Appartement à vendre - Louvain RWC43137

Pleinstraat 120 3000 Louvain

495 000 €

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RWC43137

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce spacieux appartement de plain-pied à vendre, idéalement situé au cœur de Leuven, à l’adresse Pleinstraat 120. Offrant une surface habitable généreuse de 95 m², ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres. Construit en 2004, cet appartement a bénéficié de rénovations partielles récentes et est équipé d’une nouvelle chaudière à condensation économe en énergie, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain spacieuse avec double lavabo et une douche à l’italienne récemment rénovée, deux toilettes séparées ainsi qu’un espace de rangement pratique. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant ainsi un cadre convivial et chaleureux, propice à la fois à la détente et à la réception. Situé dans une rue calme en impasse, ce bien immobilier offre un véritable havre de paix tout en restant proche de toutes les commodités indispensables. À pied ou à vélo, vous pourrez facilement rejoindre le centre historique de Leuven, le complexe sportif Sportoase ainsi que la magnifique Abbaye du Parc. De plus, les commerces, supermarchés, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien. Ce cadre allie la tranquillité d’un environnement paisible à la praticité d’une localisation stratégique au sein d’une ville dynamique et accueillante. Proposé au prix de 495 000 €, cet appartement représente une opportunité rare pour qui recherche un logement alliant espace, lumière et emplacement privilégié dans la ville de Leuven. Avec des charges raisonnables de 95 € par mois et un kadastraal inkomen de 1 200 €, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 200 €
  • Frais mensuels: 95 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Nest

259 m 1' 40'' 130 m 18'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Matadi

517 m 4' 817 m 1' 41'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Matadi

517 m 4' 817 m 1' 41'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

833 m 3' 1,7 km 4' 597 m 9' 788 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 5'

Bus

De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel

465 m 6'

De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven

465 m 6'

De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel

465 m 6'

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

1,7 km 9' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 7' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Philips

59 m 11'' 59 m 42'' 59 m 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

252 m 3'

Supermarchés

Spar Leuven Vesalius

1 km 4' 1,3 km 2' 38'' 607 m 10' 795 m 10'

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

810 m 2' 50'' 1,7 km 4' 654 m 10' 810 m 10'

Colruyt Kessel-Lo

1,2 km 6' 1,5 km 2' 19'' 927 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,1 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,5 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,5 km 17'

Éducation

Vivre près de Pleinstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Nest", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven", à 9 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Matadi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Philipssite".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Philips" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Löwen / Louvain / Leuven" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Leuven Vesalius" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kessel-Lo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven, De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel, De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel avec une station située à 6 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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