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Appartement à vendre, Louvain RBW81863

Tiensestraat 134 0202 , 3000 Louvain
490 000 €
2 Chambre(s) 113 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Prix 490 000 €
Revenu cadastral 1 238 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 114 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an
Date de validité PEB 01/09/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW81863 Réf. vendeur: 6590 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Vesaliusplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 4a - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Rémy" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Louvain / Löwen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à 10 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Doremy", à 4 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Leuven Vesalius" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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