Maison à vendre - Brecht RBW55923 Option

Van Pulstraat 86 2960 Brecht

399 000 €

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RBW55923

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison de plain-pied à rénover avec une allure rétro située dans une belle région rurale près du centre de Brecht ! Un hall d'entrée donnant accès au spacieux salon/salle à manger ainsi qu'à l'escalier menant au premier étage. La cuisine et la véranda donnant sur le beau jardin sont attenantes au salon. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de qualité, dont un réfrigérateur, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, un escalier donne accès au garage, aux toilettes séparées, à la salle de bains et à un débarras (buanderie) avec une douche séparée et un accès direct au jardin. Au premier étage, un spacieux couloir de nuit donne accès à trois chambres. Le jardin, qui ne nécessite que peu d'entretien, est idéal pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis. En outre, il y a une allée et plusieurs abris de jardin. PARTICULARITÉS + Située dans une zone rurale à proximité du centre de Brecht. + Surface habitable : 139 m² (selon le rapport EPC) + Chambres à coucher : 3 chambres à coucher + Salles de bains : 1 salle de bains + EPC : 569 kWh/m² + Maisons de jardin (éventuellement sans permis) Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison charmante sans sacrifier l'accessibilité. Mesures administratives dans le registre des mesures : En application. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

688 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

569 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022-0003715870-RES-1

Date de validité PEB

22/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55923 Réf. vendeur: 330229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

983 m 4' 1 km 1' 37'' 722 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Mariagaarde Secundair II

5,7 km 21' 6 km 7' 5,3 km 31' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

451 m 5'

De Lijn - 59 - Brecht - Oostmalle

451 m 5'

De Lijn - 608 - St. Job - Hoogstraten

451 m 5'

Gares

Noorderkempen

2,6 km 12' 3 km 4' 2 km 28' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,6 km 1º 42' 31,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gasthuisstraat

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

5,9 km 21' 5,4 km 30' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Gemeentehuis 2e

873 m 10'

Supermarchés

Delhaize St Lenaarts

1,8 km 7' 2 km 2' 38'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Brecht

1,7 km 7' 1,7 km 2' 35'' 1,6 km 19' 1,7 km 20'

Carrefour Market Brecht

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Golfs

Rinkven International Golf Club

11,8 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de Van Pulstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Noorderkempen" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Brecht Gemeentehuis 2e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 59 - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 608 - St. Job - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Mariagaarde Secundair II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Boelieboe" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Lenaarts" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brecht" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Brecht" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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