Appartement à vendre - Kessel-Lo RBW72163

Kesseldallaan 14 0102 3010 Kessel-Lo

350 000 €

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RBW72163

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Vous recherchez un investissement immobilier qui conserve sa valeur ou un appartement prêt à emménager pour votre usage personnel ? Alors cet agréable appartement, bénéficiant d'un emplacement extrêmement central à proximité du centre de Louvain, du domaine provincial et des principaux axes routiers, vaut sans aucun doute le détour. Cet appartement économe en énergie est situé au premier étage de la résidence « Den Eyk », bien entretenue et construite en 2004, et dispose d’une surface habitable de 70 m². L’appartement comprend un hall d’entrée, une buanderie pratique, une salle de bains avec baignoire, deux chambres à part entière dont l’une est équipée d’armoires encastrées, ainsi qu’un salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée qui a également été rénovée récemment. Il dispose également d’une terrasse orientée à l’ouest et présente comme atout supplémentaire un garage individuel avec porte sectionnelle automatique, inclus dans le prix de vente et offrant un accès direct au bâtiment. La résidence dispose en outre d’un local à vélos commun. En résumé, cet appartement lumineux, intemporel et prêt à emménager constitue une opportunité particulièrement intéressante tant pour le futur occupant que pour l’investisseur. À recommander sans réserve ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 881 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

195 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72163 Réf. vendeur: 6510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Op Kleine Voetjes

483 m 1' 36'' 516 m 45'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlierbeek Liemingen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 55'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Krullevaar'T

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

2 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 15' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

874 m 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

86 m 1' 1''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

86 m 1' 1''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

104 m 1' 14''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

2,2 km 9' 4,7 km 7' 2,1 km 14' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 13' 25,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wilselsesteenweg 152

840 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Kesseldal

407 m 1' 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

3 km 36'

Supermarchés

Spar Kessel-Lo

954 m 3' 954 m 2' 11'' 557 m 11' 954 m 11'

Delhaize Holsbeek

1,6 km 11' 2,3 km 2' 58'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Holsbeek

1,7 km 12' 2,2 km 2' 49'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,7 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,8 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,8 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Kesseldallaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kesseldal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Kessel-Lo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Vlierbeek Liemingen" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Freinetschool Krullevaar'T" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Toverhuis Op Kleine Voetjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

2f77c09de0984e189cbf4bcf8d7b07ed.pdf

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