Découvrez cet appartement duplex situé au Burg. Stanislas De Rijcklaan 56 à Heverlee. Le cadre calme et verdoyant en bordure de Louvain allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité. Les commerces, les transports en commun et le centre de Louvain se trouvent à distance de marche.
L’appartement dispose d’un séjour lumineux bénéficiant d’un agréable apport de lumière naturelle. La disposition en duplex assure une répartition pratique des espaces de vie sur deux niveaux et confère à l’appartement un caractère bien à lui.
L’appartement dispose actuellement d’une chambre fermée et d’un second espace nuit situé sur la mezzanine ouverte, avec la possibilité de fermer également cet espace.
Sur le plan énergétique, l’appartement affiche un label EPC B. La chaudière à condensation au gaz a été renouvelée en 2018, contribuant au confort de vie et à un chauffage efficace.
Un atout majeur est le box garage et la cave de rangement séparée, inclus dans le prix demandé. Outre la place pour un véhicule, il offre des possibilités supplémentaires pour les vélos ou le stockage. Ceux qui souhaitent encore plus d’espace ont la possibilité d’acquérir un second box garage pour €25.000,00.
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Habiter à proximité de Stanislas De Rijcklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Heverlee" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Girafant" est à 13 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Veld-Veltem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Constantin Meunierstraat" à 8 minutes à pied.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Broekstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (6 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 8 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 27 minutes en voiture.
Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 19 minutes de route.
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Buitenringbus Leuven, 179 - Brussel - Bocholt, 178 - Brussel - Maaseik avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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