Appartement à vendre - Louvain RWC43137

Pleinstraat 120 3000 Louvain

495 000 €

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RWC43137

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce spacieux appartement de plain-pied à vendre, idéalement situé au cœur de Leuven, à l’adresse Pleinstraat 120. Offrant une surface habitable généreuse de 95 m², ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres. Construit en 2004, cet appartement a bénéficié de rénovations partielles récentes et est équipé d’une nouvelle chaudière à condensation économe en énergie, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain spacieuse avec double lavabo et une douche à l’italienne récemment rénovée, deux toilettes séparées ainsi qu’un espace de rangement pratique. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant ainsi un cadre convivial et chaleureux, propice à la fois à la détente et à la réception. Situé dans une rue calme en impasse, ce bien immobilier offre un véritable havre de paix tout en restant proche de toutes les commodités indispensables. À pied ou à vélo, vous pourrez facilement rejoindre le centre historique de Leuven, le complexe sportif Sportoase ainsi que la magnifique Abbaye du Parc. De plus, les commerces, supermarchés, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien. Ce cadre allie la tranquillité d’un environnement paisible à la praticité d’une localisation stratégique au sein d’une ville dynamique et accueillante. Proposé au prix de 495 000 €, cet appartement représente une opportunité rare pour qui recherche un logement alliant espace, lumière et emplacement privilégié dans la ville de Leuven. Avec des charges raisonnables de 95 € par mois et un kadastraal inkomen de 1 200 €, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 200 €
  • Frais mensuels: 95 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Nest

259 m 1' 40'' 130 m 18'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Matadi

517 m 4' 817 m 1' 41'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Matadi

517 m 4' 817 m 1' 41'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

833 m 3' 1,7 km 4' 597 m 9' 788 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 5'

Bus

De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel

465 m 6'

De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven

465 m 6'

De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel

465 m 6'

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

1,7 km 9' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 7' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Philips

59 m 11'' 59 m 42'' 59 m 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

252 m 3'

Supermarchés

Spar Leuven Vesalius

1 km 4' 1,3 km 2' 38'' 607 m 10' 795 m 10'

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

810 m 2' 50'' 1,7 km 4' 654 m 10' 810 m 10'

Colruyt Kessel-Lo

1,2 km 6' 1,5 km 2' 19'' 927 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,1 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,5 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,5 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de Pleinstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route)."Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Philipssite".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Löwen / Louvain / Leuven" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Site Philips", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Leuven Vesalius" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kessel-Lo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel, De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel, De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Middenschool Leuven", une école secondaire joignable en 9 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Nest" est à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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