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Appartement à vendre, Louvain RBW81863

Tiensestraat 134 0202 , 3000 Louvain
490 000 €
2 Chambre(s) 113 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Prix 490 000 €
Revenu cadastral 1 238 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 114 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an
Date de validité PEB 01/09/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW81863 Réf. vendeur: 6590 Dernière modification: 15/10/2026

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Appartement à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Vesaliusplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 4a - Wijgmaal - Bierbeek, 631 - Leuven - Haasrode, 609 - Leuven - Boutersem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Leuven Vesalius" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Middenschool Leuven" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Doremy", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Quinten Metsysplein".

Grâce à la station "Cambio - Parking Rémy", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Löwen / Louvain" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 23 minutes.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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