficie totale de 1525 m² contribue à renforcer le sentiment d’espace et d’intimité qu’offre cette propriété. La proximité du centre de Sint-Job-In-'t-Goor est un vrai atout, permettant de profiter facilement des commerces, écoles et services locaux, tout en résidant dans un environnement calme et résidentiel. La maison est vendue au prix de 568 000 €, une valeur compétitive pour cette région offrant une excellente qualité de vie. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier unique, alliant charme, confort moderne et cadre verdoyant, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 500.508 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Brecht, située dans une rue calme et en impasse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grands axes menant vers Anvers, la Belgique et les Pays-Bas. Ce bien immobilier allie harmonieusement confort, fonctionnalité et respect de l’environnement. Érigée en 1995, cette maison a été soignée et entretenue avec attention, ce qui se ressent dans ses finitions authentiques et ses matériaux chaleureux qui créent une atmosphère accueillante et conviviale. Avec une surface habitable de 217 m², cette résidence propose quatre chambres spacieuses ainsi qu’un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou un espace de création. La cuisine, le salon de 38 m² et deux salles de bains équipées offrent un confort optimal pour toute la famille. La propriété bénéficie également d’un système d’énergie renouvelable avec des panneaux solaires couplés à une batterie domestique, contribuant à réduire les coûts énergétiques et à favoriser une démarche écologique. La maison dispose d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’un faible consommation énergétique avec un EPC de classe B (182 kWh/m²/an). La terrasse orientée au sud et la vaste jardin de 1150 m², comprenant une aire de jeux naturelle et un espace pour animaux, sont idéaux pour profiter pleinement du plein air, que ce soit pour recevoir ou pour se détendre en famille. L’extérieur est tout aussi remarquable avec un terrain total de 1362 m², comprenant une ample zone de stationnement avec une capacité pour trois voitures en extérieur, ainsi qu’un garage avec espace de travail pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. La propriété est située dans un secteur résidentiel privilégié, bénéficiant d’un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles. La tranquillité du lieu, combinée à son excellente accessibilité, en fait une opportunité rare pour ceux recherchant une maison familiale avec un fort potentiel d’épanouissement. Le prix demandé s’élève à 689 000 €, charges comprises, une valeur sûre dans cette région prisée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre gestionnaire, Jim De Ketelaere, par email ou téléphone. Ce bien représente une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété tout confort dans un cadre privilégié, alliant modernité et authenticité. En savoir plus ?

Située à Brecht, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant rénover une maison avec un fort potentiel dans une localisation stratégique. Proposée au prix de 320 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au 153 Eikenlei, une adresse qui offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. La maison, construite en 1955, nécessite des travaux de rénovation, mais offre une surface habitable de 131 m² répartie intelligemment dans une configuration comprenant trois chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 778 m², avec une orientation de façade sud-est, idéale pour profiter pleinement du soleil dans la belle jardin privé, parfait pour des moments de détente ou des rassemblements familiaux. L’intérieur de la maison présente un agencement classique avec une entrée menant à un séjour chaleureux doté d’une cheminée à gaz, une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine accessible directement depuis la salle à manger. La cuisine donne accès à une véranda, créant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. La salle de bain avec toilettes se trouve également dans cet espace, tandis que le premier étage comprend une grande mezzanine menant à trois chambres confortables. Un atout supplémentaire est la présence d’une cave partielle et d’un grenier pratique pour le stockage. La maison dispose aussi d’un garage pouvant accueillir trois à quatre véhicules, ainsi qu’un accès à une petite partie de la cave en sous-sol. Sur le terrain, la vaste jardin orienté sud-est invite à profiter des beaux jours, avec un espace idéal pour aménager selon vos préférences ou étendre la construction jusqu’à 207 m² de surface bâtissable. La propriété ne possède pas encore de certificat électrique conforme, mais cela représente une opportunité pour procéder aux modernisations nécessaires. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche du centre de Sint-Job-in-’t-Goor, offrant ainsi un accès facile aux écoles, commerces et transports. Son potentiel de rénovation en fait une résidence personnalisable avec beaucoup de possibilités pour créer votre chez-vous idéal ou développer un projet immobilier. Sa proximité immédiate du centre-ville, combinée à la surface généreuse et au grand terrain, en fait une option très attractive pour ceux qui recherchent un investissement durable ou une maison familiale à réinventer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Brecht. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brecht, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien entretenu. Au prix de 575 000 €, cette maison construite en 1987 a été soigneusement agrandie en 2010, offrant un espace de vie généreux de 221 m². Elle se distingue par ses quatre chambres confortables, une salle de bains moderne, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée et un séjour lumineux. La propriété dispose également d’un garage intégré, ce qui ajoute à sa praticité. La construction robuste et les nombreux travaux réalisés avec des matériaux durables, notamment l’isolation des murs extérieurs et du sol, garantissent un confort optimal tout en étant économe en énergie. La maison est équipée de double vitrage en aluminium avec volets électriques sur la façade sud, et une chaudière à condensation datant de 2010 assure le chauffage. De plus, les 18 panneaux solaires contribuent à réduire la consommation énergétique, témoignant d’un engagement pour un mode de vie plus écologique. Finie avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique estimé à 152 kWh/m²/an, cette propriété conjugue confort, efficacité et modernité. L’extérieur de cette maison ne manque pas de charme, avec une parcelle de 400 m² orientée vers le nord-ouest. La terrasse, le jardin entièrement clôturé et le tuinhuis (abri de jardin) aménagé en 2017 invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. L’aménagement extérieur comprend également une douche extérieure, une mare et une saune, parfaits pour se détendre et recevoir en toute convivialité. La propriété est pourvue d’un puits d’eau alimentant l’arrosage du jardin, ainsi que d’un raccordement à l’eau et au gaz. La localisation dans un secteur résidentiel offre toute la tranquillité nécessaire tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de transport, écoles et commerces fait de cette maison un choix idéal pour une famille cherchant un équilibre entre confort et accessibilité. Avec un prix attractif dans un marché très recherché, cette résidence représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Brecht. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ce bien immobilier vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement paisible et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Brecht, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, qualité et emplacement stratégique. Cette propriété, proposée au prix de 750 000 €, se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles, son design soigné et ses prestations de haut standing. Construite en 2013, cette maison en très bon état offre une surface habitable de 230 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d'une architecture moderne et élégante. La résidence dispose d’un agencement optimal, avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée sur mesure avec îlot central et cave à vin, ainsi qu’un accès direct à une belle terrasse et un jardin parfaitement aménagé. La présence de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes, permet d’accueillir confortablement une famille ou des invités. La grande pièce au dernier étage, isolée et modulable, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour une chambre d’appoint ou un bureau, selon les besoins. Le quartier de Brecht se distingue par sa proximité avec les axes routiers majeurs, notamment la E19 qui relie rapidement à Anvers, Breda ou d’autres grandes villes de la région. La localisation est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité résidentielle. Les écoles, commerces et services locaux sont facilement accessibles, renforçant la praticité du lieu. La maison est également conçue dans le respect des normes énergétiques actuelles, avec une certification EPC de catégorie B, garantissant une consommation maîtrisée et des charges faibles. La propriété est entourée d’un terrain de plus de 650 m², comprenant un jardin paysager, un terrassement idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une double entrée avec deux portails automatiques pour plus de confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence d’exception à Brecht. Son excellent état général, ses finitions haut de gamme et son environnement privilégié en font une offre rare sur le marché immobilier local. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous faire découvrir tous les atouts de cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Située à Brecht, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets immobiliers dans un environnement verdoyant et paisible. Proposée au prix de 329 000 €, cette maison individuelle, construite en 1960, se trouve dans une localisation stratégique à proximité du centre de Brecht, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant une ambiance calme et rurale. Avec une superficie habitable de 163 m² selon le rapport EPC, cette propriété dispose d’un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts et besoins. La maison est implantée sur un terrain de 600 m², orienté sud-ouest, ce qui promet de belles journées ensoleillées dans la jardinage ou lors de soirées estivales en famille ou entre amis. L’intérieur de cette habitation se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La distribution intérieure comprend une salle de bain ainsi que deux toilettes, facilitant la vie quotidienne. La pièce principale, la salle de séjour, dispose d’une cheminée à pellets, offrant une ambiance chaleureuse et économique pour chauffer l’espace. La cuisine attenante à la pièce de vie permet une fluidité dans les déplacements et facilite la préparation des repas. À l’extérieur, la véranda donne accès à un magnifique jardin peu exigeant en entretien, idéal pour profiter pleinement du cadre rural environnant. La propriété comporte également trois places de parking extérieures, renforçant son attractivité pour les occupants ou visiteurs. La maison possède également une pièce de rangement et une fosse d’eau, ajoutant des fonctionnalités pratiques à cet habitat à rénover. L’environnement immédiat de cette maison à Brecht est caractérisé par sa proximité avec le centre-ville, tout en étant situé dans une zone résidentielle calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. La propriété bénéficie d’une orientation favorable, avec une façade sud-ouest qui maximise la luminosité intérieure et profite pleinement des belles journées ensoleillées. Bien que l’état général nécessite des travaux de rénovation, son potentiel élevé en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur maison idéale dans un secteur en pleine croissance. Avec un kadastraal inkomen inférieur à 745 euros, cette propriété permet également de bénéficier d’une réduction sur les charges foncières. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel tout en restant proche de toutes les commodités, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison unique à Brecht. En savoir plus ?

Située à Brecht, cette exceptionnelle résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, authenticité et tranquillité. Au prix de 689 500 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 244 m², répartie sur une construction datant de 1973. Son architecture de style fermette, agrémentée d’éléments authentiques, confère à cette maison un charme rustique indéniable. Imaginée pour offrir un mode de vie confortable et convivial, cette villa repose sur un terrain de plus de 1000 m², orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. La propriété est vendue sans TVA, et ses caractéristiques en font une résidence adaptée à une clientèle exigeante en quête d’un habitat unique dans un environnement verdoyant. L’intérieur de cette résidence se compose de quatre chambres spacieuses, dont une située au dernier étage avec une salle de douche équipée. Deux salles de bain ainsi que deux toilettes complètent le confort quotidien. La grande pièce à vivre, dotée d’une cheminée chaleureuse, offre un espace convivial pour la famille ou les invités. Adjacent à cette pièce principale, une salle à manger et une véranda avec cheminée permettent d’accéder directement à une terrasse entièrement aménagée, idéale pour profiter des belles journées. La maison dispose également d’une grande cuisine fonctionnelle, d’un garage intégré et d’un espace de rangement pratique. Le chauffage par air pulsé assure une gestion efficace des températures, tandis que l’électricité bénéficie d’un certificat conforme selon les normes en vigueur. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique valide et d’un EPC valable jusqu’en 2035, garantissant sa conformité aux exigences énergétiques. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée à Brecht. Son vaste jardin orienté sud-ouest comprend un terrassement soigné, une piscine chauffée, un jacuzzi et un bâtiment annexe polyvalent, parfait pour organiser des soirées ou accueillir des amis dans un cadre privé et relaxant. La proximité de la nature et la tranquillité du quartier font de cette villa un lieu idéal pour les familles ou ceux en quête d’un refuge paisible tout en restant à proximité des commodités locales. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure qui saura répondre aux attentes des acheteurs recherchant un bien exceptionnel dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Brecht, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison semi-ouverte, qui nécessite quelques travaux, présente un potentiel considérable pour être transformée en une habitation moderne et confortable. Érigée sur un terrain de 415 m², elle offre une surface habitable de 118 m² conformément au rapport EPC, avec une disposition qui permet d'envisager plusieurs aménagements pour optimiser l’espace selon vos besoins. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant menant à une pièce de vie spacieuse, lumineuse grâce à ses trois façades, dont l’orientation est plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La maison dispose d’une cuisine attenante, d’une salle de bains, ainsi que d’un espace de rangement pratique. À l’étage, une mezzanine ou un espace mezzanine pourrait facilement être aménagé en une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos préférences, avec déjà une chambre principale présente. Située dans un environnement rural proche du centre de Overbroek, cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en restant accessible aux commodités essentielles. La proximité du centre permet de profiter aisément des commerces, écoles et autres infrastructures locales. La maison est adossée à un jardin entretenu avec soin, parfait pour profiter d’un extérieur convivial ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. La présence d’un garage intégré constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage. La propriété est légèrement énergivore avec un certificat EPC de 1282 kWh/m²/an, mais cela peut être amélioré lors de la rénovation. Le prix demandé pour cette résidence est de 229 000 €, une offre compétitive pour une maison avec un tel potentiel dans la région. Le kadastraal inkomen étant inférieur à 745 €, cette propriété permet d'appliquer une réduction de 25 % sur l’onroerende voorheffing, ce qui constitue une économie appréciable à long terme. La maison est immédiatement disponible et n’est pas louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent s’installer ou investir rapidement. Bien que la propriété ne possède pas encore de certificat électrique conforme, cela ne doit pas constituer un obstacle, car des démarches sont possibles pour régulariser cette situation lors de la rénovation. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre bucolique tout en restant proche des commodités. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison à Brecht représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle propriété. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Brecht, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux à la recherche d’un projet de rénovation. Proposée au prix attractif de 189 000 €, cette propriété incarne un potentiel considérable dans un environnement paisible, à proximité du centre d’Overbroek. Construite en 1900, cette maison à rénover se trouve dans un cadre rural privilégié, avec une superficie habitable de 97 m², conformément au rapport EPC. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. La maison dispose d’un terrain de 245 m², avec une orientation sud qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain de plain-pied, ainsi qu’un WC séparé, offrant un confort de base pratique et fonctionnel. La disposition intérieure présente une grande pièce de vie qui donne accès à la cuisine, un espace convivial où il est facile d’imaginer la création d’un intérieur moderne et chaleureux. La cuisine est adjacente à un espace de stockage menant directement à l’extérieur, facilitant la gestion des repas et des activités quotidiennes. La terrasse et le jardin complètent l’extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en famille ou entre amis. Située dans une zone rurale mais à seulement quelques minutes du centre d’Overbroek, cette maison bénéficie d’un environnement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne présente aucun risque spécifique de surélévation ou de vulnérabilité liée au climat. Son certificat électrique est en ordre, garantissant la conformité des installations électriques, tandis que son rapport EPC indique une consommation énergétique modérée avec un indice de 449 kWh/m² par an. La maison n’est pas occupée actuellement, ce qui permet une installation immédiate ou la réalisation de travaux selon les préférences du futur propriétaire. La possibilité d’acheter cette résidence en même temps qu’un autre bien situé au numéro 22 offre une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs souhaitant agrandir leur espace ou investir dans une propriété plus vaste. La propriété est également éligible à une réduction de 25 % sur l’onroerende voorheffing grâce à son faible kadastraal inkomen, rendant cet achat encore plus attractif. N’attendez pas pour visiter cette maison pleine de potentiel, qui allie charme ancien et possibilités d’aménagement modernes. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien à rénover ou un particulier désirant créer la maison de leurs rêves dans un environnement serein, cette résidence représente une excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle propriété à Brecht. Avec son prix compétitif et ses nombreuses qualités, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès maintenant pour découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Brecht, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les investisseurs et ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel considérable pour créer un espace de vie confortable et moderne. Construite en 1948, cette maison se distingue par sa surface habitable de 145 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses à l’étage. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante menant directement à un séjour lumineux, une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La présence d’une salle de bain au rez-de-chaussée, équipée d'une douche, ajoute à la praticité du bien. La maison bénéficie également d’un vaste grenier, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ainsi qu’un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. Le terrain de 579 m² est complété par une dépendance comprenant un grand magazijn et une garage séparée, ce qui accentue l’aspect pratique pour une famille ou un entrepreneur. La propriété est accessible directement depuis la rue, avec un accès facile à la jardin et à la dépendance, facilitant ainsi la gestion des véhicules ou le stockage d’outils et de matériel. La maison étant située dans un environnement rural proche du centre d’Overbroek, elle offre un mélange attrayant de tranquillité et de proximité avec les commodités. Malgré son état de « à rénover », cette résidence possède un fort potentiel pour devenir un lieu de vie agréable et personnalisé. Sa certification énergétique indique une consommation annuelle de 852 kWh/m², et bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une excellente opportunité pour un futur propriétaire souhaitant investir dans une propriété pleine de possibilités. Dans cette région dynamique de Brecht, vous bénéficiez d’un cadre paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. La propriété étant située dans un secteur bien desservi, vous pourrez profiter aisément des écoles, commerces et transports locaux, tout en profitant d’un environnement verdoyant. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable pour ceux qui souhaitent rapidement concrétiser leur projet immobilier. Pour toute personne intéressée par cette maison à rénover au potentiel certain, il est vivement conseillé de planifier une visite afin de découvrir toutes ses qualités en personne et d’envisager les travaux nécessaires pour transformer cette résidence en un foyer chaleureux et moderne. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Brecht. En savoir plus ?