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Appartement à vendre, Louvain RBW81863

Tiensestraat 134 0202 , 3000 Louvain
490 000 €
2 Chambre(s) 113 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Prix 490 000 €
Revenu cadastral 1 238 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Surface du bureau 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface constructible 114 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an
Date de validité PEB 01/09/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW81863 Réf. vendeur: 6590 Dernière modification: 03/09/2026

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Appartement à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Vesaliusplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Doremy", à 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Leuven Vesalius" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain / Leuven / Löwen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Rémy".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à 10 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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