Maison à vendre - Wuustwezel

In een rustige, doodlopende straat geniet u van deze karaktervolle en uitstekend onderhouden landelijke woning, op een toplocatie met vlotte verbinding naar Antwerpen, Nederland en omliggende gemeenten. Hier combineert u rust en groen met praktische bereikbaarheid. De woning beschikt over een gunstig EPC B-label en is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich een keuken, badkamer met douche, apart toilet, een ruime leefruimte met veranda en een multifunctionele bureauruimte (ideaal als thuiswerkplek of extra slaapkamer). De verdieping omvat 4 slaapkamers en een 2de badkamer met ligbad en toilet. Authentieke elementen en warme materialen zorgen voor een aangename, huiselijke sfeer. De zonnige tuin met zuidgerichte terrassen vormt een absolute troef. Aansluitend bevindt zich een natuurlijk afgescheiden speelweide met dierenverblijf, geschikt voor het houden van schapen, geiten of kleine ponys een meerwaarde voor wie houdt van het buitenleven. Een garage met werkruimte en plaats voor 2 wagens, aangevuld met een ruime oprit, vervolledigt dit geheel. Bijzonderheden: - Rustige, centrale ligging - EPC B zonnepanelen en thuisbatterij - Vier slaapkamers + bureauruimte - Zonnige tuin met speelweide en dierenverblijf - Garage en ruime parkeermogelijkheden Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - ### - ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brecht, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien entretenu. Au prix de 575 000 €, cette maison construite en 1987 a été soigneusement agrandie en 2010, offrant un espace de vie généreux de 221 m². Elle se distingue par ses quatre chambres confortables, une salle de bains moderne, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée et un séjour lumineux. La propriété dispose également d’un garage intégré, ce qui ajoute à sa praticité. La construction robuste et les nombreux travaux réalisés avec des matériaux durables, notamment l’isolation des murs extérieurs et du sol, garantissent un confort optimal tout en étant économe en énergie. La maison est équipée de double vitrage en aluminium avec volets électriques sur la façade sud, et une chaudière à condensation datant de 2010 assure le chauffage. De plus, les 18 panneaux solaires contribuent à réduire la consommation énergétique, témoignant d’un engagement pour un mode de vie plus écologique. Finie avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique estimé à 152 kWh/m²/an, cette propriété conjugue confort, efficacité et modernité. L’extérieur de cette maison ne manque pas de charme, avec une parcelle de 400 m² orientée vers le nord-ouest. La terrasse, le jardin entièrement clôturé et le tuinhuis (abri de jardin) aménagé en 2017 invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. L’aménagement extérieur comprend également une douche extérieure, une mare et une saune, parfaits pour se détendre et recevoir en toute convivialité. La propriété est pourvue d’un puits d’eau alimentant l’arrosage du jardin, ainsi que d’un raccordement à l’eau et au gaz. La localisation dans un secteur résidentiel offre toute la tranquillité nécessaire tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de transport, écoles et commerces fait de cette maison un choix idéal pour une famille cherchant un équilibre entre confort et accessibilité. Avec un prix attractif dans un marché très recherché, cette résidence représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Brecht. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ce bien immobilier vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement paisible et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Brecht, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, qualité et emplacement stratégique. Cette propriété, proposée au prix de 750 000 €, se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles, son design soigné et ses prestations de haut standing. Construite en 2013, cette maison en très bon état offre une surface habitable de 230 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d'une architecture moderne et élégante. La résidence dispose d’un agencement optimal, avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée sur mesure avec îlot central et cave à vin, ainsi qu’un accès direct à une belle terrasse et un jardin parfaitement aménagé. La présence de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes, permet d’accueillir confortablement une famille ou des invités. La grande pièce au dernier étage, isolée et modulable, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour une chambre d’appoint ou un bureau, selon les besoins. Le quartier de Brecht se distingue par sa proximité avec les axes routiers majeurs, notamment la E19 qui relie rapidement à Anvers, Breda ou d’autres grandes villes de la région. La localisation est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité résidentielle. Les écoles, commerces et services locaux sont facilement accessibles, renforçant la praticité du lieu. La maison est également conçue dans le respect des normes énergétiques actuelles, avec une certification EPC de catégorie B, garantissant une consommation maîtrisée et des charges faibles. La propriété est entourée d’un terrain de plus de 650 m², comprenant un jardin paysager, un terrassement idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une double entrée avec deux portails automatiques pour plus de confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence d’exception à Brecht. Son excellent état général, ses finitions haut de gamme et son environnement privilégié en font une offre rare sur le marché immobilier local. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous faire découvrir tous les atouts de cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Située à Brecht, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets immobiliers dans un environnement verdoyant et paisible. Proposée au prix de 329 000 €, cette maison individuelle, construite en 1960, se trouve dans une localisation stratégique à proximité du centre de Brecht, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant une ambiance calme et rurale. Avec une superficie habitable de 163 m² selon le rapport EPC, cette propriété dispose d’un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts et besoins. La maison est implantée sur un terrain de 600 m², orienté sud-ouest, ce qui promet de belles journées ensoleillées dans la jardinage ou lors de soirées estivales en famille ou entre amis. L’intérieur de cette habitation se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La distribution intérieure comprend une salle de bain ainsi que deux toilettes, facilitant la vie quotidienne. La pièce principale, la salle de séjour, dispose d’une cheminée à pellets, offrant une ambiance chaleureuse et économique pour chauffer l’espace. La cuisine attenante à la pièce de vie permet une fluidité dans les déplacements et facilite la préparation des repas. À l’extérieur, la véranda donne accès à un magnifique jardin peu exigeant en entretien, idéal pour profiter pleinement du cadre rural environnant. La propriété comporte également trois places de parking extérieures, renforçant son attractivité pour les occupants ou visiteurs. La maison possède également une pièce de rangement et une fosse d’eau, ajoutant des fonctionnalités pratiques à cet habitat à rénover. L’environnement immédiat de cette maison à Brecht est caractérisé par sa proximité avec le centre-ville, tout en étant situé dans une zone résidentielle calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. La propriété bénéficie d’une orientation favorable, avec une façade sud-ouest qui maximise la luminosité intérieure et profite pleinement des belles journées ensoleillées. Bien que l’état général nécessite des travaux de rénovation, son potentiel élevé en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur maison idéale dans un secteur en pleine croissance. Avec un kadastraal inkomen inférieur à 745 euros, cette propriété permet également de bénéficier d’une réduction sur les charges foncières. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel tout en restant proche de toutes les commodités, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison unique à Brecht. En savoir plus ?

Située à Brecht, cette exceptionnelle résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, authenticité et tranquillité. Au prix de 689 500 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 244 m², répartie sur une construction datant de 1973. Son architecture de style fermette, agrémentée d’éléments authentiques, confère à cette maison un charme rustique indéniable. Imaginée pour offrir un mode de vie confortable et convivial, cette villa repose sur un terrain de plus de 1000 m², orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. La propriété est vendue sans TVA, et ses caractéristiques en font une résidence adaptée à une clientèle exigeante en quête d’un habitat unique dans un environnement verdoyant. L’intérieur de cette résidence se compose de quatre chambres spacieuses, dont une située au dernier étage avec une salle de douche équipée. Deux salles de bain ainsi que deux toilettes complètent le confort quotidien. La grande pièce à vivre, dotée d’une cheminée chaleureuse, offre un espace convivial pour la famille ou les invités. Adjacent à cette pièce principale, une salle à manger et une véranda avec cheminée permettent d’accéder directement à une terrasse entièrement aménagée, idéale pour profiter des belles journées. La maison dispose également d’une grande cuisine fonctionnelle, d’un garage intégré et d’un espace de rangement pratique. Le chauffage par air pulsé assure une gestion efficace des températures, tandis que l’électricité bénéficie d’un certificat conforme selon les normes en vigueur. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique valide et d’un EPC valable jusqu’en 2035, garantissant sa conformité aux exigences énergétiques. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée à Brecht. Son vaste jardin orienté sud-ouest comprend un terrassement soigné, une piscine chauffée, un jacuzzi et un bâtiment annexe polyvalent, parfait pour organiser des soirées ou accueillir des amis dans un cadre privé et relaxant. La proximité de la nature et la tranquillité du quartier font de cette villa un lieu idéal pour les familles ou ceux en quête d’un refuge paisible tout en restant à proximité des commodités locales. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure qui saura répondre aux attentes des acheteurs recherchant un bien exceptionnel dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Brecht, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison semi-ouverte, qui nécessite quelques travaux, présente un potentiel considérable pour être transformée en une habitation moderne et confortable. Érigée sur un terrain de 415 m², elle offre une surface habitable de 118 m² conformément au rapport EPC, avec une disposition qui permet d'envisager plusieurs aménagements pour optimiser l’espace selon vos besoins. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant menant à une pièce de vie spacieuse, lumineuse grâce à ses trois façades, dont l’orientation est plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La maison dispose d’une cuisine attenante, d’une salle de bains, ainsi que d’un espace de rangement pratique. À l’étage, une mezzanine ou un espace mezzanine pourrait facilement être aménagé en une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos préférences, avec déjà une chambre principale présente. Située dans un environnement rural proche du centre de Overbroek, cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en restant accessible aux commodités essentielles. La proximité du centre permet de profiter aisément des commerces, écoles et autres infrastructures locales. La maison est adossée à un jardin entretenu avec soin, parfait pour profiter d’un extérieur convivial ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. La présence d’un garage intégré constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage. La propriété est légèrement énergivore avec un certificat EPC de 1282 kWh/m²/an, mais cela peut être amélioré lors de la rénovation. Le prix demandé pour cette résidence est de 229 000 €, une offre compétitive pour une maison avec un tel potentiel dans la région. Le kadastraal inkomen étant inférieur à 745 €, cette propriété permet d'appliquer une réduction de 25 % sur l’onroerende voorheffing, ce qui constitue une économie appréciable à long terme. La maison est immédiatement disponible et n’est pas louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent s’installer ou investir rapidement. Bien que la propriété ne possède pas encore de certificat électrique conforme, cela ne doit pas constituer un obstacle, car des démarches sont possibles pour régulariser cette situation lors de la rénovation. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre bucolique tout en restant proche des commodités. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison à Brecht représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle propriété. En savoir plus ?

Située à Brecht, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant rénover une maison avec un fort potentiel dans une localisation stratégique. Proposée au prix de 320 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au 153 Eikenlei, une adresse qui offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. La maison, construite en 1955, nécessite des travaux de rénovation, mais offre une surface habitable de 131 m² répartie intelligemment dans une configuration comprenant trois chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 778 m², avec une orientation de façade sud-est, idéale pour profiter pleinement du soleil dans la belle jardin privé, parfait pour des moments de détente ou des rassemblements familiaux. L’intérieur de la maison présente un agencement classique avec une entrée menant à un séjour chaleureux doté d’une cheminée à gaz, une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine accessible directement depuis la salle à manger. La cuisine donne accès à une véranda, créant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. La salle de bain avec toilettes se trouve également dans cet espace, tandis que le premier étage comprend une grande mezzanine menant à trois chambres confortables. Un atout supplémentaire est la présence d’une cave partielle et d’un grenier pratique pour le stockage. La maison dispose aussi d’un garage pouvant accueillir trois à quatre véhicules, ainsi qu’un accès à une petite partie de la cave en sous-sol. Sur le terrain, la vaste jardin orienté sud-est invite à profiter des beaux jours, avec un espace idéal pour aménager selon vos préférences ou étendre la construction jusqu’à 207 m² de surface bâtissable. La propriété ne possède pas encore de certificat électrique conforme, mais cela représente une opportunité pour procéder aux modernisations nécessaires. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche du centre de Sint-Job-in-’t-Goor, offrant ainsi un accès facile aux écoles, commerces et transports. Son potentiel de rénovation en fait une résidence personnalisable avec beaucoup de possibilités pour créer votre chez-vous idéal ou développer un projet immobilier. Sa proximité immédiate du centre-ville, combinée à la surface généreuse et au grand terrain, en fait une option très attractive pour ceux qui recherchent un investissement durable ou une maison familiale à réinventer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Brecht. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brecht, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Avec un prix fixé à 568 000 €, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable dans une environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités de la région. Construite en 1958 et soigneusement modernisée, cette propriété de 150 m² de surface habitable est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un espace généreux dans un cadre résidentiel paisible. L’accès à la maison se fait par une entrée accueillante qui ouvre sur un vaste séjour doté d’un sol en parquet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, dotée d’appareils de haute qualité, s’ouvre sur la salle à manger donnant sur une magnifique jardinelle, parfaite pour organiser des repas en plein air ou des soirées entre amis. La propriété dispose également d’une salle de bains moderne avec lavabo, baignoire, douche à l’italienne, et toilettes séparées, ainsi que d’un deuxième WC. La situation géographique de la résidence offre un réel avantage : située dans un quartier résidentiel paisible, elle bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en étant à proximité du centre-ville de Sint-Job-In-'t-Goor, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres infrastructures essentielles. En ce qui concerne ses caractéristiques extérieures, cette villa possède un terrain de plus de 1500 m², comprenant une jardinière attrayante, un terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et un abri de jardin idéal pour le rangement ou les activités extérieures. La propriété dispose également d’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’une garage intérieur offrant une solution pratique pour le stationnement et le stockage. L’isolation du toit a été améliorée avec une isolation en PUR/PIR de 120 mm et 60 mm de laine minérale, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. La consommation énergétique annuelle s’établit à 540 kWh/m², avec un permis de construire datant de 1958. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, reflétant le mode de vie traditionnel tout en étant adaptée aux besoins actuels. La propriété, non occupée actuellement, est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, rendant cette offre particulièrement attractive pour les acheteurs sérieux. Ce bien immobilier à Brecht constitue une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement privilégié. Avec sa surface spacieuse, son extérieur généreux et sa localisation idéale, elle promet un cadre de vie harmonieux et serein. Pour toute personne intéressée par cette charmante villa ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette opportunité unique. Un investissement sûr dans un secteur résidentiel en pleine expansion, cette maison saura répondre aux attentes des acheteurs exigeants à la recherche d’un bien immobilier exceptionnel dans la région de Brecht. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Brecht, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux à la recherche d’un projet de rénovation. Proposée au prix attractif de 189 000 €, cette propriété incarne un potentiel considérable dans un environnement paisible, à proximité du centre d’Overbroek. Construite en 1900, cette maison à rénover se trouve dans un cadre rural privilégié, avec une superficie habitable de 97 m², conformément au rapport EPC. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. La maison dispose d’un terrain de 245 m², avec une orientation sud qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain de plain-pied, ainsi qu’un WC séparé, offrant un confort de base pratique et fonctionnel. La disposition intérieure présente une grande pièce de vie qui donne accès à la cuisine, un espace convivial où il est facile d’imaginer la création d’un intérieur moderne et chaleureux. La cuisine est adjacente à un espace de stockage menant directement à l’extérieur, facilitant la gestion des repas et des activités quotidiennes. La terrasse et le jardin complètent l’extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en famille ou entre amis. Située dans une zone rurale mais à seulement quelques minutes du centre d’Overbroek, cette maison bénéficie d’un environnement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne présente aucun risque spécifique de surélévation ou de vulnérabilité liée au climat. Son certificat électrique est en ordre, garantissant la conformité des installations électriques, tandis que son rapport EPC indique une consommation énergétique modérée avec un indice de 449 kWh/m² par an. La maison n’est pas occupée actuellement, ce qui permet une installation immédiate ou la réalisation de travaux selon les préférences du futur propriétaire. La possibilité d’acheter cette résidence en même temps qu’un autre bien situé au numéro 22 offre une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs souhaitant agrandir leur espace ou investir dans une propriété plus vaste. La propriété est également éligible à une réduction de 25 % sur l’onroerende voorheffing grâce à son faible kadastraal inkomen, rendant cet achat encore plus attractif. N’attendez pas pour visiter cette maison pleine de potentiel, qui allie charme ancien et possibilités d’aménagement modernes. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien à rénover ou un particulier désirant créer la maison de leurs rêves dans un environnement serein, cette résidence représente une excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle propriété à Brecht. Avec son prix compétitif et ses nombreuses qualités, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès maintenant pour découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Brecht, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les investisseurs et ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel considérable pour créer un espace de vie confortable et moderne. Construite en 1948, cette maison se distingue par sa surface habitable de 145 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses à l’étage. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante menant directement à un séjour lumineux, une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La présence d’une salle de bain au rez-de-chaussée, équipée d'une douche, ajoute à la praticité du bien. La maison bénéficie également d’un vaste grenier, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ainsi qu’un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. Le terrain de 579 m² est complété par une dépendance comprenant un grand magazijn et une garage séparée, ce qui accentue l’aspect pratique pour une famille ou un entrepreneur. La propriété est accessible directement depuis la rue, avec un accès facile à la jardin et à la dépendance, facilitant ainsi la gestion des véhicules ou le stockage d’outils et de matériel. La maison étant située dans un environnement rural proche du centre d’Overbroek, elle offre un mélange attrayant de tranquillité et de proximité avec les commodités. Malgré son état de « à rénover », cette résidence possède un fort potentiel pour devenir un lieu de vie agréable et personnalisé. Sa certification énergétique indique une consommation annuelle de 852 kWh/m², et bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une excellente opportunité pour un futur propriétaire souhaitant investir dans une propriété pleine de possibilités. Dans cette région dynamique de Brecht, vous bénéficiez d’un cadre paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. La propriété étant située dans un secteur bien desservi, vous pourrez profiter aisément des écoles, commerces et transports locaux, tout en profitant d’un environnement verdoyant. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable pour ceux qui souhaitent rapidement concrétiser leur projet immobilier. Pour toute personne intéressée par cette maison à rénover au potentiel certain, il est vivement conseillé de planifier une visite afin de découvrir toutes ses qualités en personne et d’envisager les travaux nécessaires pour transformer cette résidence en un foyer chaleureux et moderne. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Brecht. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brecht, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie à la fois paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le confort dans un environnement tranquille. La propriété, proposée au prix de 649 000 €, se distingue par ses vastes espaces et ses caractéristiques modernes, notamment une surface habitable de 234 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des occupants recherchant une résidence spacieuse. Construite en 1986, cette villa a été soigneusement entretenue et bénéficie d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un certificat de performance énergétique EPC de 186 kWh/m²/an, attestant de son efficacité énergétique. La propriété est située sur un terrain de plus de 1600 m², offrant un jardin orienté au nord-est, parfaitement entretenu, avec une terrasse propice aux moments conviviaux en plein air. La maison dispose de trois chambres et d’une salle de bain, ainsi que de deux toilettes, ce qui assure tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L’intérieur de cette villa conjugue style architectural rétro avec des éléments ludiques qui apportent une touche de caractère unique. En entrant, vous découvrirez une hall d’entrée avec vestiaire, menant à une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger avec une cheminée chaleureuse. La cuisine haut de gamme, équipée d’appareils de qualité, offre un espace lumineux donnant sur une véranda conviviale, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Adjacent à la cuisine, un espace polyvalent actuellement utilisé comme bureau permet de travailler dans un environnement calme et pratique. La propriété comporte également un espace de rangement pratique dans la buanderie, ainsi qu’un garage intérieur double pour deux ou trois véhicules, facilitant grandement le stationnement et la sécurité des véhicules. La mezzanine et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins. Située à Brecht, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre résidentiel calme, mais proche des commodités et infrastructures locales. La proximité avec des espaces verts et la tranquillité du voisinage en font une résidence idéale pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse en dehors du tumulte urbain. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, puisqu’elle est disponible « à l’acte ». Avec ses caractéristiques modernes, son environnement verdoyant et ses surfaces généreuses, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier brechtien. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique propriété. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 654.578 (Grond + registratie + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening+ notariskost). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa rénovée située dans la charmante commune de Brecht, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Offrant une surface habitable généreuse de 212 m², cette résidence exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un confort moderne combiné à une ambiance chaleureuse. La propriété, construite en 1994, est soigneusement finie avec des matériaux durables, mettant en avant un souci du détail qui se reflète dans chaque espace. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, deux toilettes, ainsi qu’un bureau et une buanderie pratique. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial parfait pour la famille ou recevoir des invités. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, d’airs conditionnés modernes, de fenêtres à double vitrage très isolantes, d’un système d’alarme intégré et d’un éclairage à LED encastré. Ces éléments garantissent une performance énergétique remarquable avec une consommation annuelle estimée à seulement 50 kWh/m², certifiée par un certificat électrique conforme. La propriété dispose également d’un grand garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un vaste jardin orienté au nord, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des barbecues en famille. Située dans une zone résidentielle calme et accueillante à Sint-Job-in-’t-Goor, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement cinq minutes de l’autoroute E19 et à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc naturel De Merel, qui s’étend sur 170 hectares, parfait pour la randonnée, le vélo ou la course à pied. La région offre également un accès facile à diverses activités sportives et de plein air. La propriété est vendue dans le cadre d’un régime avantageux de droits d’enregistrement, ce qui constitue une opportunité financière intéressante. La zone bénéficie du statut de lotissement résidentiel, sans risque d’inondation, et possède tous les certificats nécessaires pour garantir la conformité légale et énergétique du bien. Le prix de cette belle villa s’élève à 820 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 368 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. Il s’agit sans aucun doute d’une opportunité rare sur le marché immobilier de Brecht, alliant confort moderne, environnement privilégié et qualité de vie exceptionnelle. En savoir plus ?

Charmante woning te renoveren in het hart van Brecht, gelegen op een perceel van 375 m² met een uitstraling die de potentie heeft om uw perfecte thuis te worden. Deze halve open bebouwing aan Heiken 30 biedt een aantrekkelijke kans voor wie een project zoekt dat zich onderscheidt door zijn strategische ligging en veelzijdige indeling. Geïntegreerd in een woongebied met residentiële uitstraling, bevindt deze woning zich nabij alle voorzieningen en de levendige kern van Brecht, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een koppels met wensen voor creatieve renovatie. Het huis dateert uit 1925 en wordt momenteel te koop aangeboden in een staat die verdere modernisering vereist, waardoor u de vrijheid hebt om het helemaal naar uw eigen stijl en wensen te vormen. Binnen vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer, met directe toegang tot de keuken en de tuin. De keuken is voorzien van standaard toestellen en geeft toegang tot een praktische tuin met drie bergingen, ideaal voor opslag en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte biedt, en een oprit naast de garage die plaats biedt aan één wagen. Een bijzonder pluspunt is de zuidwestoriëntatie van de voorgevel, die volop natuurlijk licht binnenlaat en de buitenruimte optimaal benut. De woning wordt verkocht zonder EPC-certificaat bij de elektrische installaties, en het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 567 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht besteed moet worden aan energiebesparende verbeteringen. Kortom, deze woning vormt een buitenkans voor kopers die willen investeren in een karaktervol huis met veel potentieel in een rustige, strategisch gelegen buurt. De aanwezigheid van drie tuinbergingen, een garage en een oprit maken het bijzonder praktisch voor wonen en opslag, terwijl de locatie nabij het centrum van Sint-Lenaarts garant staat voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en vervoerverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken, deze woning biedt alle mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze charmante woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil realiseren. En savoir plus ?